$1,857,000
À Vendre Dans Un Environnement Exceptionnel Manoir Normand De Caractère Avec Dépendances Et Gardien
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,756 Sqft
- 36.31 Ac lot
- Mis à jour: Août 12
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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L’agence Terres et Demeures de Normandie, située à Cormeilles (27260), vous propose, au cœur d’un environnement exceptionnel de plus de 14,6 hectares, une propriété rare composée d’un magnifique manoir, d’une maison de gardien, de dépendances de caractère et d’équipements de loisirs, le tout dans un cadre préservé, sans nuisances, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
The agency Terres et Demeures de Normandie, located in Cormeilles (27260), offers you, in the heart of an exceptional environment of over 14.6 hectares, a rare property consisting of a magnificent manor, a caretaker’s house, character outbuildings, and leisure facilities, all in a preserved setting, without nuisance, with an exceptional view of the surrounding countryside.
The estate unfo
The estate unfo
L’agence Terres et Demeures de Normandie, située à Cormeilles (27260), vous propose, au cœur d’un environnement exceptionnel de plus de 14,6 hectares, une propriété rare composée d’un magnifique manoir, d’une maison de gardien, de dépendances de caractère et d’équipements de loisirs, le tout dans un cadre préservé, sans nuisances, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
Le domaine se déploie dans un cadre naturel remarquable, mêlant parc paysager, espaces boisés, vergers et pâturages, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Le manoir normand du XVIIIe siècle, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, développe environ 256 m² de surface habitable et charme par son authenticité et ses volumes harmonieux. Au rez-de-chaussée, il offre une entrée menant à un élégant salon avec cheminée à foyer ouvert, une spacieuse salle à manger également agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée conviviale avec arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de jeux au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre, avec sa salle de douche et ses WC. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse suite principale avec salle de douche et WC, mise en valeur par ses poutres apparentes et offrant une vue magnifique sur le parc. Trois chambres supplémentaires, toutes ouvertes sur la nature environnante, complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé avec lavabo. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.
La maison de gardien d’environ 80 m², récemment rénovée, offre au rez-de-chaussée un grand espace de vie avec un poêle à bois, un salon, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, et une belle chambre. Elle s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du cadre. Au premier étage, une mezzanine aménagée en coin dortoir et une chambre supplémentaire. Il est à noter que ce bien est classé D (DPE) et B (GES) : Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement entre 1400€ et 1950€ (Prix moyens de l’énergie indexés sur les années [informations cachées], abonnements compris).
La propriété comprend également une grande grange, dont le toit a été récemment rénové, abritant un atelier, un garage, un abri à charrettes et une ancienne écurie. Au premier étage, un vaste grenier d’environ 180 m² de surface utile, d’un seul tenant, offre un potentiel d’aménagement remarquable.
À l’extérieur, les commodités complètent ce bien d’exception : un court de tennis, une piscine extérieure récemment installée, chauffée et sécurisée avec une couverture amovible, un grand carport pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et une serre semi-enterrée.
Ce superbe ensemble normand, situé à seulement une heure de Paris, à environ 15 minutes de Bourg-Achard (27310), et à moins d’une heure des côtes normandes : Deauville (14800) et Trouville-sur-Mer (14360), bénéficie d’une situation privilégiée, entre campagne paisible et littoral normand. Un lieu unique, alliant charme, authenticité et nature, idéal pour les amoureux de propriétés de caractère à la recherche d’un cadre de vie rare et préservé.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le domaine se déploie dans un cadre naturel remarquable, mêlant parc paysager, espaces boisés, vergers et pâturages, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Le manoir normand du XVIIIe siècle, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, développe environ 256 m² de surface habitable et charme par son authenticité et ses volumes harmonieux. Au rez-de-chaussée, il offre une entrée menant à un élégant salon avec cheminée à foyer ouvert, une spacieuse salle à manger également agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée conviviale avec arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de jeux au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre, avec sa salle de douche et ses WC. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse suite principale avec salle de douche et WC, mise en valeur par ses poutres apparentes et offrant une vue magnifique sur le parc. Trois chambres supplémentaires, toutes ouvertes sur la nature environnante, complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé avec lavabo. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.
La maison de gardien d’environ 80 m², récemment rénovée, offre au rez-de-chaussée un grand espace de vie avec un poêle à bois, un salon, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, et une belle chambre. Elle s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du cadre. Au premier étage, une mezzanine aménagée en coin dortoir et une chambre supplémentaire. Il est à noter que ce bien est classé D (DPE) et B (GES) : Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement entre 1400€ et 1950€ (Prix moyens de l’énergie indexés sur les années [informations cachées], abonnements compris).
La propriété comprend également une grande grange, dont le toit a été récemment rénové, abritant un atelier, un garage, un abri à charrettes et une ancienne écurie. Au premier étage, un vaste grenier d’environ 180 m² de surface utile, d’un seul tenant, offre un potentiel d’aménagement remarquable.
À l’extérieur, les commodités complètent ce bien d’exception : un court de tennis, une piscine extérieure récemment installée, chauffée et sécurisée avec une couverture amovible, un grand carport pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et une serre semi-enterrée.
