Ancienne Comines

COMINES – MAISON INDIVIDUELLE 150 m², 4 CHAMBRES POSSIBLES, JARDIN 680 m², GARAGE – 453 000 € FAIÀ Comines, au bout d’une allée, découvrez cette belle maison individuelle de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 680 m². Un bien qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable extérieur exposé sud-ouest.Dès l’entrée, un hall de 10 m² dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.Vous serez séduits par une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine, le salon et la salle à manger bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur.Un bureau de 11 m², pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée, complète ce niveau. Un cellier et une buanderie viennent également accompagner le garage, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien.À l’étage, vous retrouverez trois chambres :Une chambre de 16 m² avec dressing intégré et balcon.Une suite parentale de 19,5 m².Une troisième chambre de 13,5 m².Une belle salle de bains et des combles avec plancher, offrant un espace de stockage supplémentaire, complètent l’ensemble.À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d’une agréable terrasse exposés sud-ouest.Côté stationnement, la maison dispose d’un garage de 26 m², d’un carport et de plusieurs places de stationnement.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de luminosité !Contactez Vincent DHENRY au 06 51 93 56 55 pour organiser votre visite.Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1850.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/