Palais Historique Du XVI Ie Siècle à Condeixa A Nova Avec Jardins, Piscine Et Potentiel D'investissement

Situé dans la paisible municipalité de Condeixa-a-Nova, à seulement 15 minutes de Coimbra, cet extraordinaire palais du XVIIe siècle est l’un des domaines patrimoniaux les plus remarquables du Portugal. Classé bâtiment d’intérêt public, l’établissement allie des siècles d’histoire, une grandeur architecturale et un potentiel d’investissement inégalé, une opportunité rare dans le paysage immobilier de luxe du Portugal. Construit à l’origine dans les années 1600 et agrandi au XVIIIe siècle, le palais reflète l’héritage aristocratique de la région et a accueilli des membres de la famille royale, des personnalités politiques et des personnalités culturelles renommées tout au long de son histoire. Ses intérieurs conservent une collection exceptionnelle de fresques, de salons, de bibliothèques, de salles à manger et de nombreuses chambres privées, offrant plus de 20 600 m² de surface construite répartis sur plusieurs ailes et niveaux. Le domaine s’étend sur 76 400 m², dont 55 800 m² de terrains paysagers et agricoles. Ses jardins géométriques à la française, ses allées en bambou, ses cours intérieures, son lac, sa véranda, ses vergers et ses potagers créent une combinaison rare de beauté naturelle et de raffinement architectural. Les équipements de loisirs comprennent une piscine, un court de tennis, un pool house, des écuries et divers bâtiments auxiliaires, idéaux pour une utilisation agricole, équestre, hôtelière ou culturelle. Outre le palais principal, le domaine comprend également environ 10 000 m² de dépendances indépendantes, d’annexes, d’écuries, de structures de soutien agricoles et de résidences auxiliaires qui ne sont pas actuellement prises en compte dans l’évaluation du palais principal ou dans les calculs de superficie construite. Sur le plan architectural, ces structures sont très distinctives en elles-mêmes, avec de grandes charpentes en bois apparentes, des carreaux portugais traditionnels peints à la main et des détails architecturaux considérables qui reflètent le caractère historique et le savoir-faire du domaine. Ces bâtiments supplémentaires représentent un important potentiel inexploité pour le développement futur, les opérations hôtelières, l’hébergement du personnel, les installations de bien-être, les infrastructures événementielles, l’utilisation équestre ou des concepts résidentiels complémentaires, augmentant considérablement la taille globale et la polyvalence de la propriété. À l’intérieur, le palais dévoile trois grands étages. Le rez-de-chaussée abrite des zones de service historiques, une cuisine originale, des caves à vin, des salles de stockage et une chapelle privée, le tout relié par de charmantes cours. Le premier étage abrite les grands salons sociaux, y compris plusieurs salles de réception, une salle de bal, des salles à manger formelles, des bibliothèques et plusieurs chambres. Le deuxième étage propose des suites supplémentaires, des chambres familiales, des salles de jeux, des crèches, des logements pour le personnel et des espaces utilitaires, mettant en valeur son envergure et sa polyvalence. Le domaine bénéficie également d’un projet de développement en cours pour environ 50 villas, renforçant considérablement son attrait pour les investissements à long terme et ouvrant la possibilité d’une expansion résidentielle ou hôtelière de luxe intégrée au parc historique.La situation privilégiée de ce domaine le place à proximité de certains des plus importants trésors culturels et naturels du Portugal, dont la Conímbriga Ruines romaines, l’université de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que les châteaux et villages historiques voisins. La région bénéficie d’un marché touristique dynamique, en particulier pour le patrimoine culturel et les retraites campagnes.Grâce à des liaisons routières rapides via l’A1 et l’A13, le palais se trouve à 2 heures de Lisbonne, à 1 heure 15 minutes de Porto et à proximité de villes balnéaires renommées comme Figueira da Foz et Nazaré. Offrant une taille extraordinaire, une valeur historique inégalée et un vaste parc, ce palais de la région de Coimbra convient à un domaine privé, à un hôtel de charme, à un musée, à un événement un lieu, une retraite de bien-être ou un projet d’investissement visionnaire mêlant culture, luxe et nature. Combiné à la vision approuvée pour le développement futur de villas et aux nombreuses dépendances supplémentaires du domaine, il constitue l’une des opportunités d’investissement patrimonial les plus belles et les plus importantes du Portugal.