Ce superbe ensemble normand, situé à seulement une heure de Paris, à environ 15 minutes de Bourg-Achard (27310), et à moins d’une heure des côtes normandes : Deauville (14800) et Trouville-sur-Mer (14360), bénéficie d’une situation privilégiée, entre campagne paisible et littoral normand. Un lieu unique, alliant charme, authenticité et nature, idéal pour les amoureux de propriétés de caractère à la recherche d’un cadre de vie rare et préservé.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The agency Terres et Demeures de Normandie, located in Cormeilles (27260), offers you, in the heart of an exceptional environment of over 14.6 hectares, a rare property consisting of a magnificent manor, a caretaker’s house, character outbuildings, and leisure facilities, all in a preserved setting, without nuisance, with an exceptional view of the surrounding countryside.
The estate unfolds in a remarkable natural setting, blending landscaped park, wooded areas, orchards, and pastures, offering a peaceful and authentic living environment.
The 18th-century Norman manor, perfectly maintained and benefiting from a pleasant southwest exposure, develops approximately 256 m² of living space and charms with its authenticity and harmonious volumes. On the ground floor, it offers an entrance leading to an elegant living room with an open fireplace, a spacious dining room also enhanced by an open hearth fireplace, a friendly fitted kitchen with a back kitchen, as well as a ground-floor games room that can serve as a bedroom, with its shower room and WC. On the first floor, you will discover a spacious master suite with shower room and WC, highlighted by its exposed beams and offering a magnificent view of the park. Three additional bedrooms, all opening onto the surrounding nature, complete this level, along with a bathroom and a separate WC with washbasin. On the second floor, a landing leads to two additional bedrooms and a shower room with WC.
The caretaker’s house of approximately 80 m², recently renovated, offers on the ground floor a large living area with a wood stove, a living room, a fitted kitchen, a shower room with WC, and a beautiful bedroom. It opens onto a large southwest-facing terrace, perfect for fully enjoying the setting. On the first floor, a mezzanine arranged as a dormitory corner and an additional bedroom. It should be noted that this property is classified as D (DPE) and B (GES): Estimated annual energy costs for the housing between €1400 and €1950 (Average energy prices indexed on the years [hidden information], including subscriptions).
The property also includes a large barn, whose roof has been recently renovated, housing a workshop, a garage, a cart shed, and an old stable. On the first floor, a large attic of approximately 180 m² of floor space, all in one piece, offers remarkable development potential.
Outside, the amenities complete this exceptional property: a tennis court, a recently installed outdoor swimming pool, heated and secured with a removable cover, a large carport that can accommodate up to four vehicles, and a semi-buried greenhouse.
This superb Norman ensemble, located just one hour from Paris, about 15 minutes from Bourg-Achard (27310), and less than an hour from the Normandy coast: Deauville (14800) and Trouville-sur-Mer (14360), benefits from a privileged location, between peaceful countryside and the Norman coastline. A unique place, combining charm, authenticity, and nature, ideal for lovers of character properties in search of a rare and preserved living environment.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The estate unfolds in a remarkable natural setting, blending landscaped park, wooded areas, orchards, and pastures, offering a peaceful and authentic living environment.
The 18th-century Norman manor, perfectly maintained and benefiting from a pleasant southwest exposure, develops approximately 256 m² of living space and charms with its authenticity and harmonious volumes. On the ground floor, it offers an entrance leading to an elegant living room with an open fireplace, a spacious dining room also enhanced by an open hearth fireplace, a friendly fitted kitchen with a back kitchen, as well as a ground-floor games room that can serve as a bedroom, with its shower room and WC. On the first floor, you will discover a spacious master suite with shower room and WC, highlighted by its exposed beams and offering a magnificent view of the park. Three additional bedrooms, all opening onto the surrounding nature, complete this level, along with a bathroom and a separate WC with washbasin. On the second floor, a landing leads to two additional bedrooms and a shower room with WC.
The caretaker’s house of approximately 80 m², recently renovated, offers on the ground floor a large living area with a wood stove, a living room, a fitted kitchen, a shower room with WC, and a beautiful bedroom. It opens onto a large southwest-facing terrace, perfect for fully enjoying the setting. On the first floor, a mezzanine arranged as a dormitory corner and an additional bedroom. It should be noted that this property is classified as D (DPE) and B (GES): Estimated annual energy costs for the housing between €1400 and €1950 (Average energy prices indexed on the years [hidden information], including subscriptions).
The property also includes a large barn, whose roof has been recently renovated, housing a workshop, a garage, a cart shed, and an old stable. On the first floor, a large attic of approximately 180 m² of floor space, all in one piece, offers remarkable development potential.
Outside, the amenities complete this exceptional property: a tennis court, a recently installed outdoor swimming pool, heated and secured with a removable cover, a large carport that can accommodate up to four vehicles, and a semi-buried greenhouse.
This superb Norman ensemble, located just one hour from Paris, about 15 minutes from Bourg-Achard (27310), and less than an hour from the Normandy coast: Deauville (14800) and Trouville-sur-Mer (14360), benefits from a privileged location, between peaceful countryside and the Norman coastline. A unique place, combining charm, authenticity, and nature, ideal for lovers of character properties in search of a rare and preserved living environment.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$673
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
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Cormeilles, Normandie, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Mar 31
Référence de l’annonce
4236
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