$565,654
Grand Et Typique Mas Cévenol
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 3,036 Sqft
- 1.31 Ac lot
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
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C’est à Colognac (30460), charmant petit village Cévenol qu’est situé ce grand et typique mas. Constitué à l’origine par 2 corps de ferme datant du XIVè siècle, il a traversé les ans au gré des diverses exploitations agricoles et transformations de ses occupants et propose un cadre naturel, authentique et rassurant de vie en pleine campagne, à proximité de sentiers de randonnée. Le terrain de 5 29
This large and typical farmhouse is located in Colognac (30460), a charming little Cévennes village. Originally consisting of two farmhouses dating back to the 14th century, it has survived the years through various farms and transformations by its occupants. It offers a natural, authentic, and reassuring setting for living in the countryside, close to hiking trails. The 5,293 m² plot is ideal for
C’est à Colognac (30460), charmant petit village Cévenol qu’est situé ce grand et typique mas. Constitué à l’origine par 2 corps de ferme datant du XIVè siècle, il a traversé les ans au gré des diverses exploitations agricoles et transformations de ses occupants et propose un cadre naturel, authentique et rassurant de vie en pleine campagne, à proximité de sentiers de randonnée. Le terrain de 5 293 m² est propice à diverses possibilités d’aménagement : jardin de loisirs, terrains de sports ou de jeux, piscine mais aussi cultures maraichères ou horticoles, pépinière, etc
Les deux bâtiments reliés par une cour intermédiaire proposent :
--> Bâtiment 1 : Environ 135 m² X 2 niveaux avec en RDC 4 pièces (dont 3 chambres) , 1 cuisine indépendante, 1salle d’eau et WC. Il est ceinturé par une immense véranda qui capte et distribue la lumière du jour. A l’étage 70 m² habitables avec kitchenette, salle d’eau et WC plus une magnanerie de 70 m².
--> Bâtiment 2 : L’habitat de 70 m² est à l’étage au dessus des caves et annexes diverses (cave, grange, etc) et propose 1 séjour, 2chambres, 1 salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier d’environ 30 m².
Des places de parking, garage, box pour les véhicules et petits ateliers pour stockage viennent compléter ces espaces de vie. L’ensemble est à rénover (électricité, chauffage, menuiseries...) mais offre un très fort potentiel pour divers types de projets : location touristique ou à l’année, exploitation agricole, cohabitation de plusieurs cellules familiales etc... Le terrain partiellement constructible (1790 m²/) permettrait soit un aggrandissement avec un bâti complémentaire soit un retour partiel sur investissement après parcellisation et revente. Cette grande propriété attend son second souffle. Saurez-vous le lui donner ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 538 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les deux bâtiments reliés par une cour intermédiaire proposent :
--> Bâtiment 1 : Environ 135 m² X 2 niveaux avec en RDC 4 pièces (dont 3 chambres) , 1 cuisine indépendante, 1salle d’eau et WC. Il est ceinturé par une immense véranda qui capte et distribue la lumière du jour. A l’étage 70 m² habitables avec kitchenette, salle d’eau et WC plus une magnanerie de 70 m².
--> Bâtiment 2 : L’habitat de 70 m² est à l’étage au dessus des caves et annexes diverses (cave, grange, etc) et propose 1 séjour, 2chambres, 1 salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier d’environ 30 m².
Des places de parking, garage, box pour les véhicules et petits ateliers pour stockage viennent compléter ces espaces de vie. L’ensemble est à rénover (électricité, chauffage, menuiseries...) mais offre un très fort potentiel pour divers types de projets : location touristique ou à l’année, exploitation agricole, cohabitation de plusieurs cellules familiales etc... Le terrain partiellement constructible (1790 m²/) permettrait soit un aggrandissement avec un bâti complémentaire soit un retour partiel sur investissement après parcellisation et revente. Cette grande propriété attend son second souffle. Saurez-vous le lui donner ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 538 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This large and typical farmhouse is located in Colognac (30460), a charming little Cévennes village. Originally consisting of two farmhouses dating back to the 14th century, it has survived the years through various farms and transformations by its occupants. It offers a natural, authentic, and reassuring setting for living in the countryside, close to hiking trails. The 5,293 m² plot is ideal for various development possibilities: a leisure garden, sports or playgrounds, a swimming pool, but also market gardening or horticultural crops, etc.
The two buildings, connected by an intermediate courtyard, offer:
--> Building 1: Approximately 135 m² on 2 levels with 4 rooms (including 3 bedrooms) on the ground floor, a separate kitchen, a bathroom, and a toilet. It is surrounded by a huge veranda that captures and distributes natural daylight. Upstairs, 70 m² of living space with a kitchenette, shower room, and toilet, plus a 70 m² silkworm farm.
--> Building 2: The 70 m² living space is upstairs above the cellars and various outbuildings (cellar, barn, etc.) and offers 1 living room, 2 bedrooms, 1 shower room, a toilet, and an attic of approximately 30 m².
Parking spaces, a garage, a vehicle lock-up garage, and small workshops for storage complete these living spaces. The property requires renovation (electricity, heating, joinery, etc.) but offers great potential for various types of projects: tourist or year-round rentals, agricultural operations, cohabitation by several families, etc. The partially buildable land (1,790 m²) would allow either an expansion with an additional building or a partial return on investment after subdivision and resale. This large property is waiting for its second wind. Will you give it that?
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The two buildings, connected by an intermediate courtyard, offer:
--> Building 1: Approximately 135 m² on 2 levels with 4 rooms (including 3 bedrooms) on the ground floor, a separate kitchen, a bathroom, and a toilet. It is surrounded by a huge veranda that captures and distributes natural daylight. Upstairs, 70 m² of living space with a kitchenette, shower room, and toilet, plus a 70 m² silkworm farm.
--> Building 2: The 70 m² living space is upstairs above the cellars and various outbuildings (cellar, barn, etc.) and offers 1 living room, 2 bedrooms, 1 shower room, a toilet, and an attic of approximately 30 m².
Parking spaces, a garage, a vehicle lock-up garage, and small workshops for storage complete these living spaces. The property requires renovation (electricity, heating, joinery, etc.) but offers great potential for various types of projects: tourist or year-round rentals, agricultural operations, cohabitation by several families, etc. The partially buildable land (1,790 m²) would allow either an expansion with an additional building or a partial return on investment after subdivision and resale. This large property is waiting for its second wind. Will you give it that?
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$186
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Immobilier d’investissement
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
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Colognac, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Sep 20, 2025
Référence de l’annonce
1520118
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