Meraki Estate — Deux Villas Exclusives Hors Plan À Vendre À Nissaki, Au Nord Est De Corfou

Meraki Estate est un nouveau développement hors plan de deux villas exclusives, situées dans l’un des endroits les plus prisés du nord-est de Corfou, juste au-dessus de la plage de Nissaki.
Chaque villa offrira environ 230 m² d’espace intérieur, conçu avec 4 chambres et 4 salles de bains. Le concept de Meraki Estate se concentre sur la combinaison d’une architecture corfiote authentique avec un mode de vie propre et moderne. La pierre naturelle, les matériaux chaleureux et le design équilibré définiront chaque maison, créant ainsi une propriété à la fois haut de gamme et en harmonie avec le paysage environnant.

Situées « sous la route », les villas bénéficient d’un accès facile à pied à la plage de Nissaki, au restaurant Oliva et aux commodités voisines, tout en préservant l’intimité et une vue imprenable sur la mer. Chaque propriété sera située sur son propre terrain privé d’environ 500 à 600 m², avec une piscine privée et des espaces de vie extérieurs soigneusement conçus.

Meraki Estate est actuellement en phase de planification, offrant aux acheteurs une occasion rare de s’impliquer dès le début. Les acheteurs travailleront en étroite collaboration avec Chase Real Estate Corfu tout au long du processus, garantissant ainsi une expérience très personnelle et pratique du début à la fin. Les acheteurs auront la possibilité d’influencer l’aménagement, les finitions, la décoration et le style général, ce qui permettra d’adapter chaque villa à leurs préférences exactes plutôt que de choisir un design standard et fixe.

Ce niveau d’implication, combiné à l’emplacement et à la qualité de construction, crée une opportunité unique de garantir une maison véritablement personnalisée dans l’une des zones côtières les plus solides de Corfou.
Avec seulement deux villas disponibles, Meraki Estate est un projet limité et très ciblé.

Principales caractéristiques
Meraki Estate — Nouveau développement exclusif
Deux villas uniquement
Espace intérieur d’environ 230 m²
4 chambres/4 salles de bain
Piscine privée
Vues sur la mer
Superficie des parcelles : environ 500 à 600 m²
À distance de marche de la plage de Nissaki
Près du restaurant Oliva
Architecture en pierre authentique
Hors plan avec options de personnalisation complètes
Service direct et personnalisé avec Chase Real Estate Corfu
Informations sur la mise en page, les finitions, la décoration et le design

Prix
1 500 000€ par villa

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Qui sommes nous
Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide les clients à acheter, à vendre et à investir en toute confiance, en vous guidant de la première consultation au contrat final.
Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée.

Nos services
• Recherche de propriétés — Villas, appartements et terrains à Corfou
• Visites : visites privées ou virtuelles à votre convenance
• Planification des investissements — conseils en matière de retour sur investissement et de rénovation
• Négociation et contrats — Conditions équitables et clôture harmonieuse
• Coordination des avocats — Assistance juridique locale fiable
• Configuration de l’AFM et de la banque — Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires
• Golden Visa Support — Assistance complète pour les demandes de résidence

Acheter à Corfou — Informations clés
L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le soutien approprié.
- Procédure légale : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis.

- Coûts totaux : environ 8 à 10 % supplémentaires pour les impôts, l’avocat, le notaire et l’enregistrement.

- Contrats : Un dépôt garantit votre propriété ; la vente est conclue chez le notaire.

FAQs
Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ?
Oui, les acheteurs européens et non européens peuvent acheter librement auprès d’un AFM et d’une représentation légale.

Quels sont les coûts d’achat ?
Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les impôts (3 %), les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement.

Combien de temps cela prend-il ?
Généralement de 8 à 12 semaines, selon les contrôles et la documentation.

Est-ce un bon investissement ?
Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme.

Juridique et procuration
Nous vous recommandons de faire appel à un avocat local de confiance. Ils font preuve de diligence raisonnable, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d’une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d’esprit.

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Notre bureau est ouvert toute l’année et des visites ou des consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.