$2,222,635
Venta Apartamento 5 Pieces
- 1,615 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : COMBLOUX DEMI-CHALET NEUF DE PRESTIGE 5 PIÈCES 149,50 m² environ TERRASSE JARDIN VUE MONT-BLANC DISPONIBLE FIN 2028
Découvrez ce demi-chalet neuf de prestige de 149,50 m² environ, situé à Combloux, à quelques minutes de Megève, au sein d’un ensemble résidentiel confidentiel composé de seulement 6 demi-chalets.
Bénéficiant
Découvrez ce demi-chalet neuf de prestige de 149,50 m² environ, situé à Combloux, à quelques minutes de Megève, au sein d’un ensemble résidentiel confidentiel composé de seulement 6 demi-chalets.
Bénéficiant
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: COMBLOUX NEW PRESTIGIOUS HALF-CHALET 5 ROOMS APPROX. 149.50 m² TERRACE GARDEN MONT-BLANC VIEW AVAILABLE END OF 2028
Discover this new prestigious half-chalet of approximately 149.50 m², located in Combloux, just minutes from Megève, within an exclusive residential complex composed of only 6 half-chalets.
Featuring cross expo
Discover this new prestigious half-chalet of approximately 149.50 m², located in Combloux, just minutes from Megève, within an exclusive residential complex composed of only 6 half-chalets.
Featuring cross expo
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : COMBLOUX DEMI-CHALET NEUF DE PRESTIGE 5 PIÈCES 149,50 m² environ TERRASSE JARDIN VUE MONT-BLANC DISPONIBLE FIN 2028
Découvrez ce demi-chalet neuf de prestige de 149,50 m² environ, situé à Combloux, à quelques minutes de Megève, au sein d’un ensemble résidentiel confidentiel composé de seulement 6 demi-chalets.
Bénéficiant d’une exposition traversante, d’un environnement naturel préservé et d’une vue sur le massif du Mont-Blanc, ce bien conjugue architecture alpine traditionnelle, volumes généreux et prestations haut de gamme.
DESCRIPTION DU CHALET
Réparti sur trois niveaux à partir du rez-de-chaussée, ce demi-chalet propose une organisation privilégiant le confort et l’intimité.
Au dernier étage, une pièce de vie cathédrale de 47 m² environ avec charpente apparente accueille un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers les extérieurs.
Le chalet bénéficie d’une terrasse de 30,30 m² environ et d’un jardin privatif de 209,60 m² environ.
L’espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Un garage double et un stationnement extérieur complètent ce bien.
COMMODITÉS
Situé à Combloux, au cOEur du Pays du Mont-Blanc :
Centre du village et commerces accessibles à pied
Megève à quelques minutes en voiture
Domaine skiable de Combloux à moins de 5 minutes
Télécabine de la Princesse à moins de 5 minutes
Accès au domaine skiable Évasion Mont-Blanc
Gare de Sallanches à proximité
Genève à environ 1 heure
Lyon à environ 2 heures
PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Architecture traditionnelle haut-savoyarde
Charpente apparente et plafonds habillés de bois
Parquet contrecollé dans les pièces principales
Cheminée centrale avec habillage bois et pierre
Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré
Quatre chambres et quatre salles de bains
Rangements aménagés
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude
Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage
Volets battants en bois selon les ouvertures
Garage double avec porte motorisée
Personnalisation des finitions selon les gammes proposées
Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020
Visuels d’aménagement intérieur et extérieur réalisés ou retravaillés à l’aide de l’intelligence artificielle, présentés à titre d’illustration et non contractuels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez ce demi-chalet neuf de prestige de 149,50 m² environ, situé à Combloux, à quelques minutes de Megève, au sein d’un ensemble résidentiel confidentiel composé de seulement 6 demi-chalets.
Bénéficiant d’une exposition traversante, d’un environnement naturel préservé et d’une vue sur le massif du Mont-Blanc, ce bien conjugue architecture alpine traditionnelle, volumes généreux et prestations haut de gamme.
DESCRIPTION DU CHALET
Réparti sur trois niveaux à partir du rez-de-chaussée, ce demi-chalet propose une organisation privilégiant le confort et l’intimité.
Au dernier étage, une pièce de vie cathédrale de 47 m² environ avec charpente apparente accueille un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers les extérieurs.
Le chalet bénéficie d’une terrasse de 30,30 m² environ et d’un jardin privatif de 209,60 m² environ.
L’espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Un garage double et un stationnement extérieur complètent ce bien.
