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iad France - Fabienne Ratti vous propose: Fabienne Ratti vous propose une maison de famille NON MITOYENNE de 152m² (256m² au sol) implantée sur une parcelle de 380m², et est située au calme dans un quartier pavillonnaire, à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Cette grande maison NON mitoyenne offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée v
iad France - Fabienne Ratti offers you: Fabienne Ratti presents a DETACHED family house of 152m² (256m² floor area) situated on a 380m² plot, located in a quiet residential neighborhood, less than 15 minutes on foot from the train station and city center.
This large DETACHED house offers spacious areas to accommodate a family.
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iad France - Fabienne Ratti vous propose: Fabienne Ratti vous propose une maison de famille NON MITOYENNE de 152m² (256m² au sol) implantée sur une parcelle de 380m², et est située au calme dans un quartier pavillonnaire, à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Cette grande maison NON mitoyenne offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée avec placard, menant à un séjour traversant avec sa cheminée à insert, donnant sur le jardin et sa terrasse. La cuisine, séparée (mais ouvrable) est aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 15 m² chacune, deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureau, salle de jeux ou dressing, ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Le sous-sol total vient compléter ce bien. Il dispose d’une pièce aménageable de 40 m², (salle de jeux, cinéma, salle de sport, etc.), d’une buanderie, d’un espace de stockage, un grand garage ainsi qu’une cave à vin.
Le jardin sans vis-à-vis propose plusieurs terrasses où vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fabienne Ratti offers you: Fabienne Ratti presents a DETACHED family house of 152m² (256m² floor area) situated on a 380m² plot, located in a quiet residential neighborhood, less than 15 minutes on foot from the train station and city center.
This large DETACHED house offers spacious areas to accommodate a family.
On the ground floor, you will find a large entrance with a closet, leading to a through living room with an insert fireplace, opening onto the garden and its terrace.
The kitchen is separate (but can be opened up), furnished and equipped, with three bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, there are two large bright bedrooms of 15 m² each, two versatile spaces that can be converted into an office, playroom, or dressing room, as well as plenty of storage. A bathroom with a toilet completes this level.
The full basement complements this property. It includes a 40 m² convertible room (game room, cinema, gym, etc.), a laundry room, storage space, a large garage, and a wine cellar.
The private garden offers several terraces where you can enjoy the sun at any time of the day.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fabienne Ratti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Versailles RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/