$797,309
Une Opportunité Rare à 700 Mètres De La Mer
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,961 Sqft
- 17,072 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Situé dans un environnement calme, sans vis_à-vis et à proximité de la mer, sur la commune de Commes, grande maison comptemporaine à finaliser. BRBR- Prix de vente actuel : 490 000 € (en l’état)BR- Travaux à prévoir : environ 200 000 €BR- Budget global estimé : ~690 000 €BRBRLa maison est actuellement totalement hors d’eau, hors d’air, dont le rez-de-chaussée de 105 m² est lui totalement finalisé
Located in a quiet, secluded setting near the sea in the town of Commes, this large contemporary home is ready for completion.
- Current asking price: 490,000 (as-is)
- Estimated renovation costs: approximately 200,000
- Estimated total budget: ~690,000
The house is currently fully weatherproofed, with the 105 m² ground floor fully completed and ready for occupancy.
It f
- Current asking price: 490,000 (as-is)
- Estimated renovation costs: approximately 200,000
- Estimated total budget: ~690,000
The house is currently fully weatherproofed, with the 105 m² ground floor fully completed and ready for occupancy.
It f
Situé dans un environnement calme, sans vis_à-vis et à proximité de la mer, sur la commune de Commes, grande maison comptemporaine à finaliser. BRBR- Prix de vente actuel : 490 000 € (en l’état)BR- Travaux à prévoir : environ 200 000 €BR- Budget global estimé : ~690 000 €BRBRLa maison est actuellement totalement hors d’eau, hors d’air, dont le rez-de-chaussée de 105 m² est lui totalement finalisé et habitable. BRIl se compose d’une entrée avec placard donnant sur une cuisine de 30 m² entièrement aménagé et équipé, avec espace déjeunatoire. Suivi d’un séjour de 31 m². Dans le prolongement, 2 chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie. BRLa maison est construite avec des matériaux écologiques et ultra-performants, garantissant un DPE excellent (B) pour cette partie habitable. Un garage attenant de 25 m² peut facilement être transformé en une troisième chambre ou un bureau. BRBRLaissez libre cours à votre imagination à l’étage, un plateau de 120 m² totalement vierge qui peut être aménagé selon vos désirs. Créez un grand appartement indépendant, une suite parentale avec dressing, ou des pièces supplémentaires. BRBRUn bâtiment additionnel de 50 m², avec son propre compteur électrique, peut être transformé en garage, atelier ou même en un logement locatif. La maison principale peut elle aussi être divisée en deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif ou intergénérationnel unique. BRBRLes extérieurs sont à la hauteur du potentiel intérieur : deux toits-terrasses spectaculaires (25 m² et 66 m²) et un rooftop de 130 m² (accès à créer) vous offriront des vues imprenables sur la mer et la cathédrale de Bayeux, selon ce que vous voudrez en faire. BRBRUn dossier complet incluant des projections d’aménagement et une estimation des coûts pour les travaux restants est disponible. Cette opportunité rare est idéale pour un investissement ou pour la maison de vos rêves. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 690 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet, secluded setting near the sea in the town of Commes, this large contemporary home is ready for completion.
- Current asking price: 490,000 (as-is)
- Estimated renovation costs: approximately 200,000
- Estimated total budget: ~690,000
The house is currently fully weatherproofed, with the 105 m² ground floor fully completed and ready for occupancy.
It features an entryway with a closet leading to a 30 m² fully fitted and equipped kitchen, complete with a breakfast nook. This is followed by a 31 m² living room. Adjacent to this are two comfortable bedrooms, a bathroom, and a laundry room.
The house is built with eco-friendly, high-performance materials, ensuring an excellent energy efficiency rating (B) for this living area. An attached 25 m² garage can easily be converted into a third bedroom or an office.
Let your imagination run wild upstairs, where a completely blank 120 m² floor plan awaits, ready to be customized to your liking. Create a large independent apartment, a master suite with a walk-in closet, or additional rooms.
An additional 50 m² building, with its own electricity meter, can be converted into a garage, workshop, or even a rental unit. The main house can also be divided into two independent units, offering unique rental or multigenerational living potential.
The exterior spaces live up to the interior’s potential: two spectacular rooftop terraces (25 m² and 66 m²) and a 130 m² rooftop (access to be created) will offer you breathtaking views of the sea and Bayeux Cathedral, depending on how you choose to use them.
A complete dossier, including design renderings and a cost estimate for the remaining work, is available. This rare opportunity is ideal for an investment or as your dream home.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Current asking price: 490,000 (as-is)
- Estimated renovation costs: approximately 200,000
- Estimated total budget: ~690,000
The house is currently fully weatherproofed, with the 105 m² ground floor fully completed and ready for occupancy.
It features an entryway with a closet leading to a 30 m² fully fitted and equipped kitchen, complete with a breakfast nook. This is followed by a 31 m² living room. Adjacent to this are two comfortable bedrooms, a bathroom, and a laundry room.
The house is built with eco-friendly, high-performance materials, ensuring an excellent energy efficiency rating (B) for this living area. An attached 25 m² garage can easily be converted into a third bedroom or an office.
Let your imagination run wild upstairs, where a completely blank 120 m² floor plan awaits, ready to be customized to your liking. Create a large independent apartment, a master suite with a walk-in closet, or additional rooms.
An additional 50 m² building, with its own electricity meter, can be converted into a garage, workshop, or even a rental unit. The main house can also be divided into two independent units, offering unique rental or multigenerational living potential.
The exterior spaces live up to the interior’s potential: two spectacular rooftop terraces (25 m² and 66 m²) and a 130 m² rooftop (access to be created) will offer you breathtaking views of the sea and Bayeux Cathedral, depending on how you choose to use them.
A complete dossier, including design renderings and a cost estimate for the remaining work, is available. This rare opportunity is ideal for an investment or as your dream home.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$269
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Moderne
- Immobilier d’investissement
- Buanderie
- Vie privée
- Stationnement
Explorez le secteur
Commes, Normandie, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 9
Référence de l’annonce
1631931
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