$575,765
Sale Demeure 7 Pieces
- 2,369 Sqft
- 4,080 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Erwan Maillard vous propose: EXCLUSIVITÉ,
Venez vous laisser charmer par cette magnifique demeure 1800 au plein coeur historique de Combourg.
Cette Maison de 220 M2, 8 pièces sur 2 étages, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin.
Dès votre entrée vous serez séduit par les sols en mosaïques.
Sur votre gauche vous accédez au double séjour/salon sur plancher.
Venez vous laisser charmer par cette magnifique demeure 1800 au plein coeur historique de Combourg.
Cette Maison de 220 M2, 8 pièces sur 2 étages, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin.
Dès votre entrée vous serez séduit par les sols en mosaïques.
Sur votre gauche vous accédez au double séjour/salon sur plancher.
iad France - Erwan Maillard presents: EXCLUSIVE OFFER,
Come and be charmed by this magnificent 1800s residence in the heart of historic Combourg.
This 220 m² house, with 8 rooms over 2 floors, has been fully renovated with great care.
Upon entering, you will be captivated by the mosaic floors.
To your left, you access the double living/dining room with wooden fl
Come and be charmed by this magnificent 1800s residence in the heart of historic Combourg.
This 220 m² house, with 8 rooms over 2 floors, has been fully renovated with great care.
Upon entering, you will be captivated by the mosaic floors.
To your left, you access the double living/dining room with wooden fl
iad France - Erwan Maillard vous propose: EXCLUSIVITÉ,
Venez vous laisser charmer par cette magnifique demeure 1800 au plein coeur historique de Combourg.
Cette Maison de 220 M2, 8 pièces sur 2 étages, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin.
Dès votre entrée vous serez séduit par les sols en mosaïques.
Sur votre gauche vous accédez au double séjour/salon sur plancher. Charme, lumière et espace sont assurés. Une double porte vitrée permet de cloisonner les deux au choix, et la douce chaleur du Poêle à bois vous invitera à la détente. Au fond, vous accédez à un second séjour, qui donne sur le jardinet. Idéal pour les réceptions en famille ou entre amis.
La cuisine allie modernité et authenticité avec un magnifique piano de cuisson qui donne envie de s’installer derrière les fourneaux.
Au premier étage, un grand palier dessert, une lingerie, un bureau et deux vaste chambres baignées de lumière chacune équipée : d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette indépendant pour la chambre sur votre gauche et une douche, et wc indépendant pour la chambre de droite.
Au second étage vous arrivez sous les toits, sur un charmant palier qui dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi toutes deux équipées de douche et wc. A cet étage, vous serez séduit par les poutres apparentes.
La façade de la maison donne directement accès à la place du centre ville avec tous les commerces nécessaires à une vie pratique et paisible.
La cuisine et le second séjour à l’arrière de la maison donnent accès au jardinet, équipé d’une terrasse et d’un spa. Vous pourrez profiter du luxe d’un extérieur en plein centre ville sans vis à vis.
Coté pratique :
La totalité de la maison est chauffée par une chaudière à gaz reliée à des radiateurs en fonte. idéal pour une chaleur douce, et une facture maitrisée.
Elle est reliée au tout à l’égout
Possibilité de garer une voiture sur la propriété.
Atelier et nombreux rangements à coté de la terrasse.
La ville de Combourg dispose de tous les équipements nécessaires à une vie de famille. Les écoles, maternelle, primaire, et collège , publiques comme privés, sont présents.
La gare TGV (axe Rennes/Saint Malo) est à 5 minutes en voiture.
Saint malo est à 38 Min en voiture.
Rennes à 40 Min en voiture.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez vous laisser charmer par cette magnifique demeure 1800 au plein coeur historique de Combourg.
Cette Maison de 220 M2, 8 pièces sur 2 étages, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin.
Dès votre entrée vous serez séduit par les sols en mosaïques.
Sur votre gauche vous accédez au double séjour/salon sur plancher. Charme, lumière et espace sont assurés. Une double porte vitrée permet de cloisonner les deux au choix, et la douce chaleur du Poêle à bois vous invitera à la détente. Au fond, vous accédez à un second séjour, qui donne sur le jardinet. Idéal pour les réceptions en famille ou entre amis.
La cuisine allie modernité et authenticité avec un magnifique piano de cuisson qui donne envie de s’installer derrière les fourneaux.
Au premier étage, un grand palier dessert, une lingerie, un bureau et deux vaste chambres baignées de lumière chacune équipée : d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette indépendant pour la chambre sur votre gauche et une douche, et wc indépendant pour la chambre de droite.
Au second étage vous arrivez sous les toits, sur un charmant palier qui dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi toutes deux équipées de douche et wc. A cet étage, vous serez séduit par les poutres apparentes.
La façade de la maison donne directement accès à la place du centre ville avec tous les commerces nécessaires à une vie pratique et paisible.
