Ferme Exclusive Avec Piscine à Quelques Pas De Cortone

Charmante ferme en pierre de 166 m² composée de 2 appartements, pour un total de 4 chambres, 2 salles de bain, 2,4 ha de terrain, piscine 4x8 et garage de 68 m².
À quelques mètres du village romantique de Cortona, nous trouvons à vendre cette charmante ferme en pierre de 166 m² divisée en 2 appartements composés comme suit :
au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement, qui abrite un espace ouvert avec cuisine, coin repas avec accès extérieur, salon avec cheminée, 2 chambres avec accès extérieur et une salle de bains.
Au premier étage, il y a un espace ouvert avec cuisine, coin repas, salon avec cheminée, 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse de 28 m², et une salle de bains.
Extérieurement, la propriété est entourée d’environ 2,4 ha de terrain, dont 2 330 m² sont utilisés comme un beau jardin avec une piscine 4x8 et un garage d’environ 68 m².

ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a été entièrement rénovée en 2010, en utilisant des matériaux de grande valeur et typiques de la tradition rustique toscane, tels que les murs en pierre et les poutres en bois.

SERVICES ET UTILITAIRES
L’établissement dispose d’un système de chauffage au GPL, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé et une source.
La propriété dispose également d’une prédisposition pour l’installation de panneaux solaires.

USAGES ET POTENTIEL
La ferme est actuellement utilisée comme agrotourisme et est donc utilisée à des fins d’hébergement touristique, mais grâce à sa proximité avec Cortone et à sa proximité immédiate des services, il est possible de l’utiliser à la fois comme maison privée et comme maison de vacances.