Villa Moderne Flambant Neuve à Agni, Au Nord Est De Corfou

Cette toute nouvelle villa de 3 chambres avec piscine à débordement privée est un véritable joyau. Situé dans le prestigieux quartier d’Agni et à quelques pas de la jolie baie, il propose un cadre de vie moderne et confortable, des espaces extérieurs fantastiques ainsi qu’une vue panoramique imprenable sur la côte en direction de la ville de Corfou et sur la mer jusqu’au continent. Il est également possible de construire 150 m² supplémentaires de surface habitable sur le terrain.
Nichée à flanc de colline dans la région d’Agni, l’une des zones les plus recherchées de la côte nord-est, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement idéal : elle se trouve à seulement 50 mètres de la mer et à environ 400 mètres à pied de la baie d’Agni et de ses célèbres tavernes en bord de mer. Sa position surélevée garantit une vue imprenable et ininterrompue sur la côte en direction de la ville de Corfou et de l’autre côté de la mer jusqu’au continent.
Accessible par une allée privée en pierre qui mène au parking et à la villa, cette propriété est située sur un terrain de 1 015 m² orienté au sud qui bénéficie du soleil toute la journée. Il est entouré de magnifiques oliviers et de fleurs et les espaces de vie extérieurs paysagers sont un vrai délice : de beaux murs en pierre naturelle forment la toile de fond des magnifiques terrasses réparties sur deux niveaux. Une piscine à l’étage supérieur, une salle à manger et une terrasse avec sièges, ornés de carreaux de céramique, vous offrent suffisamment d’espace pour bronzer ainsi que des zones ombragées pour vous détendre ou dîner en plein air, le tout à côté de la magnifique piscine à débordement de 10,5 x 3,5 mètres. Des marches en pierre donnent accès à la terrasse pavée inférieure, et tout cet espace de vie extérieur est positionné de manière à profiter au maximum de la vue imprenable.

La villa elle-même offre une surface habitable spacieuse de 235 m² sur deux niveaux. Le niveau supérieur (piscine) est l’endroit où se trouvent les principaux espaces de vie. De conception ouverte, cet espace est clair, lumineux et aéré avec une baie vitrée coulissante de 6 mètres du sol au plafond qui donne accès depuis le salon et la salle à manger à la piscine et à sa terrasse... et offre bien sûr des vues spectaculaires. Il y a une cuisine moderne entièrement équipée et bien équipée qui a accès à la salle à manger extérieure, et une salle de télévision confortable, des rangements et des toilettes complètent ce niveau.

Des escaliers intérieurs mènent au niveau inférieur où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, des armoires encastrées et un accès à la terrasse pavée inférieure avec vue.

Les autres caractéristiques de la propriété incluent la climatisation dissimulée au plafond dans l’ensemble de la propriété, et comme le terrain se trouve dans la zone d’urbanisme, il est possible de construire 150 m² de surface habitable supplémentaires.