Macrolote Residencial Cañadas Del Lago À Vendre | 50 Logements Autorisés

Macrolote residencial para 50 viviendas en Cañadas del Lago, Corregidora

Macrolote en venta dentro de Cañadas del Lago, desarrollo residencial consolidado en la zona sur de Querétaro, sobre el corredor Corregidora–Huimilpan.

Por su superficie de 13,973.12 m² y su autorización para desarrollar hasta 50 viviendas, representa una oportunidad para estructurar un proyecto habitacional de baja densidad, dirigido a un mercado que busca privacidad, entorno residencial y conexión con la ciudad.

La propiedad se ubica dentro de la primera etapa del fraccionamiento, con frente a Calle Río Santiago, colindancias claramente identificadas y acceso mediante vialidades internas del desarrollo.

Potencial de desarrollo
Superficie total: 13,973.12 m²
Densidad autorizada: 50 viviendas
Relación aproximada de suelo por vivienda: 279.46 m²
Vocación: desarrollo habitacional
Ubicación dentro de fraccionamiento residencial consolidado
Poligonal y colindancias definidas
Frente a vialidad interna
Posibilidad de estructurar proyecto residencial con áreas comunes, amenidades y control de acceso, sujeto al diseño, normativa y autorizaciones correspondientes
Valor estratégico de la ubicación

Cañadas del Lago forma parte del corredor residencial ubicado entre Corregidora y Huimilpan, con conexión hacia El Pueblito, Libramiento Surponiente y las principales zonas comerciales y de servicios del municipio.

El entorno presenta vivienda terminada, privadas residenciales, áreas verdes y equipamiento urbano, lo que permite proyectar un desarrollo integrado a una comunidad existente, en lugar de iniciar en una zona sin consolidación.

La presencia de oferta residencial de distintos segmentos confirma que existe un mercado habitacional activo en el sector, desde vivienda familiar hasta residencias de mayor valor.

Ubicación:

Lote 11, manzana 1, Calle Río Santiago
Fraccionamiento Cañadas del Lago, etapa I
Km 3.5 del corredor Santa Bárbara–Huimilpan
Municipio de Corregidora, Querétaro

Precio y condiciones:
Precio por metro cuadrado: $3,005.77 MXN
Precio total: $42,000,000 MXN
Operación de contado
Posibilidad de financiamiento hasta 24 meses 

Colindancias
Norte: 33.78 m y 21.36 m con lote 10
Noreste: 57.89 m en línea curva con Calle Río Santiago
Sureste: 146.91 m con lote 23
Sur: diversos tramos con lote 22
Oeste: 45.57 m con lote 18
Noroeste: 62.82 m con lote 21 y 72.59 m con lote 10

Documentación y plano de la poligonal disponibles para revisión.

AC CAPITAL Inversiones

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