$1,842,367
Collonges Sous Saleve Contemporary
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,239 Sqft
- 11,841 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur VIENNE (38), au cœur d’une ancienne manufacture de 1860, au dernier étage (3ème avec ascenseur), ce Loft duplex T6 standing à l’esprit indus’ de 369m2 rénové en 2003, comprenant sous 6,70m de hauteur, un espace piscine intérieure avec salon-bar, un espace vie cuisine ouverte, 3 chambres (avec salles d’eau) dont une Master avec dressing, un bureau (mezzanine)
✨ New Listing Pietrapolis Ornex – Exceptional Contemporary Villa with Panoramic View of Lake Geneva
Pietrapolis Ornex exclusively offers this contemporary villa built in 2026, located in one of the most sought-after areas of Collonges-sous-Salève. Boasting an exceptional panoramic view of Lake Geneva and the Jet d’Eau in Geneva, this property offers approximately 208 m² of living space on
Pietrapolis Ornex exclusively offers this contemporary villa built in 2026, located in one of the most sought-after areas of Collonges-sous-Salève. Boasting an exceptional panoramic view of Lake Geneva and the Jet d’Eau in Geneva, this property offers approximately 208 m² of living space on
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur VIENNE (38), au cœur d’une ancienne manufacture de 1860, au dernier étage (3ème avec ascenseur), ce Loft duplex T6 standing à l’esprit indus’ de 369m2 rénové en 2003, comprenant sous 6,70m de hauteur, un espace piscine intérieure avec salon-bar, un espace vie cuisine ouverte, 3 chambres (avec salles d’eau) dont une Master avec dressing, un bureau (mezzanine). Terrasse sans vis-à-vis, garage double et terrain (en pente) de 4181m2. A noter, possibilité de 2 chambres supplémentaires. Second garage double (de gré à gré avec les propriétaires).Environnement : - Bus : 3 mn à pied- Centre : 5mn en voiture- Accès N7 / A7 : 5mnÉtage 3 :- Un hall fermé (ouvrant sur l’espace piscine)- Un espace piscine intérieure (avec salon-bar)- Chaufferie piscine et dessiccateur d’air- Toilettes- Un espace salle à manger – salon – cuisine- Une mezzanine bureau ouverte sur salon- Des toilettes avec salle d’eau- Une Master Suite (salle d’eau, dressing)- Une buanderieÉtage 4 : - 2 chambres avec salle d’eau- Un espace libre (espace jeux) pouvant offrir 2 chambres supplémentaires- DégagementEn extérieur :- Une terrasse sans vis-à-vis- Cabanon de rangement- Cuisine d’été- Un terrain privé (4000m2 en pente)Autre : - Garage double (Avec porte d’accès au commun)- Cave- Possibilité d’un 2ème garage double (Gré à gré)Compléments :- Visiophone- Entrée badge + code- Adoucisseur d’eau- Aspiration centralisée- Cuisine aménagée et équipée ZECCHINON- Four Neff- Plaque cuisson De Dietrich- Lave-vaisselle Siemens- Réfrigérateur Samsung- Cave à vin Liebherr- Menuiseries Aluminium double-vitrage- Fenêtres Aluminium oscillo-battantes- Stores roulants- Sol carrelage (Espace salon-salle à manger-cuisine)- Sol parquet exotique suspendu (Espace piscine salon)- Insonorisation plafond espace vie- Chauffage gaz au sol De Dietrich Condensation (Espace salon-salle à manger-cuisine-chambres)- Chauffage aérothermie-dessiccateur (Espace piscine salon)- Chauffe-eau espace vie + chauffe-eau douche-piscine- Hauteur espaces vie : 6,70m- Piscine intérieure 8,5m x 3,1m x 1,50m- Filtration piscine diatomées (eau cristalline) - Chlore galets- Certificat d’étanchéité piscine (11-2024)- Fibre (à câbler sur palier)- VMC simple flux- Porte de garage automatisée- Toiture rénovée en 2019 (Zinc à joint debout)- Terrasse bois 50m2 (Cabanon et cuisine d’été)- Terrain sans vis-à-vis- 7 lots d’habitations- Charges copropriété : 190 €/mois (Espaces communs, ascenseur, assurance)- Consommation électrique : 184€ / mois- Consommation gaz : 206€ / mois- Taxe foncière : 3157€ / anHonoraires d’agence à la charge du vendeurContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
✨ New Listing Pietrapolis Ornex – Exceptional Contemporary Villa with Panoramic View of Lake Geneva
Pietrapolis Ornex exclusively offers this contemporary villa built in 2026, located in one of the most sought-after areas of Collonges-sous-Salève. Boasting an exceptional panoramic view of Lake Geneva and the Jet d’Eau in Geneva, this property offers approximately 208 m² of living space on a fully enclosed plot of about 1,100 m².
