Colombes Maison 143 M² 5 Pièces 3/4 Chambres Sous Sol Entièrement Aménagé Jardin Stationnement

COLOMBES - RUE DU PRESIDENT SALVADOR ALLENDE - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville,15 minutes de la gare de Colombes (Ligne J) et 6 minutes de l’école Ambroise Paré, venez découvrir cette GRANDE maison FAMILIALE de 143 m² habitables. Idéalement située au calme dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. BRBRL’entrée de 11 m² avec placards intégrés dessert des WC invité avec lave-mains, une cuisine séparée d’environ 10 m² pouvant être ouvert sur un double séjour TRAVERSANT et LUMINEUX de plus de 30 m², ainsi qu’un BUREAU de près de 8 m² idéal pour le télétravail. Un bel escalier d’époque vous mène à l’étage supérieur. BRBRÀ l’étage, le palier distribue l’espace nuit composé de TROIS BELLES CHAMBRES d’environ 16 m², 13 m² et 14 m², une salle de bain et une salle d’eau, chacune équipée de son propre WC. Un grenier vient compléter ce niveau pour un espace de stockage supplémentaire. BRBREn rez-de-jardin, un SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ de 45 m² avec ACCÈS INDÉPENDANT offre un grand potentiel. Il comprend un séjour avec cuisine de plus de 19 m², une chambre aveugle de près de 10 m², une cave à vin, une buanderie et un espace prêt pour l’installation d’une salle d’eau. Un aménagement idéal pour exercer une profession libérale, créer un studio pour ado ou envisager un revenu locatif. BRBRÀ l’extérieur, une cour mène à un jardin de plus de 100 m² offrant la possibilité de garer facilement deux véhicules grâce à son portail coulissant, avec également l’opportunité de créer un auvent ou un garage fermé. BRBRGros plus, ce bien bénéficie d’un bon diagnostic de performance énergétique classé D. BRBRChauffage et eau chaude au gaz. BRBRUne maison SPACIEUSE, au calme et idéalement située, offrant de BEAUX VOLUMES et de nombreuses possibilités. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 560 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Maude LOUET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/