Maison De Caractère Rénovée De 200m2 Avec Dépendance, Campagne De Concarneau

À quelques minutes de Concarneau, dans un environnement champêtre, Villadici vous invite à découvrir cette maison en pierre de 1903, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un spacieux séjour de 63 m² exposé plein sud avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un bureau, une buanderie, ainsi qu’un espace avec douche et WC.
À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une salle de bain avec WC pour les deux autres chambres.
Au deuxième niveau, un grenier d’environ 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 40 m² et d’un jardin récemment aménagé.
De plus, une dépendance indépendante d’environ 140 m² (70 m² par niveau) offre de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les avantages :
Rénovation complète récente
Chaudière à pellets (2023)
Électricité conforme (Consuel 2023)
Assainissement conforme (2021)
Puits d’eau
Fibre
Taxe foncière : environ 1 200€
À 50 m des transports scolaires et à 1,5 km de la voie verte vers Concarneau.
3 km de la RN165
5 km de Saint Yvi
À 8 km de Concarneau et de ses commerces
8 km de la gare TGV de Rosporden
Une propriété rare dans la région, alliant charme, volumes et qualité de rénovation.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Pour toute information, contactez Thibaud Kempen à l’adresse [informations cachées].
Agent commercial indépendant (E. I) RSAC 523 682 268
** 507 000€
frais inclus | 490 000€
hors honoraires | Honoraires : 3.47 % TVA inclus à la charge de l’acheteur
Nos honoraires
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/