$691,999
Sale Demeure 11 Pieces
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 3,876 Sqft
- 3.66 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Propriété de caractère comprenant une maison d’environ 360 m², implantée sur un parc d’environ 1,5 hectare avec lac privé – 9 pièces - 6 chambres – 5 salles d’eau - 4 WC - espace indépendant – idéale pour une famille souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle (profession libérale), ou pour un projet de maison d’hôtes.
Nichée
Nichée
iad France - Rachel Bouhassoun presents: A character property featuring a house of approximately 360 m², set on a park of about 1.5 hectares with a private pond, offering a natural setting without legal obligation for brush clearing. - 11 rooms - 8 bedrooms - 2 bathrooms and 3 shower rooms - 4 toilets - Independent space Ideal for a family wishing to combine personal life and professional activity
iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Propriété de caractère comprenant une maison d’environ 360 m², implantée sur un parc d’environ 1,5 hectare avec lac privé – 9 pièces - 6 chambres – 5 salles d’eau - 4 WC - espace indépendant – idéale pour une famille souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle (profession libérale), ou pour un projet de maison d’hôtes.
Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété d’environ 360 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Implantée sur un magnifique parc d’environ 14 795 m², soit près de 1,5 hectare, exposé sud-ouest, elle offre une qualité de vie rare, entre espace, sérénité et nature.
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, les volumes s’expriment à travers un vaste espace de réception composé d’un salon sublimé par une belle hauteur sous plafond et d’une salle à manger, l’ensemble baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse dominant le terrain et le lac, offrant une vue dégagée sur la propriété dans un environnement calme et apaisant, véritable havre de paix.
Un poêle à bois à double combustion, équipé de pierres ollaires, apporte une chaleur douce, homogène et durable, renforçant l’atmosphère chaleureuse de l’ensemble. Une ancienne cheminée fonctionnelle vient souligner le charme et l’authenticité de la pièce de vie.
La cuisine aménagée et équipée, harmonieusement intégrée au séjour, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Ce niveau propose également une chambre ainsi qu’un WC indépendant.
Étage :
L’étage accueille un espace nuit parfaitement agencé, pensé pour allier confort et intimité.
Une vaste mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente.
Une première chambre bénéficie de la possibilité d’un accès indépendant et dispose de sa propre salle d’eau avec WC, parfaite pour recevoir ou pour un usage autonome.
Un second espace se compose d’une très grande chambre avec dressing, d’une autre chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Espace de vie indépendant :
Véritable atout de la propriété, cet espace offre une autonomie complète grâce à son accès privatif, tout en restant relié à la maison principale.
Particulièrement adapté à l’exercice d’une profession libérale, cet espace offre la possibilité de recevoir une clientèle en toute indépendance et confidentialité.
Il constitue également un lieu idéal pour accueillir famille et proches ou envisager un usage locatif.
Il se compose de :
deux chambres
un salon
un espace cuisine
une salle de bain
un WC
Extérieurs et prestations :
Implantée sur un terrain d’environ 14 795 m², la propriété offre un cadre naturel d’exception, propice à la détente et à divers aménagements extérieurs selon les envies.
Elle dispose également de deux stationnements fermés ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs.
L’esprit des lieux :
Cette propriété de caractère conjugue élégance, confort et polyvalence, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle, qu’il s’agisse d’une profession libérale, d’une maison d’hôtes ou d’un projet locatif.
Un bien rare, où volume, lumière et potentiel s’expriment pleinement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété d’environ 360 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Implantée sur un magnifique parc d’environ 14 795 m², soit près de 1,5 hectare, exposé sud-ouest, elle offre une qualité de vie rare, entre espace, sérénité et nature.
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, les volumes s’expriment à travers un vaste espace de réception composé d’un salon sublimé par une belle hauteur sous plafond et d’une salle à manger, l’ensemble baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse dominant le terrain et le lac, offrant une vue dégagée sur la propriété dans un environnement calme et apaisant, véritable havre de paix.
Un poêle à bois à double combustion, équipé de pierres ollaires, apporte une chaleur douce, homogène et durable, renforçant l’atmosphère chaleureuse de l’ensemble. Une ancienne cheminée fonctionnelle vient souligner le charme et l’authenticité de la pièce de vie.
