$744,291
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 1,755 Sqft
- 12,390 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Pierre Nerzic vous propose: Nouveauté – Concarneau | Secteur Lanriec
Maison contemporaine 6 pièces – 163 m²
Terrain de 1 100 m² | Calme absolu | Sans vis-à-vis
Idéalement située à proximité du bourg de Lanriec, au fond d’un chemin au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 développe 163 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 100 m².
Maison contemporaine 6 pièces – 163 m²
Terrain de 1 100 m² | Calme absolu | Sans vis-à-vis
Idéalement située à proximité du bourg de Lanriec, au fond d’un chemin au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 développe 163 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 100 m².
iad France - Pierre Nerzic offers: New Listing – Concarneau | Lanriec Area
Contemporary 6-room house – 163 m²
Land of 1,100 m² | Absolute tranquility | No overlooking neighbors
Ideally located near the village of Lanriec, at the end of a quiet path, this contemporary 2023 house offers 163 m² of living space on a beautiful flat, wooded 1,100 m² plot.
A green, private
Contemporary 6-room house – 163 m²
Land of 1,100 m² | Absolute tranquility | No overlooking neighbors
Ideally located near the village of Lanriec, at the end of a quiet path, this contemporary 2023 house offers 163 m² of living space on a beautiful flat, wooded 1,100 m² plot.
A green, private
iad France - Pierre Nerzic vous propose: Nouveauté – Concarneau | Secteur Lanriec
Maison contemporaine 6 pièces – 163 m²
Terrain de 1 100 m² | Calme absolu | Sans vis-à-vis
Idéalement située à proximité du bourg de Lanriec, au fond d’un chemin au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 développe 163 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 100 m².
Un cadre verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis.
Extérieurs & stationnement
Dès l’arrivée, vous découvrirez un terrain stabilisé permettant de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car.
À noter : le permis de construire prévoyait un garage, qui pourra être réalisé selon le projet des futurs acquéreurs.
Une superbe terrasse carrelée d’environ 100 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
Entrée
WC indépendant
Buanderie
Chambre avec très grand dressing
Pièce dédiée au sport
Bureau
Salle d’eau
Le salon-séjour de 40 m², orienté plein sud, est sublimé par de grandes baies vitrées toute hauteur offrant une luminosité exceptionnelle.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, dispose d’électroménagers dernière génération et d’un plafond lumineux design.
L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.
À l’étage :
Un superbe escalier en acier noir laqué avec marches en bois mène à :
Trois belles chambres
Une suite avec salle d’eau privative
Une salle de bains indépendante
Un WC séparé
Les atouts majeurs
Construction récente (2023)
Prestations modernes et soignées
Exposition plein sud
Aucun vis-à-vis
Volumes généreux et luminosité remarquable
Possibilité de création de garage
Proximité immédiate des commodités et du littoral concarnois
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et fonctionnalité dans un environnement privilégié.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison contemporaine 6 pièces – 163 m²
Terrain de 1 100 m² | Calme absolu | Sans vis-à-vis
Idéalement située à proximité du bourg de Lanriec, au fond d’un chemin au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 développe 163 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 100 m².
Un cadre verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis.
Extérieurs & stationnement
Dès l’arrivée, vous découvrirez un terrain stabilisé permettant de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car.
À noter : le permis de construire prévoyait un garage, qui pourra être réalisé selon le projet des futurs acquéreurs.
Une superbe terrasse carrelée d’environ 100 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
Entrée
WC indépendant
Buanderie
Chambre avec très grand dressing
Pièce dédiée au sport
Bureau
Salle d’eau
Le salon-séjour de 40 m², orienté plein sud, est sublimé par de grandes baies vitrées toute hauteur offrant une luminosité exceptionnelle.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, dispose d’électroménagers dernière génération et d’un plafond lumineux design.
L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.