Designed with high-quality materials and meticulous finishes, this villa features generous volumes, contemporary architecture, and remarkable brightness thanks to numerous openings to the outside. Ideally located, it is very close to the Croix-de-Rozon customs, while remaining near the center of Collonges-sous-Salève.
🏡 A villa designed to fully enjoy the view
On the ground floor:
- A grand entrance with high-quality sliding closets
- A bedroom with access to its terrace
- A bathroom with WC
- A kitchen
- A wine cellar
- A boiler/laundry room
On the first floor:
The living area is the true heart of the home. It includes a living room, a lounge, a dining room, and a high-end open kitchen by SCHMITT. Thanks to its dual exposure and large sliding glass doors, this space offers a spectacular view of Lake Geneva and Geneva, extended by balconies. The glass doors are equipped with BSO blinds, providing thermal comfort and privacy.
This level also includes:
- A master suite with a private terrace
- A bathroom
- A dressing room
- A separate WC
On the second floor:
- Three bedrooms, each with its own view of the lake
- A bathroom with bathtub and shower
- A separate WC
- A central space ideal for setting up an office or teleworking area, again with breathtaking views of Lake Geneva
🌿 Outdoors matching the quality of the property
The villa benefits from a fully enclosed garden, offering the possibility to create a relaxation area including a jacuzzi. Access to the house is via an exterior staircase equipped with a guardrail and LED lighting, creating a particularly elegant atmosphere at nightfall. A double garage with automatic sectional doors and a three-phase charging station complete the features of this property.
⭐ A rare property at the gates of Geneva
With its contemporary architecture, quality features, generous volumes, and especially its panoramic view of Lake Geneva and the Jet d’Eau in Geneva, this villa represents a rare opportunity in the area. An exceptional property, ideal for clients seeking a privileged living environment very close to Switzerland.
📍 Collonges-sous-Salève
🏡 Approximately 208 m²
🌳 Plot of about 1,100 m²
🚗 Double garage
🔌 Three-phase charging station
🌊 Panoramic view of Lake Geneva & Geneva
🇨🇭 Immediate proximity to the Croix-de-Rozon customs
For more details, contact Yan Thevenet at [hidden information] or [hidden information]. Costs borne by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €890.00 and €1,250.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. AC ADC [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pietrapolis Ornex exclusively offers this contemporary villa built in 2026, located in one of the most sought-after areas of Collonges-sous-Salève. Boasting an exceptional panoramic view of Lake Geneva and the Jet d’Eau in Geneva, this property offers approximately 208 m² of living space on a fully enclosed plot of about 1,100 m².
Designed with high-quality materials and meticulous finishes, this villa features generous volumes, contemporary architecture, and remarkable brightness thanks to numerous openings to the outside. Ideally located, it is very close to the Croix-de-Rozon customs, while remaining near the center of Collonges-sous-Salève.
🏡 A villa designed to fully enjoy the view
On the ground floor:
- A grand entrance with high-quality sliding closets
- A bedroom with access to its terrace
- A bathroom with WC
- A kitchen
- A wine cellar
- A boiler/laundry room
On the first floor:
The living area is the true heart of the home. It includes a living room, a lounge, a dining room, and a high-end open kitchen by SCHMITT. Thanks to its dual exposure and large sliding glass doors, this space offers a spectacular view of Lake Geneva and Geneva, extended by balconies. The glass doors are equipped with BSO blinds, providing thermal comfort and privacy.
This level also includes:
- A master suite with a private terrace
- A bathroom
- A dressing room
- A separate WC
On the second floor:
- Three bedrooms, each with its own view of the lake
- A bathroom with bathtub and shower
- A separate WC
- A central space ideal for setting up an office or teleworking area, again with breathtaking views of Lake Geneva
🌿 Outdoors matching the quality of the property
The villa benefits from a fully enclosed garden, offering the possibility to create a relaxation area including a jacuzzi. Access to the house is via an exterior staircase equipped with a guardrail and LED lighting, creating a particularly elegant atmosphere at nightfall. A double garage with automatic sectional doors and a three-phase charging station complete the features of this property.
⭐ A rare property at the gates of Geneva
With its contemporary architecture, quality features, generous volumes, and especially its panoramic view of Lake Geneva and the Jet d’Eau in Geneva, this villa represents a rare opportunity in the area. An exceptional property, ideal for clients seeking a privileged living environment very close to Switzerland.
📍 Collonges-sous-Salève
🏡 Approximately 208 m²
🌳 Plot of about 1,100 m²
🚗 Double garage
🔌 Three-phase charging station
🌊 Panoramic view of Lake Geneva & Geneva
🇨🇭 Immediate proximity to the Croix-de-Rozon customs
For more details, contact Yan Thevenet at [hidden information] or [hidden information]. Costs borne by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €890.00 and €1,250.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. AC ADC [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$822
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Jacuzzi
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Balcon
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Collonges-sous-Salève, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Première mise en ligne
Mar 28, 2025
Référence de l’annonce
257-PIETRAPOLIS
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