La cuisine aménagée et équipée, harmonieusement intégrée au séjour, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Ce niveau propose également une chambre ainsi qu’un WC indépendant.
Étage :
L’étage accueille un espace nuit parfaitement agencé, pensé pour allier confort et intimité.
Une vaste mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente.
Une première chambre bénéficie de la possibilité d’un accès indépendant et dispose de sa propre salle d’eau avec WC, parfaite pour recevoir ou pour un usage autonome.
Un second espace se compose d’une très grande chambre avec dressing, d’une autre chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Espace de vie indépendant :
Véritable atout de la propriété, cet espace offre une autonomie complète grâce à son accès privatif, tout en restant relié à la maison principale.
Particulièrement adapté à l’exercice d’une profession libérale, cet espace offre la possibilité de recevoir une clientèle en toute indépendance et confidentialité.
Il constitue également un lieu idéal pour accueillir famille et proches ou envisager un usage locatif.
Il se compose de :
deux chambres
un salon
un espace cuisine
une salle de bain
un WC
Extérieurs et prestations :
Implantée sur un terrain d’environ 14 795 m², la propriété offre un cadre naturel d’exception, propice à la détente et à divers aménagements extérieurs selon les envies.
Elle dispose également de deux stationnements fermés ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs.
L’esprit des lieux :
Cette propriété de caractère conjugue élégance, confort et polyvalence, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle, qu’il s’agisse d’une profession libérale, d’une maison d’hôtes ou d’un projet locatif.
Un bien rare, où volume, lumière et potentiel s’expriment pleinement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rachel Bouhassoun presents: A character property featuring a house of approximately 360 m², set on a park of about 1.5 hectares with a private pond, offering a natural setting without legal obligation for brush clearing. - 11 rooms - 8 bedrooms - 2 bathrooms and 3 shower rooms - 4 toilets - Independent space Ideal for a family wishing to combine personal life and professional activity (liberal profession), or for a guesthouse project. Nestled in a calm and privileged environment, this elegant property of about 360 m² impresses with its spaciousness, brightness, and green surroundings. Situated on a magnificent park of 14,795 m² (nearly 1.5 hectares), facing southwest, it offers a rare quality of life, blending space, serenity, and nature. Ground floor: From the entrance, the volumes are expressed through a large reception area composed of a living room enhanced by a high ceiling and a dining room, all bathed in light and opening onto a large terrace overlooking the grounds and the pond, offering an unobstructed view of the property in a calm and peaceful environment—a true haven of peace. The house has central heating fueled by oil and an efficient double-combustion wood stove, providing excellent performance and ensuring optimal daily comfort. An old, still functional fireplace adds charm and authenticity to the living room. The fitted and equipped kitchen, harmoniously integrated into the living area, is complemented by a practical pantry. This level includes three bedrooms, one with a private shower room and another with an adjoining bathroom. A separate toilet completes this space. First floor: The upper floor hosts a well-arranged sleeping area designed to combine comfort and privacy. A large mezzanine overlooking the living room offers an ideal space for an office or relaxation corner. One bedroom has the possibility of independent access and includes its own shower room with separate toilet, perfect for guests or autonomous use. Another area consists of a very large bedroom with a dressing room, another bedroom, a bathroom, and a separate toilet. Independent living space on the garden level: A true asset of the property, this space offers complete autonomy with private access while remaining connected to the main house. Particularly suitable for a liberal profession, this space allows receiving clients independently and confidentially. It is also an ideal place to welcome family and friends or consider rental use. It includes: - Two bedrooms - A living room - A kitchen area - A shower room - A separate toilet Outdoors and amenities: Set on a 14,795 m² plot, the property offers an exceptional natural setting, perfect for relaxation and various outdoor arrangements according to your wishes. It also includes two enclosed parking spaces and several outdoor parking spots. The spirit of the place: This character property combines elegance, comfort, and versatility, offering an ideal living environment for a large family or a project combining personal life and professional activity, whether a liberal profession, guesthouse, or rental project. A rare property where volume, light, and potential are fully expressed. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 597,000 euros. Price excluding fees: 580,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.93% of the price excluding fees): 17,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 205 and CLIMATE class D with an index of 46. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Rachel Bouhassoun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
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Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$178
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Foyer
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
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Corcoué-sur-Logne, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Apr 16
Référence de l’annonce
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