À l’étage :
Un superbe escalier en acier noir laqué avec marches en bois mène à :
Trois belles chambres
Une suite avec salle d’eau privative
Une salle de bains indépendante
Un WC séparé
Les atouts majeurs
Construction récente (2023)
Prestations modernes et soignées
Exposition plein sud
Aucun vis-à-vis
Volumes généreux et luminosité remarquable
Possibilité de création de garage
Proximité immédiate des commodités et du littoral concarnois
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et fonctionnalité dans un environnement privilégié.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Nerzic offers: New Listing – Concarneau | Lanriec Area
Contemporary 6-room house – 163 m²
Land of 1,100 m² | Absolute tranquility | No overlooking neighbors
Ideally located near the village of Lanriec, at the end of a quiet path, this contemporary 2023 house offers 163 m² of living space on a beautiful flat, wooded 1,100 m² plot.
A green, private setting with no overlooking neighbors.
Outdoors & Parking
- Upon arrival, you will find a stabilized area allowing parking for several vehicles, a boat, or a camper.
- Note: The building permit included a garage, which can be built according to the future owners’ plans.
- A superb tiled terrace of about 100 m² seamlessly extends the living spaces and invites you to fully enjoy the sunny days.
Interior Layout
On the ground floor:
- Entrance
- Separate WC
- Laundry room
- Bedroom with very large dressing room
- Room dedicated to sports
- Office
- Shower room
The 40 m² living-dining room, facing south, is enhanced by large floor-to-ceiling windows offering exceptional brightness.
The open kitchen, tastefully fitted and equipped, features the latest generation appliances and a stylish illuminated ceiling.
The entire house is heated by a heat pump, ensuring comfort and energy efficiency.
Upstairs:
- A superb lacquered black steel staircase with wooden steps leads to:
- Three beautiful bedrooms
- A suite with private shower room
- A separate bathroom
- A separate WC
Key Features
- Recent construction (2023)
- Modern and refined finishes
- South-facing exposure
- No overlooking neighbors
- Generous volumes and remarkable brightness
- Possibility to create a garage
- Immediate proximity to amenities and the Concarneau coastline
A rare property in the area, combining modernity, elegance, and functionality in a privileged environment.
I remain at your disposal to arrange a visit and help you discover this exceptional property.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 645,000 euros. Price excluding fees: 625,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (3.20% of the price excluding fees): 20,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 49 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Nerzic, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Quimper RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contemporary 6-room house – 163 m²
Land of 1,100 m² | Absolute tranquility | No overlooking neighbors
Ideally located near the village of Lanriec, at the end of a quiet path, this contemporary 2023 house offers 163 m² of living space on a beautiful flat, wooded 1,100 m² plot.
A green, private setting with no overlooking neighbors.
Outdoors & Parking
- Upon arrival, you will find a stabilized area allowing parking for several vehicles, a boat, or a camper.
- Note: The building permit included a garage, which can be built according to the future owners’ plans.
- A superb tiled terrace of about 100 m² seamlessly extends the living spaces and invites you to fully enjoy the sunny days.
Interior Layout
On the ground floor:
- Entrance
- Separate WC
- Laundry room
- Bedroom with very large dressing room
- Room dedicated to sports
- Office
- Shower room
The 40 m² living-dining room, facing south, is enhanced by large floor-to-ceiling windows offering exceptional brightness.
The open kitchen, tastefully fitted and equipped, features the latest generation appliances and a stylish illuminated ceiling.
The entire house is heated by a heat pump, ensuring comfort and energy efficiency.
Upstairs:
- A superb lacquered black steel staircase with wooden steps leads to:
- Three beautiful bedrooms
- A suite with private shower room
- A separate bathroom
- A separate WC
Key Features
- Recent construction (2023)
- Modern and refined finishes
- South-facing exposure
- No overlooking neighbors
- Generous volumes and remarkable brightness
- Possibility to create a garage
- Immediate proximity to amenities and the Concarneau coastline
A rare property in the area, combining modernity, elegance, and functionality in a privileged environment.
I remain at your disposal to arrange a visit and help you discover this exceptional property.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 645,000 euros. Price excluding fees: 625,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (3.20% of the price excluding fees): 20,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 49 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Nerzic, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Quimper RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$424
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
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Lanriec, Concarneau, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 21
Référence de l’annonce
1951600
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