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Villa Avec Quai Privé Et Dépendance Au Bord Du Lac De Côme
- 9 Chambres
- 7 SdB
- 10,549 Sqft
- 1.98 Ac lot
- Mis à jour: Avril 28
-
536
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- 134
À propos de la propriété
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Située le long de l’une des avenues historiques les plus emblématiques de la rive est, cette prestigieuse villa occupe une position unique dans le paysage immobilier de Lario. Elle surplombe le premier bassin et offre une vue allant des montagnes environnantes aux monuments de la ville. La propriété s’étend sur 8 000 m² de parc privé en pente douce vers l’eau, offrant un paysage rare en termes de
Perched along one of the most iconic historic avenues on Lake Como’s eastern shore, this prestigious villa offers unparalleled views of the first basin, surrounding mountains, and city landmarks. Set within 8,000 sqm of private parkland sloping gently to the water, it includes a 265-sqm private dock, ensuring privacy, direct lake access, and a seamless connection between landscape and residence.
Située le long de l’une des avenues historiques les plus emblématiques de la rive est, cette prestigieuse villa occupe une position unique dans le paysage immobilier de Lario. Elle surplombe le premier bassin et offre une vue allant des montagnes environnantes aux monuments de la ville. La propriété s’étend sur 8 000 m² de parc privé en pente douce vers l’eau, offrant un paysage rare en termes de continuité visuelle, d’intimité absolue et d’accès direct au lac via un quai privé de 265 m². L’ensemble du complexe s’inscrit dans un contexte architectural de la plus haute qualité qui définit l’esthétique urbaine la plus exclusive de la ville.
La composition architecturale est divisée en deux bâtiments principaux : la villa principale de 980 m² répartie sur cinq niveaux et une annexe indépendante avec un garage au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage.
Le jardin arboré et bien entretenu, conçu pour améliorer la vue sur le lac, est le poumon vert privé de l’établissement. Il offre un espace de détente estival, des espaces sociaux ombragés et des sentiers menant directement au hangar à bateaux.
Réf. 14771
La composition architecturale est divisée en deux bâtiments principaux : la villa principale de 980 m² répartie sur cinq niveaux et une annexe indépendante avec un garage au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage.
Le jardin arboré et bien entretenu, conçu pour améliorer la vue sur le lac, est le poumon vert privé de l’établissement. Il offre un espace de détente estival, des espaces sociaux ombragés et des sentiers menant directement au hangar à bateaux.
Réf. 14771
Perched along one of the most iconic historic avenues on Lake Como’s eastern shore, this prestigious villa offers unparalleled views of the first basin, surrounding mountains, and city landmarks. Set within 8,000 sqm of private parkland sloping gently to the water, it includes a 265-sqm private dock, ensuring privacy, direct lake access, and a seamless connection between landscape and residence.
The estate comprises a 980-sqm main villa over five levels and an independent annexe with a garage and first-floor apartment. Renovated in the 1970s, the main villa features large windows, facilitating natural light and visual continuity with the garden. The ground floor hosts an entrance hall, living and TV rooms, formal dining, study, kitchen with pantry, and guest bathroom. Two master suites on the first floor include private bathrooms, walk-in wardrobes, and panoramic terraces. Additional bedrooms occupy the second floor, while the attic accommodates staff quarters.
The basement provides recreational spaces with a hobby room, a guest kitchen, and billiard area. Mature gardens, shaded social areas, and a monumental boathouse complete this exceptional lakefront estate.
Ref: 14771
The estate comprises a 980-sqm main villa over five levels and an independent annexe with a garage and first-floor apartment. Renovated in the 1970s, the main villa features large windows, facilitating natural light and visual continuity with the garden. The ground floor hosts an entrance hall, living and TV rooms, formal dining, study, kitchen with pantry, and guest bathroom. Two master suites on the first floor include private bathrooms, walk-in wardrobes, and panoramic terraces. Additional bedrooms occupy the second floor, while the attic accommodates staff quarters.
The basement provides recreational spaces with a hobby room, a guest kitchen, and billiard area. Mature gardens, shaded social areas, and a monumental boathouse complete this exceptional lakefront estate.
Ref: 14771
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2026
Caractéristiques
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Como, Lombardia,, Centre Lac Oriental, Côme, Lombardie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la ville pittoresque de Côme, cette propriété offre un mélange parfait de beauté naturelle et d’accessibilité. À seulement 12 minutes de la gare de Como San Giovanni et à 45 minutes de l’aéroport de Milan Malpensa, le déplacement est facile. Profitez de la gastronomie, des boutiques chics et des expériences culturelles dans le centre-ville de Côme. La région environnante offre des paysages pittoresques, parfaits pour les amateurs de plein air.
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2019
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Type de visite
Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Dernière mise à jour
Avril 28
Première mise en ligne
Mar 4
Référence de l’annonce
95f6f630-34e0-4178-b930-d67a55ad80a8
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