Une Maison Familiale Rare Avec Jardin, Piscine Et Environ 440 M² Utilisables

Certaines propriétés ne cherchent pas à impressionner par l’ostentation. Ils séduisent par ce qui compte vraiment : une adresse, un jardin, de l’espace, de l’intimité et une véritable capacité à subvenir aux besoins de la vie de famille. Située à Cologny, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d’un cadre confidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des infrastructures de la rive gauche. La propriété offre environ 440 m² de surface utilisable, dont environ 255 m² de surface habitable nette, sur un terrain d’environ 1 300 m². Son aménagement comprend de beaux espaces de vie, plusieurs zones de couchage et un niveau inférieur particulièrement polyvalent, pouvant accueillir des invités, des adolescents, du personnel, un bureau indépendant ou un espace de loisirs selon les besoins. La maison propose actuellement 5 chambres en l’état, réparties entre le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, avec la possibilité d’aménager facilement une 6e chambre selon les besoins. Cette flexibilité est l’un des véritables atouts de la propriété : elle peut s’adapter à une famille nombreuse, à l’accueil d’invités ou à un arrangement semi-indépendant sans nécessiter de transformation lourde. L’ancien garage a été transformé en un espace bien-être doté d’une piscine intérieure, un élément rare qui améliore la jouissance de la propriété et lui confère une véritable singularité. Le jardin paysager, les espaces supplémentaires et la flexibilité d’utilisation font de cette propriété une opportunité intéressante pour les clients à la recherche d’une maison familiale discrète, confortable et adaptable à Cologny. Une adresse confidentielle, de généreux espaces utilisables, 5 chambres en l’état (6 facilement), un véritable jardin et un potentiel rare : exactement le type de propriété qui mérite d’être étudié avec soin.