Projet Kyrstam à Nissaki, Au Nord Est De Corfou

Cette superbe villa ultramoderne de 4 chambres avec piscine privée est située dans un quartier calme et privé de Nissaki, sur la très prisée côte nord-est. La propriété bénéficie d’un cadre fantastique avec une vue imprenable sur la mer et le littoral en direction de la ville de Corfou.

Nichée sur une colline surplombant la magnifique baie de Nissaki avec ses tavernes idylliques au bord de l’eau, cette spectaculaire maison au design contemporain mais minimaliste bénéficie d’un emplacement fantastique, à seulement 2 minutes en voiture de la plage et de toutes les commodités, ou à 20 minutes à pied de la plage. Sa position garantit des vues magnifiques depuis toutes les zones, de la mer jusqu’au continent ainsi que de la côte vers la ville de Corfou.

Plein d’oliviers et offrant intimité, paix et tranquillité, le terrain de 2 300 m² est facilement accessible par une route municipale avec une allée privée qui mène à un parking et à l’entrée principale. L’oliveraie luxuriante et le terrain seront entièrement aménagés pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement naturel général et offriront une gamme d’espaces extérieurs pour se détendre, dîner en plein air et profiter du soleil. La piscine dominante de 14 m x 4,90 m est située devant le salon avec un espace barbecue et un coin repas extérieur. Il y a également de grands balcons à côté des deux chambres. Ajoutez à cela les superbes vues panoramiques et la vie à l’extérieur est un véritable délice.

Avec un design minimaliste ultramoderne, la villa présente des lignes nettes et épurées avec des angles architecturaux audacieux qui se fondent parfaitement dans son environnement et elle est pratiquement cachée dans le paysage naturel. Sa grande façade permettra à la lumière naturelle du soleil d’imprégner l’ensemble de la propriété et son intérieur est abordé avec des couleurs et des matériaux naturels, offrant ainsi une combinaison unique d’équipements haut de gamme qui, encore une fois, respectent l’esthétique naturelle environnante.

Avec 220 m² de surface habitable sur deux niveaux et un sous-sol supplémentaire de 140 m², la propriété offre un espace de vie moderne et spacieux. Le rez-de-chaussée est conçu comme deux grands espaces. Le premier comprend un grand salon et une salle à manger de style décloisonné ainsi que des toilettes pour invités. Il y a une cuisine séparée dans la deuxième zone qui est globalement connectée au reste du rez-de-chaussée, mais intelligemment conçue pour ne pas compromettre la vue et la lumière naturelle. L’ensemble du rez-de-chaussée est lumineux et aéré, avec de la lumière naturelle provenant des grandes fenêtres et portes qui donnent également accès à une salle à manger partiellement couverte, à des sièges extérieurs, à une terrasse ensoleillée et à la piscine.

Au premier étage se trouvent deux grandes chambres principales, toutes deux avec salle de bains privative et accès à une terrasse de bonne taille, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la mer. Depuis ce niveau supérieur, on accède également à une « maison en terre » séparée, une maison d’hôtes d’une chambre avec salle de bains privative.

Le sous-sol est actuellement séparé en trois espaces principaux qui ont été conçus comme une chambre avec salle de bain, une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace de rangement, une buanderie et une salle mécanique principale.

Les autres caractéristiques de la propriété incluent le refroidissement et le chauffage centraux via une pompe à chaleur, des portes et fenêtres minimalistes en aluminium haut de gamme et un réservoir d’eau de réserve.