Duplex De 3 Chambres

Opportunité d’investissement de premier ordre - Portefeuille de 26 duplex près du Texas A&M University-Commerce Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un portefeuille de duplex très performant de 26 unités, dans une rue de la ville universitaire dynamique et en croissance constante de Commerce, au Texas. À quelques minutes de l’université de commerce Texas A&M, cet établissement bénéficie d’une forte demande locative provenant des professeurs, des résidents de longue durée et des étudiants à la recherche de logements de qualité dans un emplacement idéal. Chaque unité est soigneusement conçue avec un aménagement spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains, avec un plan de vie ouvert qui maximise la lumière naturelle et l’habitabilité. Les locataires apprécient la commodité supplémentaire d’un garage pour une voiture et l’attrait d’une grande cour, qui offre à la fois fonctionnalité et confort, des caractéristiques qui contribuent à assurer un taux d’occupation constant. Chaque unité de ce portefeuille a été construite entre 2005 et 2015 et a été impeccablement entretenue, reflétant une propriété attentive et une gestion professionnelle. Avec un taux d’occupation impressionnant supérieur à 92 % et un taux de capitalisation supérieur à 4,6 %, les investisseurs peuvent se lancer dans un actif clé en main générateur de revenus dont la performance et la stabilité ont fait leurs preuves. Proposé sous la forme d’un package complet et disponible immédiatement, ce portefeuille représente une chance rare de garantir un investissement important et bien positionné sur un marché caractérisé par une demande soutenue et un potentiel de croissance à long terme. Seller’s Principal est un courtier immobilier agréé de l’État du Texas.