Terrain à Columbus

Notre société est fière de présenter au public cette offre de haute qualité de biens immobiliers appartenant à J Edmonds Enterprises LTD dans le comté de Cherokee, au Kansas, par le biais d’une vente aux enchères en ligne. Ce bien immobilier est situé au nord-est de Chetopa et au sud-ouest de Columbus, au Kansas, et est proposé dans deux secteurs distincts, puis en combinaison des deux. La parcelle 1 totalise 165 acres plus ou moins. La parcelle 2 totalise 155 acres plus ou moins et la combinaison, qui constitue la parcelle 3, en fait 320 acres plus ou moins. Il s’agit d’une offre très attrayante et diversifiée qui plaira aux cultivateurs de céréales, aux producteurs de pacanes, aux investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou aux chasseurs à la recherche d’une propriété à cerfs haut de gamme avec une énorme quantité d’oiseaux aquatiques en hausse. Ces propriétés sont situées dans la légendaire unité de gestion des cerfs #11 du Kansas, qui est un pilier absolu de la production historique de cerfs de qualité. Cette vente aux enchères se déroule via une vente aux enchères en ligne qui débutera le 17 août 2026 à midi. La clôture des enchères débutera le 19 août avec une clôture dynamique, ce qui signifie que toute offre reçue au cours des trois dernières minutes ramènera l’enchère à trois minutes restantes. La zone 1 fermera ses portes à 10 h 00. La zone 2 commencera à fermer à midi et la zone 3 commencera à fermer à 14 h 00. La zone 1 possède de multiples caractéristiques inhérentes qui sont facilement visibles lors de l’inspection. Selon la carte des sols, cette parcelle est composée à 100 % d’un sol limoneux Hepler productif et enviable avec jusqu’à 2 % de pentes. C’est exact, l’intégralité de la zone 1 est composée d’un seul type de sol et si vous cultivez des cultures, c’est un type de sol enviable ! Veuillez trouver une copie de la carte des sols pour votre examen, qui est fournie dans la section « Documents connexes » de cette liste sur notre site Web. La superficie actuellement consacrée à la production de terres cultivées est d’environ 124 acres, plus environ 14 acres dans une pacaneraie mature le long de la limite ouest. Les chasseurs apprécieront le couloir de circulation très fréquenté qui traverse cette zone le long de Center Creek. Ce corridor s’étend vers le nord-est à partir de la rivière Neosho, où il traverse Cherry Creek et Center Creek. Les cerfs utilisent beaucoup cette zone, à la fois le long des champs cultivés et dans la partie de la pacaneraie. Les zones de litière de cette parcelle sont faciles à trouver, la plupart des activités étant concentrées dans les parties non tondues de la pacaneraie et le long de la limite sud. L’accès routier des deux côtés de la propriété vous permet de choisir entre différents points d’accès pour accéder à vos stands ou à vos stores. Cette propriété présente d’énormes avantages grâce à l’ajout de sources de protéines et de parcelles alimentaires ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette vente aux enchères se déroule via une vente aux enchères en ligne qui débutera le 17 août 2026 à midi. La clôture des enchères débutera le 19 août avec une clôture dynamique, ce qui signifie que toute offre reçue au cours des trois dernières minutes ramènera l’enchère à trois minutes restantes. La voie 1 commencera à fermer à 10 h 00. La voie 2 commencera à fermer à midi et la voie 3 commencera à fermer à 14 h 00. Emplacement de l’établissement : 110e et Lostine, Columbus, Kansas Itinéraire : Depuis Chetopa, prenez l’autoroute 166 est sur cinq miles et tournez vers le nord sur la 107e terrasse. Continuez sur 1,5 km jusqu’à SW Greenlawn Rd. et tournez vers l’ouest. Continuez sur 1/8 de mile jusqu’à la 110e rue et tournez vers le nord. Continuez vers le nord sur 5 miles et demi et la propriété commence du côté ouest de la route. Résumé légal : Une parcelle à arpenter d’une superficie de 165 acres plus ou moins située dans la section 07, canton 34, rang 22 à l’est de la 6e heure, comté de Cherokee, Kansas. Voir la carte aérienne de l’immobilier en question dans la section « Documents connexes ». Date de clôture : Au plus tard le 29 septembre 2026. Argent réel : 50 000,00$