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iad France - Antoine Charbonnel vous propose: Située en cOEur de ville, cette maison allie charme et commodités. À seulement 2 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis, des transports en commun, et de l’école Jeanne d’Arc, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
L’extérieur est impeccable : ravalement récent, toiture refaite et double vitrage.
Les espa
iad France - Antoine Charbonnel offers you: Located in the heart of the city, this house combines charm and convenience. Just a 2-minute walk from the shops on rue Saint-Denis, public transport, and Jeanne d’Arc school, everything is within easy reach to simplify your daily life.
The exterior is impeccable: recently renovated facade, new roof, and double glazing.
The living space
iad France - Antoine Charbonnel vous propose: Située en cOEur de ville, cette maison allie charme et commodités. À seulement 2 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis, des transports en commun, et de l’école Jeanne d’Arc, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
L’extérieur est impeccable : ravalement récent, toiture refaite et double vitrage.
Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux. Le Salon / séjour est traversant avec un bow-window et une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante ouvre directement sur le jardin. Belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et volume à chaque pièce.
À l’étage, une grande chambre parentale baignée de lumière, et deux chambres parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille.
Le dernier étage accueille une quatrième chambre, offrant intimité et tranquillité, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un atelier.
Le sous-sol est aménagé avec un garage pour votre véhicule, des espaces de rangement ou de loisirs selon vos envies, et une salle d’eau. (surface totale de 185m2)
Dans le jardin, la terrasse offre un barbecue et une cuisine d’été.
Le coup de cOEur assuré pour cette maison à la fois élégante et pratique. Vous n’avez plus qu’à profiter de la douceur de vivre qu’elle propose !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Charbonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Antoine Charbonnel offers you: Located in the heart of the city, this house combines charm and convenience. Just a 2-minute walk from the shops on rue Saint-Denis, public transport, and Jeanne d’Arc school, everything is within easy reach to simplify your daily life.
The exterior is impeccable: recently renovated facade, new roof, and double glazing.
The living spaces are bright and welcoming. The living/dining room is through-facing with a bay window and a fireplace, perfect for friendly gatherings. The separate kitchen opens directly onto the garden. High ceilings add character and volume to every room.
Upstairs, a large master bedroom filled with light, and two bedrooms ideal for children or a home office. A functional bathroom for the whole family.
The top floor houses a fourth bedroom, offering privacy and tranquility, ideal for a teenager, guest room, or studio.
The basement is fitted out with a garage for your vehicle, storage or leisure spaces as you wish, and a shower room. (total area of 185m2)
In the garden, the terrace features a barbecue and a summer kitchen.
A guaranteed favorite for this house that is both elegant and practical. All that’s left is to enjoy the quality of life it offers!
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Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class F index 371 and CLIMATE class F index 76. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Antoine Charbonnel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/