COMMODITÉS
Situé à Combloux, au cOEur du Pays du Mont-Blanc :
Centre du village et commerces accessibles à pied
Megève à quelques minutes en voiture
Domaine skiable de Combloux à moins de 5 minutes
Télécabine de la Princesse à moins de 5 minutes
Accès au domaine skiable Évasion Mont-Blanc
Gare de Sallanches à proximité
Genève à environ 1 heure
Lyon à environ 2 heures
PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Architecture traditionnelle haut-savoyarde
Charpente apparente et plafonds habillés de bois
Parquet contrecollé dans les pièces principales
Cheminée centrale avec habillage bois et pierre
Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré
Quatre chambres et quatre salles de bains
Rangements aménagés
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude
Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage
Volets battants en bois selon les ouvertures
Garage double avec porte motorisée
Personnalisation des finitions selon les gammes proposées
Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020
Visuels d’aménagement intérieur et extérieur réalisés ou retravaillés à l’aide de l’intelligence artificielle, présentés à titre d’illustration et non contractuels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: COMBLOUX NEW PRESTIGIOUS HALF-CHALET 5 ROOMS APPROX. 149.50 m² TERRACE GARDEN MONT-BLANC VIEW AVAILABLE END OF 2028
Discover this new prestigious half-chalet of approximately 149.50 m², located in Combloux, just minutes from Megève, within an exclusive residential complex composed of only 6 half-chalets.
Featuring cross exposure, a preserved natural environment, and a view of the Mont-Blanc massif, this property combines traditional alpine architecture, generous volumes, and high-end finishes.
CHALET DESCRIPTION
Spread over three levels starting from the ground floor, this half-chalet offers a layout prioritizing comfort and privacy.
On the top floor, a cathedral living room of approximately 47 m² with exposed beams includes a lounge with a central fireplace, a dining area, and a fully equipped open kitchen.
Large bay windows extend the living spaces to the outdoors.
The chalet benefits from a terrace of approximately 30.30 m² and a private garden of approximately 209.60 m².
The sleeping area includes four bedrooms and four bathrooms, providing comfort and privacy for each occupant.
A double garage and outdoor parking complete this property.
AMENITIES
Located in Combloux, in the heart of the Mont-Blanc region:
- Village center and shops within walking distance
- Megève just minutes by car
- Combloux ski area less than 5 minutes away
- Princesse gondola less than 5 minutes away
- Access to the Évasion Mont-Blanc ski area
- Sallanches train station nearby
- Geneva about 1 hour away
- Lyon about 2 hours away
HIGH-END FEATURES
- Traditional Haute-Savoie architecture
- Exposed beams and wood-paneled ceilings
- Engineered wood flooring in main rooms
- Central fireplace with wood and stone surround
- Fully equipped kitchen with integrated appliances
- Four bedrooms and four bathrooms
- Built-in storage
- Underfloor heating in all rooms
- Heat pump for heating and hot water production
- Wooden exterior joinery with double glazing
- Wooden shutters according to openings
- Double garage with motorized door
- Customizable finishes according to offered ranges
- Construction compliant with RE2020 environmental regulations
Interior and exterior design visuals created or enhanced using artificial intelligence are presented for illustration purposes only and are non-contractual.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this new prestigious half-chalet of approximately 149.50 m², located in Combloux, just minutes from Megève, within an exclusive residential complex composed of only 6 half-chalets.
Featuring cross exposure, a preserved natural environment, and a view of the Mont-Blanc massif, this property combines traditional alpine architecture, generous volumes, and high-end finishes.
CHALET DESCRIPTION
Spread over three levels starting from the ground floor, this half-chalet offers a layout prioritizing comfort and privacy.
On the top floor, a cathedral living room of approximately 47 m² with exposed beams includes a lounge with a central fireplace, a dining area, and a fully equipped open kitchen.
Large bay windows extend the living spaces to the outdoors.
The chalet benefits from a terrace of approximately 30.30 m² and a private garden of approximately 209.60 m².
The sleeping area includes four bedrooms and four bathrooms, providing comfort and privacy for each occupant.
A double garage and outdoor parking complete this property.
AMENITIES
Located in Combloux, in the heart of the Mont-Blanc region:
- Village center and shops within walking distance
- Megève just minutes by car
- Combloux ski area less than 5 minutes away
- Princesse gondola less than 5 minutes away
- Access to the Évasion Mont-Blanc ski area
- Sallanches train station nearby
- Geneva about 1 hour away
- Lyon about 2 hours away
HIGH-END FEATURES
- Traditional Haute-Savoie architecture
- Exposed beams and wood-paneled ceilings
- Engineered wood flooring in main rooms
- Central fireplace with wood and stone surround
- Fully equipped kitchen with integrated appliances
- Four bedrooms and four bathrooms
- Built-in storage
- Underfloor heating in all rooms
- Heat pump for heating and hot water production
- Wooden exterior joinery with double glazing
- Wooden shutters according to openings
- Double garage with motorized door
- Customizable finishes according to offered ranges
- Construction compliant with RE2020 environmental regulations
Interior and exterior design visuals created or enhanced using artificial intelligence are presented for illustration purposes only and are non-contractual.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,376
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Constructions neuves
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
Combloux, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 14
Référence de l’annonce
2136417-3
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