Némora

Situé sur un terrain privé de 23 000 m² dans la campagne de Kombitsi, Nemora est un domaine aux proportions classiques qui allie le caractère d’une résidence traditionnelle de Corfou à la commodité d’un emplacement central. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus discrets de l’île, la propriété bénéficie d’un fort sentiment d’intimité tout en restant à une courte distance en voiture de la ville de Corfou et de la côte ouest de l’île. L’approche se déploie progressivement à travers le domaine, où la maison s’intègre naturellement dans son environnement. Inspirée par les proportions équilibrées de l’architecture ionienne traditionnelle, la résidence se caractérise par la symétrie, les ouvertures généreuses et une relation sereine avec le paysage. Le cadre crée une sensation d’isolement, le terrain formant une zone tampon naturelle entre la maison et le monde extérieur. S’étendant sur environ 350 m² (3 767 pieds carrés), les intérieurs sont répartis sur deux niveaux et conçus en mettant l’accent sur le confort, les proportions et la lumière naturelle. Les principaux espaces de réception sont généreux sans être formels, créant une série de pièces communicantes qui maintiennent un sentiment d’intimité dans toute la maison. De grandes fenêtres sur plusieurs élévations attirent le paysage environnant vers l’intérieur tout en laissant la lumière du jour circuler doucement dans les pièces tout au long de la journée. L’aménagement a été conçu pour faciliter à la fois la vie quotidienne et les longues périodes de résidence. Les espaces de vie se connectent naturellement les uns aux autres et conservent une atmosphère cohérente, façonnée par des couleurs douces, des matériaux naturels et des proportions bien équilibrées. Les hauts plafonds renforcent la sensation de volume, tandis que l’orientation de la maison permet à l’air de circuler naturellement à travers les intérieurs pendant les mois les plus chauds. Nemora comprend cinq chambres et cinq salles de bains, dont une chambre au rez-de-chaussée pouvant accueillir des invités ou un logement de plain-pied. L’hébergement situé à l’étage supérieur bénéficie d’une vue imprenable sur le domaine et la campagne environnante, où le paysage s’étend au-delà de la propriété en direction des collines du centre de Corfou. Dans les espaces privés, le design reste sobre et confortable, en mettant l’accent sur la lumière, l’espace et le lien avec le cadre environnant. Les jardins font partie intégrante du caractère du domaine. Des espaces ouverts se déploient autour de la résidence et se transforment naturellement en parties plus isolées de la propriété, créant ainsi un paysage varié qui peut être découvert différemment tout au long de la journée. L’étendue du terrain permet à la maison de rester au centre de son propre environnement, avec un fort sentiment d’intimité et de distance par rapport aux propriétés voisines. Au fur et à mesure que la lumière traverse le domaine, différentes parties du paysage émergent et se retirent, renforçant le rythme calme du cadre. Malgré son atmosphère rurale paisible, la propriété reste exceptionnellement bien desservie. Le village de Kombitsi est accessible à pied, tandis que la ville de Corfou, avec son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, ses ports de plaisance, ses restaurants et ses équipements ouverts toute l’année, n’est qu’à quelques minutes en voiture. Plusieurs plages de la côte ouest sont également facilement accessibles. La combinaison de son échelle, de sa situation et de son environnement établi confère à Nemora un sentiment de permanence de plus en plus rare. C’est une propriété façonnée autant par son cadre que par son architecture, où le paysage et la maison coexistent en équilibre tranquille au fil des saisons. Éligible au visa d’or grec et au programme Non Dom.