$645,118
Venta Longere 8 Pieces
- 4 Chambres
- 3,563 Sqft
- 1.92 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Damien Bacheley vous propose: Colpo – Grande longère rénovée de 331m2 et bâtie en 1893 sur presque 8000m2 – Fort potentiel de plus de 500m2.
Au calme, en campagne, cette propriété rénovée avec soins offre un cadre idéal pour conjuguer vie personnelle, projet professionnel, rendement locatif ou autres aménagements au beau potentiel.
L’entrée laisse découvrir une vaste
Au calme, en campagne, cette propriété rénovée avec soins offre un cadre idéal pour conjuguer vie personnelle, projet professionnel, rendement locatif ou autres aménagements au beau potentiel.
L’entrée laisse découvrir une vaste
iad France - Damien Bacheley offers you: Colpo – Large renovated longère of 331m2 built in 1893 on nearly 8000m2 – Strong potential of over 500m2.
In a quiet countryside setting, this carefully renovated property provides an ideal environment to combine personal life, professional projects, rental income, or other developments with great potential.
The entrance opens to a spaciou
In a quiet countryside setting, this carefully renovated property provides an ideal environment to combine personal life, professional projects, rental income, or other developments with great potential.
The entrance opens to a spaciou
iad France - Damien Bacheley vous propose: Colpo – Grande longère rénovée de 331m2 et bâtie en 1893 sur presque 8000m2 – Fort potentiel de plus de 500m2.
Au calme, en campagne, cette propriété rénovée avec soins offre un cadre idéal pour conjuguer vie personnelle, projet professionnel, rendement locatif ou autres aménagements au beau potentiel.
L’entrée laisse découvrir une vaste pièce lumineuse exposée plein sud de plus de 80 m2 qui met en harmonie une grande cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour avec cheminée.
À l’arrière et sous appentis, un grand cellier, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace.
L’escalier donne sur une belle chambre mansardée avec de beaux volumes de rangements.
L’étage est composé de 2 autres chambres de plus de 30m2 chacune, dont une équipée d’un dressing, une salle d’eau avec WC et rangements, et un autre espace de rangement dans le dégagement.
Un plateau sous les combles permet un potentiel de plus de 35m2 d’aménagement.
La deuxième partie de la maison propose 2 grands ateliers de plus de 30m2 chacun isolés et chauffés qui laissent entrevoir une activité professionnelle et/ou un aménagement d’une suite parentale, bibliothèques...
L’espace se prolonge par un autre atelier et un étage avec un plateau de plus de 130 m² aménageables à envisager : pièces de vie, salle de danse, salle de cinéma...
Enfin, à l’arrière de la longère se trouve un studio neuf de plus de 35m2 qui fonctionne aujourd’hui en location saisonnière pour complément de revenus, et permet une indépendance pour grande famille.
Côté extérieur, un terrain de plus de 7500m2 qui propose une terrasse plein sud, un potager, un verger, un boisement de hêtres/marronniers et une dépendance comportant un four à pain traditionnel. Ce grand jardin plat fait jonction avec un magnifique site mégalithique.
La piscine hors sol peut être laissé à la vente.
Le DPE classé C grâce à une isolation qui dépasse la norme, des huisseries de qualité, une pompe à chaleur.
Le bien est situé à équidistance entre le centre de Colpo et St-Jean-Brévelay avec tous les commerces nécessaires, les infrastructures culturelles, écoles, collèges.
Mon avis :
Un véritable projet de vie où confort au quotidien et activité professionnelle se conjuguer.
Cette longère a été pensée et rénovée avec soins, et offre encore un beau potentiel.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au calme, en campagne, cette propriété rénovée avec soins offre un cadre idéal pour conjuguer vie personnelle, projet professionnel, rendement locatif ou autres aménagements au beau potentiel.
L’entrée laisse découvrir une vaste pièce lumineuse exposée plein sud de plus de 80 m2 qui met en harmonie une grande cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour avec cheminée.
À l’arrière et sous appentis, un grand cellier, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace.
L’escalier donne sur une belle chambre mansardée avec de beaux volumes de rangements.
L’étage est composé de 2 autres chambres de plus de 30m2 chacune, dont une équipée d’un dressing, une salle d’eau avec WC et rangements, et un autre espace de rangement dans le dégagement.
Un plateau sous les combles permet un potentiel de plus de 35m2 d’aménagement.
La deuxième partie de la maison propose 2 grands ateliers de plus de 30m2 chacun isolés et chauffés qui laissent entrevoir une activité professionnelle et/ou un aménagement d’une suite parentale, bibliothèques...
L’espace se prolonge par un autre atelier et un étage avec un plateau de plus de 130 m² aménageables à envisager : pièces de vie, salle de danse, salle de cinéma...
