$4,049,602

Domaine De Luxe Exceptionnel Avec Piscine à Débordement Et Vue Panoramique Sur Cortona Et Le Lac Trasimène

  • 7 Chambres
  • 6 SdB
  • 6,459 Sqft
  • 9.89 Ac lot
  • 54
    Vues des 30 derniers jours
  • 12

À propos de la propriété

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In one of Tuscany’s most exclusive and elevated positions, just moments from the historic town of Cortona, this extraordinary estate represents a rare opportunity to own a truly iconic property. Perched atop a hill with commanding views over the Val di Chiana and stretching to Lake Trasimeno, the setting is simply breathtaking.

Surrounded by approximately 4 hectares of private land, the e
In one of Tuscany’s most exclusive and elevated positions, just moments from the historic town of Cortona, this extraordinary estate represents a rare opportunity to own a truly iconic property. Perched atop a hill with commanding views over the Val di Chiana and stretching to Lake Trasimeno, the setting is simply breathtaking.

Surrounded by approximately 4 hectares of private land, the estate offers абсолютe privacy, timeless elegance, and a seamless blend of traditional Tuscan architecture with refined contemporary comfort.

The Property

With a total internal surface of approximately 600 sqm, the estate is composed of two independent residences, making it ideal as a prestigious private home, a multi-generational retreat, or a high-end hospitality investment.

Main Villa

The main villa is arranged over two levels and has been finished to an exceptional standard:

A magnificent double reception room with fireplace, designed for elegant entertaining
Formal dining room and fully appointed kitchen
Private study, guest bathroom, and utility areas
Three luxurious bedroom suites on the upper floor, each with en-suite bathroom
A refined master suite featuring a walk-in wardrobe
Panoramic terrace offering uninterrupted views across the Tuscan countryside

Every detail has been carefully curated, with underfloor heating, air conditioning, and integrated security systems ensuring maximum comfort and discretion.

Guest Residence

The second villa, equally impressive in scale and quality, is arranged over three floors:

Ground floor with garage, wine cellar, and technical spaces
A beautifully designed living area on the first floor opening onto a pergola-covered terrace and outdoor dining space, perfect for hosting large gatherings in true Italian style
Additional versatile rooms finished to the same high standard
Four elegant bedrooms and two bathrooms on the upper level, including a master suite

Outdoor Living

The estate’s infinity pool is a defining architectural feature, seemingly suspended over the landscape and offering spectacular sunset views. The grounds provide a private oasis of tranquility, with ample space for landscaped gardens, olive groves, or vineyard development.

Key Features

Prime hilltop location with 360° panoramic views
Two independent luxury residences
Approx. 600 sqm of living space
7 bedrooms and 6 bathrooms
Infinity swimming pool with dedicated technical area
4 hectares of private land
High-end finishes throughout
Air conditioning, underfloor heating, alarm system
Absolute privacy in one of Tuscany’s most sought-after locations

This is a property of exceptional character and rarity, designed for an international clientele seeking beauty, privacy, and an authentic yet sophisticated Tuscan lifestyle.

A private viewing is highly recommended to fully appreciate the elegance and uniqueness of this remarkable estate.
  • Type de propriété

    Maisons de campagne

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1900

  • Prix/pied²

    $627

  • Émissions

    A

  • Consommation

    A

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

52044 Cortona, Province of Arezzo, Italy, Centre, Toscane Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée dans les collines pittoresques de la Toscane, Cortona offre le charme rustique avec le confort moderne. La propriété est proche de sites historiques, de vignobles locaux et de restaurants gastronomiques. L’accès aux transports est facilité grâce à la proximité des gares et des aéroports, facilitant les déplacements vers Florence ou Rome. Idéale pour ceux cherchant une vie paisible avec un riche environnement culturel et naturel.
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Attractions
Écoles
Aéroport de Pérouse
Aéroport
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Gare d'Arezzo
Gare
37 min
Il Falconiere
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Culturel & Patrimoine
5 min
École Internationale de Cortona
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Giovanni Alunno

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Giovanni Alunno
Italy
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Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate
Via Nazionale 24, 52044, Cortona, Italy
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Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano

Da oltre 70 anni,
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano

Da oltre 70 anni, Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate è un punto di riferimento nella vendita di proprietà di prestigio a Cortona e in tutta la Toscana.

Tre generazioni della famiglia Alunno hanno trasformato l’attività immobiliare in una vera vocazione, fondata su integrità, profonda conoscenza del mercato e autentica passione per il territorio. Fondata nel 1950 da Giovanni Alunno Senior, l’agenzia è stata tra le prime a intuire il fascino internazionale dei casali toscani e delle dimore rurali storiche. Negli anni ’70, grazie alla collaborazione con investitori stranieri alla ricerca di case di campagna abbandonate, la società ha contribuito in modo significativo alla riscoperta e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano — immobili che oggi rappresentano l’essenza del vivere raffinato in campagna.

Parallelamente alla mediazione, la famiglia Alunno ha sviluppato per oltre trent’anni un’importante esperienza nel settore edilizio e dell’ospitalità, acquisendo una visione completa che abbraccia sviluppo, ristrutturazione, investimento e gestione immobiliare. Questo approccio integrato consente di accompagnare i clienti in ogni fase dell’acquisizione con competenza e riservatezza.

Oggi Giovanni Alunno, laureato in giurisprudenza con esperienza professionale a Roma, guida l’agenzia con un approccio moderno e internazionale, unendo solide competenze legali a un costante aggiornamento professionale e a una consolidata rete di collaborazione con architetti, notai, tecnici e consulenti finanziari del territorio.

Il Lifestyle di Cortona e della Toscana

Acquistare una proprietà a Cortona non significa semplicemente investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita straordinario. Arroccata su una collina con viste spettacolari sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, Cortona offre un perfetto equilibrio tra storia etrusca, vivacità culturale e eleganza senza tempo.

La Toscana è sinonimo di lusso discreto: vigneti ondulati, oliveti secolari, borghi medievali, arte rinascimentale, eccellenze enogastronomiche e un ritmo di vita autentico e armonioso. Privacy, paesaggi panoramici, patrimonio architettonico e una comunità internazionale sofisticata ma accogliente rendono questa regione una delle destinazioni più ambite al mondo.

Che si tratti di un casale in pietra finemente restaurato con piscina a sfioro, di una villa storica con soffitti affrescati o di un’elegante residenza all’interno delle antiche mura cittadine, ogni proprietà incarna l’essenza del vivere toscano: bellezza, identità e valore nel tempo.

Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate non si limita a intermediare immobili: offre l’accesso a un autentico lifestyle toscano, fondato su tradizione, passione e relazioni di fiducia destinate a durare nel tempo.
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