$697,911
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 829 Sqft
- 549 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Grégory Mouton vous propose: MAISON 4 PIÈCES DE 77 M² – ALLÉE PRIVÉE AUX VALLÉES
À 10 minutes à pied de la Gare des Vallées, au sein d’une impasse privée et sécurisée, cette maison de 77 m² au sol (67 m² Loi Carrez) est répartie sur trois niveaux.
COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour / salle à manger ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisi
À 10 minutes à pied de la Gare des Vallées, au sein d’une impasse privée et sécurisée, cette maison de 77 m² au sol (67 m² Loi Carrez) est répartie sur trois niveaux.
COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour / salle à manger ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisi
iad France - Grégory Mouton offers you: 4-ROOM HOUSE OF 77 M² – PRIVATE ALLEY IN LES VALLÉES A 10-minute walk from Gare des Vallées, located within a private and secure dead-end street, this house has a total floor area of 77 m² (67 m² Carrez law) spread over three levels. PROPERTY LAYOUT Ground floor: An entrance, a living/dining room opening directly onto the garden, a fitted and equipped eat-in
iad France - Grégory Mouton vous propose: MAISON 4 PIÈCES DE 77 M² – ALLÉE PRIVÉE AUX VALLÉES
À 10 minutes à pied de la Gare des Vallées, au sein d’une impasse privée et sécurisée, cette maison de 77 m² au sol (67 m² Loi Carrez) est répartie sur trois niveaux.
COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour / salle à manger ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu’un toilette indépendant.
Premier étage : Un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette intégré.
Combles : L’espace a été aménagé en une troisième chambre.
ANNEXES ET EXTÉRIEURS
Jardin : Un espace extérieur de 51 m² avec une dépendance de 12 m².
Sous-sol : Un sous-sol total d’environ 30 m², offrant un volume de stockage important ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Stationnement : Une place de parking privative est incluse. Possibilité de louer un second emplacement.
DONNÉES TECHNIQUES ET SECTORISATION
Localisation : Proximité immédiate des transports (Gare des Vallées à 10 min).
Écoles : Sectorisation scolaire Jules Verne et Léon Bourgeois.
Environnement : Impasse privée, absence de vis-à-vis direct, calme.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À 10 minutes à pied de la Gare des Vallées, au sein d’une impasse privée et sécurisée, cette maison de 77 m² au sol (67 m² Loi Carrez) est répartie sur trois niveaux.
COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour / salle à manger ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu’un toilette indépendant.
Premier étage : Un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette intégré.
Combles : L’espace a été aménagé en une troisième chambre.
ANNEXES ET EXTÉRIEURS
Jardin : Un espace extérieur de 51 m² avec une dépendance de 12 m².
Sous-sol : Un sous-sol total d’environ 30 m², offrant un volume de stockage important ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Stationnement : Une place de parking privative est incluse. Possibilité de louer un second emplacement.
DONNÉES TECHNIQUES ET SECTORISATION
Localisation : Proximité immédiate des transports (Gare des Vallées à 10 min).
Écoles : Sectorisation scolaire Jules Verne et Léon Bourgeois.
Environnement : Impasse privée, absence de vis-à-vis direct, calme.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Grégory Mouton offers you: 4-ROOM HOUSE OF 77 M² – PRIVATE ALLEY IN LES VALLÉES A 10-minute walk from Gare des Vallées, located within a private and secure dead-end street, this house has a total floor area of 77 m² (67 m² Carrez law) spread over three levels. PROPERTY LAYOUT Ground floor: An entrance, a living/dining room opening directly onto the garden, a fitted and equipped eat-in kitchen, and a separate toilet. First floor: A landing serving two bedrooms and a bathroom with integrated toilet. Attic: The space has been converted into a third bedroom. ANNEXES AND OUTDOORS Garden: An outdoor area of 51 m² with a 12 m² outbuilding. Basement: A full basement of approximately 30 m², offering significant storage space or potential for further development. Parking: One private parking space included. Possibility to rent a second space. TECHNICAL DATA AND ZONING Location: Immediate proximity to transport (Gare des Vallées 10 min). Schools: Zoned for Jules Verne and Léon Bourgeois schools. Environment: Private dead-end street, no direct overlooking, quiet. This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 12 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €80 per month (€960 annually). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 283 and CLIMATE class E index 61. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Grégory Mouton, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$842
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Sous-sol
- Porte
- Stationnement
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Faible
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