Enfin, à l’arrière de la longère se trouve un studio neuf de plus de 35m2 qui fonctionne aujourd’hui en location saisonnière pour complément de revenus, et permet une indépendance pour grande famille.
Côté extérieur, un terrain de plus de 7500m2 qui propose une terrasse plein sud, un potager, un verger, un boisement de hêtres/marronniers et une dépendance comportant un four à pain traditionnel. Ce grand jardin plat fait jonction avec un magnifique site mégalithique.
La piscine hors sol peut être laissé à la vente.
Le DPE classé C grâce à une isolation qui dépasse la norme, des huisseries de qualité, une pompe à chaleur.
Le bien est situé à équidistance entre le centre de Colpo et St-Jean-Brévelay avec tous les commerces nécessaires, les infrastructures culturelles, écoles, collèges.
Mon avis :
Un véritable projet de vie où confort au quotidien et activité professionnelle se conjuguer.
Cette longère a été pensée et rénovée avec soins, et offre encore un beau potentiel.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Damien Bacheley offers you: Colpo – Large renovated longère of 331m2 built in 1893 on nearly 8000m2 – Strong potential of over 500m2.
In a quiet countryside setting, this carefully renovated property provides an ideal environment to combine personal life, professional projects, rental income, or other developments with great potential.
The entrance opens to a spacious, bright room facing south of over 80 m2, harmoniously combining a large fitted and equipped kitchen, a living room, and a dining area with a fireplace.
At the back and under a lean-to, a large pantry, a shower room, and a separate toilet complete the space.
The staircase leads to a beautiful attic bedroom with ample storage space.
The upper floor consists of 2 other bedrooms each over 30m2, one equipped with a dressing room, a shower room with toilet and storage, and additional storage space in the hallway.
An attic floor offers potential for over 35m2 of development.
The second part of the house offers 2 large workshops over 30m2 each, insulated and heated, suitable for professional activity and/or conversion into a master suite, libraries, etc.
The space extends with another workshop and an upper floor with a floor area of over 130 m² that can be developed: living rooms, dance studio, cinema room...
Finally, at the back of the longère is a new studio of over 35m2 currently rented as a seasonal rental for additional income, providing independence for a large family.
Outside, the land of over 7500m2 includes:
- A south-facing terrace
- A vegetable garden
- An orchard
- A beech and chestnut woodland
- An outbuilding with a traditional bread oven
This large flat garden connects to a magnificent megalithic site.
The above-ground pool can be included in the sale.
The energy performance rating is class C thanks to insulation exceeding standards, quality window frames, and a heat pump.
The property is located equidistant between the center of Colpo and St-Jean-Brévelay, with all necessary shops, cultural facilities, schools, and colleges.
My opinion:
A true lifestyle project where daily comfort and professional activity come together.
This longère has been thoughtfully renovated and still offers great potential.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 559,000 euros. Price excluding fees: 540,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.52% of the price excluding fees): 19,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 76 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Damien Bacheley, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cherbourg RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet countryside setting, this carefully renovated property provides an ideal environment to combine personal life, professional projects, rental income, or other developments with great potential.
The entrance opens to a spacious, bright room facing south of over 80 m2, harmoniously combining a large fitted and equipped kitchen, a living room, and a dining area with a fireplace.
At the back and under a lean-to, a large pantry, a shower room, and a separate toilet complete the space.
The staircase leads to a beautiful attic bedroom with ample storage space.
The upper floor consists of 2 other bedrooms each over 30m2, one equipped with a dressing room, a shower room with toilet and storage, and additional storage space in the hallway.
An attic floor offers potential for over 35m2 of development.
The second part of the house offers 2 large workshops over 30m2 each, insulated and heated, suitable for professional activity and/or conversion into a master suite, libraries, etc.
The space extends with another workshop and an upper floor with a floor area of over 130 m² that can be developed: living rooms, dance studio, cinema room...
Finally, at the back of the longère is a new studio of over 35m2 currently rented as a seasonal rental for additional income, providing independence for a large family.
Outside, the land of over 7500m2 includes:
- A south-facing terrace
- A vegetable garden
- An orchard
- A beech and chestnut woodland
- An outbuilding with a traditional bread oven
This large flat garden connects to a magnificent megalithic site.
The above-ground pool can be included in the sale.
The energy performance rating is class C thanks to insulation exceeding standards, quality window frames, and a heat pump.
The property is located equidistant between the center of Colpo and St-Jean-Brévelay, with all necessary shops, cultural facilities, schools, and colleges.
My opinion:
A true lifestyle project where daily comfort and professional activity come together.
This longère has been thoughtfully renovated and still offers great potential.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 559,000 euros. Price excluding fees: 540,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.52% of the price excluding fees): 19,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 76 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Damien Bacheley, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cherbourg RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1893
-
Prix/pied²
$181
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
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Colpo, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 11
Référence de l’annonce
2068877
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