La cuisine et le second séjour à l’arrière de la maison donnent accès au jardinet, équipé d’une terrasse et d’un spa. Vous pourrez profiter du luxe d’un extérieur en plein centre ville sans vis à vis.
Coté pratique :
La totalité de la maison est chauffée par une chaudière à gaz reliée à des radiateurs en fonte. idéal pour une chaleur douce, et une facture maitrisée.
Elle est reliée au tout à l’égout
Possibilité de garer une voiture sur la propriété.
Atelier et nombreux rangements à coté de la terrasse.
La ville de Combourg dispose de tous les équipements nécessaires à une vie de famille. Les écoles, maternelle, primaire, et collège , publiques comme privés, sont présents.
La gare TGV (axe Rennes/Saint Malo) est à 5 minutes en voiture.
Saint malo est à 38 Min en voiture.
Rennes à 40 Min en voiture.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Erwan Maillard presents: EXCLUSIVE OFFER,
Come and be charmed by this magnificent 1800s residence in the heart of historic Combourg.
This 220 m² house, with 8 rooms over 2 floors, has been fully renovated with great care.
Upon entering, you will be captivated by the mosaic floors.
To your left, you access the double living/dining room with wooden floors. Charm, light, and space are guaranteed. A double glass door allows you to separate the two rooms if desired, and the gentle warmth of the wood stove invites relaxation. At the back, you enter a second living room that opens onto the small garden—ideal for family or friend gatherings.
The kitchen combines modernity and authenticity with a beautiful cooking range that makes you want to get behind the stove.
On the first floor, a large landing leads to a laundry room, an office, and two spacious, light-filled bedrooms, each equipped with:
- For the bedroom on the left: a bathroom with bathtub, shower, and separate toilet
- For the bedroom on the right: a shower and separate toilet
On the second floor, you arrive under the roof to a charming landing that serves two additional bedrooms, both also equipped with a shower and toilet. At this level, you will be charmed by the exposed beams.
The house facade opens directly onto the town square, with all the shops needed for a practical and peaceful life.
The kitchen and second living room at the rear of the house open onto the small garden, which features a terrace and a spa. You can enjoy the luxury of an outdoor space in the city center without any overlooking neighbors.
Practical features:
- The entire house is heated by a gas boiler connected to cast iron radiators, ideal for gentle warmth and controlled bills.
- Connected to the main sewer system
- Possibility to park a car on the property
- Workshop and plenty of storage next to the terrace
The town of Combourg offers all the facilities needed for family life. Schools—nursery, primary, and middle schools, both public and private—are available.
The TGV train station (Rennes/Saint Malo line) is 5 minutes by car.
Saint Malo is 38 minutes by car.
Rennes is 40 minutes by car.
A must-see without delay!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C, index 130, and CLIMATE class A, index 0. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Erwan Maillard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Saint-Brieuc RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Come and be charmed by this magnificent 1800s residence in the heart of historic Combourg.
This 220 m² house, with 8 rooms over 2 floors, has been fully renovated with great care.
Upon entering, you will be captivated by the mosaic floors.
To your left, you access the double living/dining room with wooden floors. Charm, light, and space are guaranteed. A double glass door allows you to separate the two rooms if desired, and the gentle warmth of the wood stove invites relaxation. At the back, you enter a second living room that opens onto the small garden—ideal for family or friend gatherings.
The kitchen combines modernity and authenticity with a beautiful cooking range that makes you want to get behind the stove.
On the first floor, a large landing leads to a laundry room, an office, and two spacious, light-filled bedrooms, each equipped with:
- For the bedroom on the left: a bathroom with bathtub, shower, and separate toilet
- For the bedroom on the right: a shower and separate toilet
On the second floor, you arrive under the roof to a charming landing that serves two additional bedrooms, both also equipped with a shower and toilet. At this level, you will be charmed by the exposed beams.
The house facade opens directly onto the town square, with all the shops needed for a practical and peaceful life.
The kitchen and second living room at the rear of the house open onto the small garden, which features a terrace and a spa. You can enjoy the luxury of an outdoor space in the city center without any overlooking neighbors.
Practical features:
- The entire house is heated by a gas boiler connected to cast iron radiators, ideal for gentle warmth and controlled bills.
- Connected to the main sewer system
- Possibility to park a car on the property
- Workshop and plenty of storage next to the terrace
The town of Combourg offers all the facilities needed for family life. Schools—nursery, primary, and middle schools, both public and private—are available.
The TGV train station (Rennes/Saint Malo line) is 5 minutes by car.
Saint Malo is 38 minutes by car.
Rennes is 40 minutes by car.
A must-see without delay!
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Energy performance information for this property: ENERGY class C, index 130, and CLIMATE class A, index 0. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$243
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Jacuzzi
- Salle de jeux
- Foyer
- Haut plafond
Explorez le secteur
Combourg, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 10
Référence de l’annonce
1917608
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