Combloux Prestige : Appartement T4 De 104m² Avec Terrasse Et Vue Sur Le Mont Blanc

Situé au cœur du quartier le plus prisé de Combloux, cet appartement de 98 m² offre la fusion parfaite entre le charme authentique d’un chalet et le luxe moderne. Fièrement présentée par Efficity et Martin BEAUJOUAN, cette propriété d’exception vous invite à vivre une expérience résidentielle inédite, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétique et efficacité énergétique.

Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété prestigieuse, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse terrasse privée, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne de montagnes des Fiz. Conçu pour ceux qui apprécient la beauté de la nature et le raffinement, cet espace extérieur est l’endroit idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

L’intérieur, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres, comprend trois chambres accueillantes, dont une suite principale avec salle d’eau et WC privatifs. L’espace de vie central, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, crée un espace chaleureux et harmonieux idéal pour recevoir famille et amis. Des finitions haut de gamme, telles qu’un parquet élégant, des plafonds suspendus en bois avec éclairage intégré et la possibilité de personnaliser la cuisine et d’autres espaces avec l’aide d’un architecte d’intérieur, font de cet appartement un lieu de vie unique.

Techniquement, l’appartement ne fait aucun compromis sur la qualité. La construction savoyarde traditionnelle, réalisée par des entreprises locales, lui permet de s’intégrer parfaitement dans le paysage. L’efficacité énergétique est optimisée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, une VMC individuelle pour une insonorisation supérieure et des matériaux de choix tels que le revêtement rustique en mélèze cuit à la vapeur, garantissant de faibles coûts de fonctionnement.

La résidence dispose d’un accès aux pistes de ski, d’un garage fermé et d’une place de parking, offrant tout le confort nécessaire à un style de vie actif. Sa proximité du centre-ville de Combloux, du lac Biotope, de Megève et de grandes villes telles que Genève et Annecy en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un havre de paix dans les Alpes françaises.

Pour en savoir plus sur ce joyau de Combloux et envisager de vivre dans ce paysage alpin digne d’une carte postale, contactez Martin BEAUJOUAN sur [informations cachées] ou par e-mail à [informations cachées]. Il s’agit d’une opportunité incontournable pour acquérir une propriété d’exception dans l’un des décors les plus enchanteurs de la région.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/