$687,920
Venta Apartamento 7 Pieces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,809 Sqft
- Mis à jour: Juillet 31
À propos de la propriété
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iad France - Emmanuelle Mansier vous propose: Colmar, quartier Sud - Appartement familial 2 grands balcons, 2 caves et 2 places de parking
A seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces, cet appartement d’environ 168 m² propose une alternative intéressante à une maison familiale.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée, i
A seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces, cet appartement d’environ 168 m² propose une alternative intéressante à une maison familiale.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée, i
iad France - Emmanuelle Mansier offers: Colmar, South district - Family apartment with 2 large balconies, 2 cellars, and 2 parking spaces.
Just a 5-minute walk from the train station, city center, and shops, this approximately 168 m² apartment offers an interesting alternative to a family house.
Located on the 1st floor with elevator in a secure, upscale residence, it is ideal fo
Just a 5-minute walk from the train station, city center, and shops, this approximately 168 m² apartment offers an interesting alternative to a family house.
Located on the 1st floor with elevator in a secure, upscale residence, it is ideal fo
iad France - Emmanuelle Mansier vous propose: Colmar, quartier Sud - Appartement familial 2 grands balcons, 2 caves et 2 places de parking
A seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces, cet appartement d’environ 168 m² propose une alternative intéressante à une maison familiale.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée, il s’adresse à des acquéreurs qui recherchent de beaux volumes, plusieurs chambres et des espaces extérieurs, tout en évitant les contraintes d’entretien d’une maison.
L’appartement s’organise autour d’une entrée confortable desservant un WC invité avec lave-mains, une chambre actuellement utilisée en bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparé et dressing.
La pièce de vie comprend un double séjour d’environ 35 m², complété par une cuisine de marque Perene entièrement équipée et ouverte sur l’espace de vie. La salle à manger donne accès à un balcon (façon terrasse) de plus de 9 m², suffisamment profond pour y installer une table ou un coin détente.
Attenante au séjour, une pièce supplémentaire est aujourd’hui aménagée en salon complémentaire. Elle pourra facilement devenir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace TV selon les besoins.
Un second dégagement dessert deux autres chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains familiale avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Au total, l’appartement peut proposer jusqu’à 5 chambres, tout en conservant une belle pièce de vie et une distribution confortable.
Deux balcons, deux caves et deux stationnements privatifs complètent ce bien.
Chauffage et production d’eau chaude assurés de façon collective, via le réseau de chaleur urbain. Les consommations (individualisés via des compteurs) sont dont incluses dans le montant des charges.
Un appartement rare par sa surface, sa modularité et sa situation pratique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre proche de tout, avec de l’espace, des extérieurs et moins de contraintes au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.33€ par mois (soit 4276 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 576000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces, cet appartement d’environ 168 m² propose une alternative intéressante à une maison familiale.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée, il s’adresse à des acquéreurs qui recherchent de beaux volumes, plusieurs chambres et des espaces extérieurs, tout en évitant les contraintes d’entretien d’une maison.
L’appartement s’organise autour d’une entrée confortable desservant un WC invité avec lave-mains, une chambre actuellement utilisée en bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparé et dressing.
La pièce de vie comprend un double séjour d’environ 35 m², complété par une cuisine de marque Perene entièrement équipée et ouverte sur l’espace de vie. La salle à manger donne accès à un balcon (façon terrasse) de plus de 9 m², suffisamment profond pour y installer une table ou un coin détente.
Attenante au séjour, une pièce supplémentaire est aujourd’hui aménagée en salon complémentaire. Elle pourra facilement devenir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace TV selon les besoins.
Un second dégagement dessert deux autres chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains familiale avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Au total, l’appartement peut proposer jusqu’à 5 chambres, tout en conservant une belle pièce de vie et une distribution confortable.
Deux balcons, deux caves et deux stationnements privatifs complètent ce bien.
