Collonges Au Mont D'or Individuelle

Située dans un environnement privilégié à Collonges-au-Mont-d’Or, à seulement quelques minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de verdure.Un espace extérieur aux multiples possibilités, piscinable, idéal pour créer un lieu de vie exceptionnel en famille ou entre amis.À l’intérieur, vous découvrirez une maison aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement, parfaite pour laisser libre cours à vos envies.La présence d’une suite en rez-de-chaussée apporte un confort de vie rare, que ce soit pour une chambre parentale ou des invités.Un double garage complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement au quotidien. Cette maison très bien entretenue offre la possibilité de devenir une résidence familiale chaleureuse et élégante, à votre image.Pourquoi vous allez l’adorer :Cadre calme et verdoyant, très recherchéÀ quelques minutes seulement de LyonSuperbe terrain arboré et piscinableSuite de plain-pied,Double garageUn potentiel à valoriserUne opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728 Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM3363
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/