Villa Corenc

À Corenc, à quelques minutes de Grenoble, cette demeure de 335 m² offre une vue continue sur le massif du Vercors. Le terrain paysager de 2 675 m² qui l’entoure a été dessiné pour préserver l’intimité du lieu tout en multipliant les points de vue.La réception, plus de 80 m², s’organise autour d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’un salon et d’un espace repas baignés de lumière, prolongés par deux terrasses — l’une pour les repas du soir, l’autre, plus vaste, dotée d’une cuisine d’été pour recevoir sans compter. En contrebas, la piscine au sel de 13 x 5 m et son pool-house dessinent un véritable lieu de vie extérieur, ombragé par des pergolas.À l’étage, trois chambres avec dressing profitent d’un palier assez généreux pour devenir salle de jeux ou coin lecture. Le dernier niveau s’efface devant la suite parentale, environ 57 m² pensés comme un appartement à part entière : chambre, dressing, espace détente et salle de bains ouverte sur le Vercors.Deux singularités achèvent de distinguer cette propriété : une salle de cinéma creusée dans la roche, et un appartement indépendant pour recevoir famille ou amis en toute autonomie — au même titre qu’un garage de 45 m².La maison a été pensée pour le confort dans le détail : plancher chauffant, menuiseries aluminium et PVC à double vitrage renforcé, toiture isolée, propriété close et sécurisée.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3950.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Romain VIALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 273 156 RCP Sérénis n°ACI31249
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/