$650,000
Terrain À Vendre 1.266 M² — Santa Rosa 2865 — Alberdi — Potential De Desarrollo
- 13,628 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
BR HAUS ofrece en venta EXCELENTE LOTE URBANO EN VENTA – SANTA ROSA 2865 – CÓRDOBA CAPITAL
Oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba, sobre calle Santa Rosa al 2800, entre Dr. F. Garzón Maceda y Cayetano Silva, a metros de Av. Colón y con cercanía a Plaza Jerónimo del Barco.
El inmueble cuenta con una superficie de 1.266 m²
Oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba, sobre calle Santa Rosa al 2800, entre Dr. F. Garzón Maceda y Cayetano Silva, a metros de Av. Colón y con cercanía a Plaza Jerónimo del Barco.
El inmueble cuenta con una superficie de 1.266 m²
BR HAUS ofrece en venta EXCELENTE LOTE URBANO EN VENTA – SANTA ROSA 2865 – CÓRDOBA CAPITAL
Oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba, sobre calle Santa Rosa al 2800, entre Dr. F. Garzón Maceda y Cayetano Silva, a metros de Av. Colón y con cercanía a Plaza Jerónimo del Barco.
El inmueble cuenta con una superficie de 1.266 m², con medidas aproximadas de 25 metros de frente por 50 metros de fondo, ofreciendo una excelente proporción para el desarrollo de un proyecto inmobiliario.
Actualmente el inmueble se encuentra en uso como cancha de fútbol, contando además con 8 cocheras actualmente en funcionamiento sobre el frente de calle Santa Rosa.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie: 1.266 m²
Frente: 25 metros
Fondo: 50 metros
Excelente frente y profundidad para proyecto de desarrollo.
Escritura al día.
CAPACIDAD Y POTENCIAL DE DESARROLLO
De acuerdo con los parámetros urbanísticos informados para el inmueble:
Zona C5
FOS: 80%
PB + 5 pisos
5° piso con retiro de 3 metros
Superficie potencial estimada: 4.119 m² para plantas superiores según proyecto.
Subsuelo destinado a cocheras: aproximadamente 1.200 m²
Posibilidad proyectada de 2 locales comerciales
Proyecto de referencia de hasta 74 departamentos de 1 dormitorio.
La capacidad definitiva del proyecto deberá determinarse conforme a la normativa vigente, proyecto arquitectónico y factibilidad correspondiente.
UBICACIÓN
Excelente ubicación dentro de un sector urbano consolidado, con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
Sobre calle Santa Rosa 2865
Entre Dr. F. Garzón Maceda y Cayetano Silva
A metros de Av. Colón
Cercano a Plaza Jerónimo del Barco
Importantes vías de circulación y transporte público en el entorno.
Zona con infraestructura, servicios, comercios y viviendas consolidadas.
ACEPTA PERMUTA
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de renta en una ubicación estratégica de Córdoba Capital.
Oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba, sobre calle Santa Rosa al 2800, entre Dr. F. Garzón Maceda y Cayetano Silva, a metros de Av. Colón y con cercanía a Plaza Jerónimo del Barco.
El inmueble cuenta con una superficie de 1.266 m², con medidas aproximadas de 25 metros de frente por 50 metros de fondo, ofreciendo una excelente proporción para el desarrollo de un proyecto inmobiliario.
Actualmente el inmueble se encuentra en uso como cancha de fútbol, contando además con 8 cocheras actualmente en funcionamiento sobre el frente de calle Santa Rosa.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie: 1.266 m²
Frente: 25 metros
Fondo: 50 metros
Excelente frente y profundidad para proyecto de desarrollo.
Escritura al día.
CAPACIDAD Y POTENCIAL DE DESARROLLO
De acuerdo con los parámetros urbanísticos informados para el inmueble:
Zona C5
FOS: 80%
PB + 5 pisos
5° piso con retiro de 3 metros
Superficie potencial estimada: 4.119 m² para plantas superiores según proyecto.
Subsuelo destinado a cocheras: aproximadamente 1.200 m²
Posibilidad proyectada de 2 locales comerciales
Proyecto de referencia de hasta 74 departamentos de 1 dormitorio.
La capacidad definitiva del proyecto deberá determinarse conforme a la normativa vigente, proyecto arquitectónico y factibilidad correspondiente.
UBICACIÓN
Excelente ubicación dentro de un sector urbano consolidado, con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
Sobre calle Santa Rosa 2865
Entre Dr. F. Garzón Maceda y Cayetano Silva
A metros de Av. Colón
Cercano a Plaza Jerónimo del Barco
Importantes vías de circulación y transporte público en el entorno.
Zona con infraestructura, servicios, comercios y viviendas consolidadas.
ACEPTA PERMUTA
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de renta en una ubicación estratégica de Córdoba Capital.
-
Type de propriété
Terrain
Caractéristiques
- Porte
Explorez le secteur
Santa Rosa al 2800, Córdoba, Córdoba, Argentine
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
6
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 30
Première mise en ligne
Septembre 14
Référence de l’annonce
BLA9875758
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.