Chalet De Prestige, Résidence Emblématique Et Historique Au Cœur De Cortina D'ampezzo

Il existe des propriétés prestigieuses. Et puis il y a les maisons qui racontent une histoire.

Dans le cœur le plus authentique de Cortina d’Ampezzo, surplombant directement la piste de ski olympique de Tofana et immergé dans l’une des zones les plus vertes et les plus panoramiques de la vallée, nous sommes fiers de présenter l’une des résidences les plus fascinantes et les plus rares actuellement disponibles : un chalet qui allie la force de la tradition d’Ampezzo à la perfection du confort contemporain.

La propriété a été conçue dans le plein respect de l’architecture historique locale et est considérée comme l’une des plus anciennes maisons de Cortina, réinterprétée avec une sensibilité extraordinaire. Le projet préserve et met en valeur l’âme des granges traditionnelles d’Ampezzo, les toulà, grâce à l’utilisation intensive de bois ancien récupéré provenant de structures historiques. Des poutres centenaires, des planches usées par le temps, des surfaces porteuses de mémoire et d’histoire : chaque élément contribue à créer une harmonie authentique, une chaleur profonde et une atmosphère qui ne peut être reproduite, mais uniquement ressentie.

Outre son âme historique, la propriété offre un volume nouveau et généreux, une caractéristique exceptionnellement rare à Cortina, développé avec des matériaux de la plus haute qualité et des systèmes de pointe. Le bois ancien et la technologie interagissent naturellement : la domotique intégrée dans chaque pièce, des systèmes entièrement optimisés, une excellente isolation et une efficacité énergétique exceptionnelle garantissent un confort total en toute saison.

La résidence principale s’étend sur quatre niveaux et peut accueillir jusqu’à dix personnes dans des intérieurs spacieux et raffinés, comprenant sept salles de bains, un espace bien-être privé avec sauna et salle de sport, ainsi que des espaces de vie offrant une vue spectaculaire sur la Tofana. Des stubes traditionnels embellissent chaque unité, conférant cette atmosphère alpine incomparable de lumière douce et de silence.

Le domaine est complété par quatre appartements indépendants en duplex, chacun offrant trois chambres, trois salles de bains et un hébergement pour six personnes, ce qui est idéal pour garantir une intimité absolue ou pour générer des revenus dans le segment très recherché et de plus en plus rare de la location de luxe. Une élégante taverne de luxe avec deux chambres et une salle de bains ajoute un espace exclusif et privé supplémentaire.

Un garage récemment construit avec plus de dix places de parking, des espaces bien-être supplémentaires avec sauna et salle de sport, des caves et des espaces de rangement dédiés aux équipements sportifs complètent cette propriété conçue pour ceux qui souhaitent découvrir la vie en montagne sans compromis.

Le jardin privé clôturé, le système de vidéosurveillance et l’emplacement stratégique, à seulement deux minutes en voiture et dix minutes à pied du centre-ville, garantissent une intimité et un confort absolus.

Il ne s’agit pas simplement d’une maison de luxe. C’est un morceau de l’histoire d’Ampezzo réinterprété avec une élégance contemporaine. Un patrimoine rare, une résidence emblématique et un investissement solide dans l’une des destinations les plus exclusives des Dolomites.

Une propriété qui préserve le passé, vit dans le présent et regarde vers l’avenir.

Cortina d’Ampezzo est bien plus qu’une destination alpine : c’est une icône internationale de l’élégance, du sport et de la qualité de vie. Située au cœur des Dolomites, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, Cortina allie des paysages spectaculaires à une atmosphère exclusive et raffinée qui attire depuis longtemps une clientèle internationale.
En hiver, elle est synonyme de ski exceptionnel, grâce à ses pistes parfaitement entretenues, à ses remontées mécaniques modernes et à ses liaisons directes avec le domaine skiable Dolomiti Superski. En été, il propose des sentiers de randonnée panoramiques, des pistes cyclables, des possibilités d’escalade et des parcours de golf au cœur de paysages parmi les plus uniques au monde. Chaque saison offre des expériences authentiques mêlant nature, sport et détente.
Le centre-ville animé et bien entretenu est un lieu de rencontre sophistiqué où les boutiques haut de gamme, les restaurants gastronomiques et les cafés historiques alternent avec des événements culturels et des manifestations de renommée internationale. Cortina représente également la tradition, l’histoire et l’architecture alpine, avec ses maisons en bois, son stube accueillant et une identité forte et distinctive.
Choisir Cortina, c’est investir dans un style de vie exclusif, dans un cadre d’une beauté naturelle extraordinaire et dans une destination qui a toujours été l’une des plus prestigieuses des Dolomites.