$553,409
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,292 Sqft
- 4,823 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Nina Hariton vous propose: À 7 min de la gare – Maison avec vie de plain-pied et fort potentiel
Située à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF de Conflans-Sainte-Honorine, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre une combinaison rare : emplacement stratégique, vie de plain-pied et beau potentiel de valorisation.
Implantée sur un terrain
Située à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF de Conflans-Sainte-Honorine, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre une combinaison rare : emplacement stratégique, vie de plain-pied et beau potentiel de valorisation.
Implantée sur un terrain
iad France - Nina Hariton offers you: A 7-minute walk from the station – Single-level living house with great potential Located just a 7-minute walk from the Conflans-Sainte-Honorine SNCF station, in a quiet and sought-after neighborhood, this family home offers a rare combination: strategic location, single-level living, and excellent potential for value enhancement. Set on a 448 m² south-facing
iad France - Nina Hariton vous propose: À 7 min de la gare – Maison avec vie de plain-pied et fort potentiel
Située à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF de Conflans-Sainte-Honorine, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre une combinaison rare : emplacement stratégique, vie de plain-pied et beau potentiel de valorisation.
Implantée sur un terrain de 448 m² exposé plein sud, elle développe environ 140 m² au sol (120 m² habitables) et bénéficie d’une distribution idéale pour une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un séjour double avec poêle à bois, ouvert directement sur une terrasse et un jardin ensoleillés, parfaits pour profiter des beaux jours.
La cuisine, actuellement fermée, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant de créer un bel espace de vie moderne et convivial selon vos envies d’aménagement.
La maison propose ensuite : 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire, a l’étage, une suite parentale avec sa propre salle d’eau, idéale pour plus d’intimité.
Un sous-sol total, partiellement aménagé, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : rangement, espace loisirs, atelier ou futur aménagement selon vos besoins.
Les points forts :
À 7 min à pied de la gare SNCF
Vie de plain-pied (3 chambres au rez-de-chaussée)
Exposition plein sud = luminosité optimale
Séjour double avec poêle à bois
Climatisation réversible + fibre optique
Écoles et commerces accessibles à pied (3 min)
Secteur calme et recherché
Des travaux d’aménagement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF de Conflans-Sainte-Honorine, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre une combinaison rare : emplacement stratégique, vie de plain-pied et beau potentiel de valorisation.
Implantée sur un terrain de 448 m² exposé plein sud, elle développe environ 140 m² au sol (120 m² habitables) et bénéficie d’une distribution idéale pour une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un séjour double avec poêle à bois, ouvert directement sur une terrasse et un jardin ensoleillés, parfaits pour profiter des beaux jours.
La cuisine, actuellement fermée, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant de créer un bel espace de vie moderne et convivial selon vos envies d’aménagement.
La maison propose ensuite : 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire, a l’étage, une suite parentale avec sa propre salle d’eau, idéale pour plus d’intimité.
Un sous-sol total, partiellement aménagé, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : rangement, espace loisirs, atelier ou futur aménagement selon vos besoins.
Les points forts :
À 7 min à pied de la gare SNCF
Vie de plain-pied (3 chambres au rez-de-chaussée)
Exposition plein sud = luminosité optimale
Séjour double avec poêle à bois
Climatisation réversible + fibre optique
Écoles et commerces accessibles à pied (3 min)
Secteur calme et recherché
Des travaux d’aménagement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nina Hariton offers you: A 7-minute walk from the station – Single-level living house with great potential Located just a 7-minute walk from the Conflans-Sainte-Honorine SNCF station, in a quiet and sought-after neighborhood, this family home offers a rare combination: strategic location, single-level living, and excellent potential for value enhancement. Set on a 448 m² south-facing plot, it covers approximately 140 m² of ground space (120 m² living area) and features an ideal layout for comfortable family living. Upon entering, you will find a bright and welcoming living area, consisting of a double living room with a wood stove, opening directly onto a sunny terrace and garden—perfect for enjoying pleasant days. The kitchen, currently closed off, can be opened to the living room, allowing you to create a beautiful, modern, and friendly living space according to your design preferences. The house includes: - 3 bedrooms on the ground floor - A bathroom with a bathtub - Upstairs, a master suite with its own shower room, ideal for added privacy. A full basement, partially finished, completes this property and offers many possibilities: storage, leisure space, workshop, or future development according to your needs. Highlights: - 7-minute walk to the SNCF station - Single-level living (3 bedrooms on the ground floor) - South-facing exposure = optimal brightness - Double living room with wood stove - Reversible air conditioning + fiber optic internet - Schools and shops within walking distance (3 minutes) - Quiet and sought-after area Some renovation work is needed, providing a great opportunity to redesign the spaces to your taste and fully enhance this property. A rare find in the area, ideal for a family or an investment project. Contact me now to arrange a visit and discover its full potential! Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class E index 279 and CLIMATE class B index 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nina Hariton, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Versailles RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$428
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Basses Roches, Conflans-Sainte-Honorine, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 16
Référence de l’annonce
1997613
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