$1,448,835
9 Lots, Un Fort Potentiel Investisseur
- 4,306 Sqft
- 6,287 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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***SAFTI IMMOBILIER***
Environnement calme et recherché à proximité des bords de Seine pour cet ensemble immobilier de 9 logements, édifié sur un terrain de 584 m².
La maison principale comprend un appartement de 105 m² libre d’occupation, ainsi que 4 studios et 2 F2 actuellement loués. Une dépendance située à l’arrière accueille également 2 F2 loués, complétés par une cuisine d’été fe
Environnement calme et recherché à proximité des bords de Seine pour cet ensemble immobilier de 9 logements, édifié sur un terrain de 584 m².
La maison principale comprend un appartement de 105 m² libre d’occupation, ainsi que 4 studios et 2 F2 actuellement loués. Une dépendance située à l’arrière accueille également 2 F2 loués, complétés par une cuisine d’été fe
***SAFTI IMMOBILIER***
Quiet and sought-after environment near the banks of the Seine for this real estate complex of 9 units, built on a 584 m² plot.
The main house includes a 105 m² apartment available for occupancy, as well as 4 studios and 2 one-bedroom apartments currently rented. An outbuilding at the back also houses 2 one-bedroom apartments rented, complemented by a closed sum
Quiet and sought-after environment near the banks of the Seine for this real estate complex of 9 units, built on a 584 m² plot.
The main house includes a 105 m² apartment available for occupancy, as well as 4 studios and 2 one-bedroom apartments currently rented. An outbuilding at the back also houses 2 one-bedroom apartments rented, complemented by a closed sum
***SAFTI IMMOBILIER***
Environnement calme et recherché à proximité des bords de Seine pour cet ensemble immobilier de 9 logements, édifié sur un terrain de 584 m².
La maison principale comprend un appartement de 105 m² libre d’occupation, ainsi que 4 studios et 2 F2 actuellement loués. Une dépendance située à l’arrière accueille également 2 F2 loués, complétés par une cuisine d’été fermée.
La propriété dispose de 6 places de stationnement, avec possibilité d’en créer davantage.
Les loyers actuels représentent environ 75 224 € bruts/an, auxquels pourrait s’ajouter le revenu de l’appartement de 105 m², estimé entre 1 300 et 1 400 €/mois, soit un potentiel pouvant atteindre environ 92 000 € charges comprises/an.
À quelques minutes de la gare Conflans-Fin-d ’Oise (RER A), ce bien offre également la possibilité d’envisager une revente des logements séparément, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un investissement offrant rentabilité et potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Environnement calme et recherché à proximité des bords de Seine pour cet ensemble immobilier de 9 logements, édifié sur un terrain de 584 m².
La maison principale comprend un appartement de 105 m² libre d’occupation, ainsi que 4 studios et 2 F2 actuellement loués. Une dépendance située à l’arrière accueille également 2 F2 loués, complétés par une cuisine d’été fermée.
La propriété dispose de 6 places de stationnement, avec possibilité d’en créer davantage.
Les loyers actuels représentent environ 75 224 € bruts/an, auxquels pourrait s’ajouter le revenu de l’appartement de 105 m², estimé entre 1 300 et 1 400 €/mois, soit un potentiel pouvant atteindre environ 92 000 € charges comprises/an.
À quelques minutes de la gare Conflans-Fin-d ’Oise (RER A), ce bien offre également la possibilité d’envisager une revente des logements séparément, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un investissement offrant rentabilité et potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
***SAFTI IMMOBILIER***
Quiet and sought-after environment near the banks of the Seine for this real estate complex of 9 units, built on a 584 m² plot.
The main house includes a 105 m² apartment available for occupancy, as well as 4 studios and 2 one-bedroom apartments currently rented. An outbuilding at the back also houses 2 one-bedroom apartments rented, complemented by a closed summer kitchen.
The property has 6 parking spaces, with the possibility to create more.
Current rents amount to approximately €75,224 gross per year, to which the income from the 105 m² apartment could be added, estimated between €1,300 and €1,400 per month, representing a potential total of around €92,000 including charges per year.
Just minutes from Conflans-Fin-d’Oise station (RER A), this property also offers the possibility to consider selling the units separately, subject to necessary authorizations.
An investment offering profitability and potential for appreciation.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €1,250,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Fernando ROCHA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the PONTOISE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Quiet and sought-after environment near the banks of the Seine for this real estate complex of 9 units, built on a 584 m² plot.
The main house includes a 105 m² apartment available for occupancy, as well as 4 studios and 2 one-bedroom apartments currently rented. An outbuilding at the back also houses 2 one-bedroom apartments rented, complemented by a closed summer kitchen.
The property has 6 parking spaces, with the possibility to create more.
Current rents amount to approximately €75,224 gross per year, to which the income from the 105 m² apartment could be added, estimated between €1,300 and €1,400 per month, representing a potential total of around €92,000 including charges per year.
Just minutes from Conflans-Fin-d’Oise station (RER A), this property also offers the possibility to consider selling the units separately, subject to necessary authorizations.
An investment offering profitability and potential for appreciation.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €1,250,000
Seller fees
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Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1954
-
Prix/pied²
$336
Caractéristiques
- Immobilier d’investissement
- Stationnement
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Basses Roches, Conflans-Sainte-Honorine, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Sep 2
Référence de l’annonce
1706288
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