Chauffage et production d’eau chaude assurés de façon collective, via le réseau de chaleur urbain. Les consommations (individualisés via des compteurs) sont dont incluses dans le montant des charges.
Un appartement rare par sa surface, sa modularité et sa situation pratique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre proche de tout, avec de l’espace, des extérieurs et moins de contraintes au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.33€ par mois (soit 4276 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 576000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emmanuelle Mansier offers: Colmar, South district - Family apartment with 2 large balconies, 2 cellars, and 2 parking spaces.
Just a 5-minute walk from the train station, city center, and shops, this approximately 168 m² apartment offers an interesting alternative to a family house.
Located on the 1st floor with elevator in a secure, upscale residence, it is ideal for buyers seeking spacious rooms, multiple bedrooms, and outdoor spaces while avoiding the maintenance constraints of a house.
The apartment is organized around a comfortable entrance leading to a guest toilet with hand basin, a bedroom currently used as an office, and a master suite with a private shower room, separate toilet, and dressing room.
The living area includes a double living room of about 35 m², complemented by a fully equipped Perene brand kitchen open to the living space. The dining room opens onto a balcony (terrace style) of more than 9 m², deep enough to accommodate a table or a relaxation corner.
Adjacent to the living room, an additional room is currently set up as a supplementary lounge. It can easily be converted into a bedroom, office, playroom, or TV area according to needs.
A second hallway leads to two other bedrooms and a spacious family bathroom with shower, bathtub, double sink, and toilet.
In total, the apartment can offer up to 5 bedrooms while maintaining a beautiful living area and comfortable layout.
Two balconies, two cellars, and two private parking spaces complete this property.
Heating and hot water production are provided collectively via the urban heat network. Consumption (individualized through meters) is included in the charges.
A rare apartment due to its size, versatility, and convenient location, ideal for those who want to live close to everything with space, outdoor areas, and fewer daily constraints.
This real estate listing concerns 5 lots located in a co-ownership of 126 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €356.33 per month (or €4,276 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €599,000. Price excluding fees: €576,000. Fees including tax payable by the buyer (3.99% of the price excluding fees): €23,000.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emmanuelle Mansier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of COLMAR under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a 5-minute walk from the train station, city center, and shops, this approximately 168 m² apartment offers an interesting alternative to a family house.
Located on the 1st floor with elevator in a secure, upscale residence, it is ideal for buyers seeking spacious rooms, multiple bedrooms, and outdoor spaces while avoiding the maintenance constraints of a house.
The apartment is organized around a comfortable entrance leading to a guest toilet with hand basin, a bedroom currently used as an office, and a master suite with a private shower room, separate toilet, and dressing room.
The living area includes a double living room of about 35 m², complemented by a fully equipped Perene brand kitchen open to the living space. The dining room opens onto a balcony (terrace style) of more than 9 m², deep enough to accommodate a table or a relaxation corner.
Adjacent to the living room, an additional room is currently set up as a supplementary lounge. It can easily be converted into a bedroom, office, playroom, or TV area according to needs.
A second hallway leads to two other bedrooms and a spacious family bathroom with shower, bathtub, double sink, and toilet.
In total, the apartment can offer up to 5 bedrooms while maintaining a beautiful living area and comfortable layout.
Two balconies, two cellars, and two private parking spaces complete this property.
Heating and hot water production are provided collectively via the urban heat network. Consumption (individualized through meters) is included in the charges.
A rare apartment due to its size, versatility, and convenient location, ideal for those who want to live close to everything with space, outdoor areas, and fewer daily constraints.
This real estate listing concerns 5 lots located in a co-ownership of 126 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €356.33 per month (or €4,276 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €599,000. Price excluding fees: €576,000. Fees including tax payable by the buyer (3.99% of the price excluding fees): €23,000.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emmanuelle Mansier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of COLMAR under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$380
-
Émissions
A
-
Consommation
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Juillet 31
Première mise en ligne
Jul 31
Référence de l’annonce
2075626
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