Compiègne Bourgeoise

COMPIEGNE – CŒUR DE VILLE – Maison de Maître KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette remarquable maison de maître, édifiée en 1903, de plus de 350m2 habitable répartis sur 11 pièces au cœur d’une parcelle arborée de 1 406m2.Une propriété rare, riche de son histoire et de ses nombreux éléments architecturaux d’époque.Dès le hall de réception, sublimé par son carrelage en mosaïque d’origine, le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un bureau, deux élégants salons de réception, de style Renaissance et Louis XVI, une cuisine, ainsi qu’une superbe jardin d’hiver prolongé par son fumoir orné de magnifiques vitraux précieux, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.Un splendide escalier en acajou sculpté, parfaitement entretenu, mène au premier étage. Celui-ci distribue quatre chambres, dont une avec une belle terrasse dominant le jardin, deux salles de bain (dont une d’époque) et un espace dressing.Le second étage, accessible par l’escalier principal mais également par un escalier de service et un ascenseur secondaire, accueille quatre pièces supplémentaires, une chambre de bonne ainsi qu’une pièce d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.Un escalier supplémentaire conduit au vaste grenier aménageable, ainsi qu’à une terrasse et à l’accès à la tourelle, élément architectural rare qui renforce le caractère unique de la demeure.La propriété repose sur une cave totale entièrement carrelée, comprenant une ancienne cuisine d’office, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi que la superbe cave voutée dit le caveau, véritable joyau de la propriété, spacieuse et empreint d’authenticité qui s’impose comme un espace emblématique, idéal pour recevoir, conserver de grands crus ou imaginer un lieu de dégustation au charme incomparable.À l’extérieur, les anciennes écuries au style Normand, d’environ 160 m², à rénover, viennent compléter ce bien d’exception et offrent un potentiel considérable (atelier, garages, maison d’amis, projet professionnel…).Volumes généreux, 10 cheminées anciennes, escalier en acajou sculpté, vitraux d’origine, tourelle… Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine et d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie unique ou d’un projet de prestige.Bien rare sur le marché – Dossier complet et visites sur demande, contacter :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : 901 762 088 // 523 278 786Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 18793.00 et 25428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901762088
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/