$565,995
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,507 Sqft
- 3,779 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Julien Da Silva vous propose: Maison de Ville à Fort Potentiel – Quartier Stade Yves du Manoir
Découvrez cette maison idéalement située dans un secteur recherché de Colombes. Offrant une flexibilité rare, ce bien de caractère peut s’envisager comme une grande demeure familiale ou être divisé en deux appartements distincts.
Les points forts du bien
Édifiée su
Découvrez cette maison idéalement située dans un secteur recherché de Colombes. Offrant une flexibilité rare, ce bien de caractère peut s’envisager comme une grande demeure familiale ou être divisé en deux appartements distincts.
Les points forts du bien
Édifiée su
iad France - Julien Da Silva presents: Townhouse with Great Potential – Stade Yves du Manoir Neighborhood Discover this ideally located house in a sought-after area of Colombes. Offering rare flexibility, this character property can be envisioned as a large family home or divided into two separate apartments. Key features of the property Built on a 351 m² plot, the house is arranged as follows: •
iad France - Julien Da Silva vous propose: Maison de Ville à Fort Potentiel – Quartier Stade Yves du Manoir
Découvrez cette maison idéalement située dans un secteur recherché de Colombes. Offrant une flexibilité rare, ce bien de caractère peut s’envisager comme une grande demeure familiale ou être divisé en deux appartements distincts.
Les points forts du bien
Édifiée sur une parcelle de 351 m², la maison se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Un espace de vie complet comprenant un salon lumineux, une cuisine, une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant.
• Premier étage : Un second espace indépendant offrant un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain.
• Sous-sol total : Un espace sain comprenant deux pièces déjà chauffées, parfaites pour une salle de jeux, un atelier ou une cave à vin.
🚆 Transports & Mobilité
Profitez d’une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens :
• Gare de Colombes (Ligne J) : À quelques minutes à pied, rejoignez Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes.
• Tramway T2 : Accessible rapidement pour rejoindre La Défense.
• Bus : Plusieurs lignes à proximité immédiate desservant les communes limitrophes.
🎓 Écoles & Vie de Quartier
Un emplacement privilégié pour les familles :
• Scolarité : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège du secteur.
• Commodités : À deux pas des commerces de la rue Saint-Denis, du marché couvert et des installations sportives.
💡 Votre projet sur mesure
Le point fort de cette maison est sa modularité. Grâce à sa configuration actuelle :
1. Option Famille : Une maison spacieuse avec 4 à 5 chambres et plusieurs espaces de vie.
2. Option Investisseur : Possibilité de configurer officiellement le bien en deux appartements (un par niveau) pour un rendement locatif optimal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette maison idéalement située dans un secteur recherché de Colombes. Offrant une flexibilité rare, ce bien de caractère peut s’envisager comme une grande demeure familiale ou être divisé en deux appartements distincts.
Les points forts du bien
Édifiée sur une parcelle de 351 m², la maison se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Un espace de vie complet comprenant un salon lumineux, une cuisine, une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant.
• Premier étage : Un second espace indépendant offrant un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain.
• Sous-sol total : Un espace sain comprenant deux pièces déjà chauffées, parfaites pour une salle de jeux, un atelier ou une cave à vin.
🚆 Transports & Mobilité
Profitez d’une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens :
• Gare de Colombes (Ligne J) : À quelques minutes à pied, rejoignez Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes.
• Tramway T2 : Accessible rapidement pour rejoindre La Défense.
• Bus : Plusieurs lignes à proximité immédiate desservant les communes limitrophes.
🎓 Écoles & Vie de Quartier
Un emplacement privilégié pour les familles :
• Scolarité : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège du secteur.
• Commodités : À deux pas des commerces de la rue Saint-Denis, du marché couvert et des installations sportives.
💡 Votre projet sur mesure
Le point fort de cette maison est sa modularité. Grâce à sa configuration actuelle :
1. Option Famille : Une maison spacieuse avec 4 à 5 chambres et plusieurs espaces de vie.
2. Option Investisseur : Possibilité de configurer officiellement le bien en deux appartements (un par niveau) pour un rendement locatif optimal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien Da Silva presents: Townhouse with Great Potential – Stade Yves du Manoir Neighborhood Discover this ideally located house in a sought-after area of Colombes. Offering rare flexibility, this character property can be envisioned as a large family home or divided into two separate apartments. Key features of the property Built on a 351 m² plot, the house is arranged as follows: • Ground floor: A complete living space including a bright living room, a kitchen, a bedroom, an office (ideal for remote work), a bathroom, and a separate toilet. • First floor: A second independent area offering a living room, a kitchen, a bedroom, an office, and a bathroom. • Full basement: A dry space with two heated rooms, perfect for a playroom, workshop, or wine cellar. 🚆 Transport & Mobility Enjoy a strategic location for your daily commute: • Colombes Station (Line J): Just minutes on foot, reach Paris Saint-Lazare in under 15 minutes. • Tramway T2: Quickly accessible to reach La Défense. • Bus: Several lines nearby serving neighboring communities. 🎓 Schools & Neighborhood Life A prime location for families: • Education: Immediate proximity to nursery, primary schools, and the local middle school. • Amenities: Steps from the shops on rue Saint-Denis, the covered market, and sports facilities. 💡 Your Custom Project The strength of this house is its versatility. Thanks to its current layout: 1. Family Option: A spacious home with 4 to 5 bedrooms and multiple living areas. 2. Investor Option: Possibility to officially configure the property into two apartments (one per floor) for optimal rental yield. Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class E index 202 and CLIMATE class E index 62. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Da Silva, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PONTOISE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$375
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Plateau-Grèves-Europe-Gare du Stade-Fossés Jean, Colombes, France
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Prix par sqft
Faible
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