Villa De Prestige Avec Vue Sur Le Lac Et Parc Privé

En position dominante et privée sur les hauteurs, avec une vue inégalée sur le lac de Côme et les montagnes qui l’entourent, cette élégante villa moderne, entourée d’un parc privé luxuriant d’environ 3 000 m², est présentée en exclusivité. Conçue en 2010 à la demande expresse de son propriétaire actuel pour accueillir sa famille, cette résidence est le fruit d’une planification architecturale minutieuse et d’une sélection rigoureuse de matériaux et finitions de haute qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, en parfaite harmonie avec l’environnement naturel.

La propriété s’articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste et lumineux double séjour avec vue sur le lac, ainsi qu’une salle à manger attenante impressionnante. La cuisine entièrement équipée donne sur un patio extérieur confortable et le jardin. Un élégant cabinet de toilette pour invités et un cellier pratique complètent l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes avec accès à un espace extérieur privé. La suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse exclusive. À l’arrière de la zone nuit, une grande pièce polyvalente offre un espace idéal pour les loisirs, le sport, les jeux ou un home cinéma. De là, on accède à l’élégante piscine intérieure chauffée, utilisable toute l’année. Cette zone dispose de son propre espace extérieur, distinct du vaste parc paysager. Dans cette même aile se trouvent également une salle de bains de service, un vestiaire, un local technique et une buanderie fonctionnelle, intégrés de manière discrète et efficace.

La propriété comprend également un garage d’environ 180 m², relié directement à la maison, pouvant accueillir jusqu’à six voitures, motos et vélos, ainsi qu’une cave. Le parc paysager, soigneusement entretenu, entoure la villa et offre des zones de détente, des espaces de jeu pour enfants et des terrasses panoramiques naturelles. Il est également pré-équipé pour l’installation éventuelle d’une piscine extérieure. La villa est dotée d’installations modernes et de solutions technologiques avancées, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort élevé en toute saison. L’exposition au soleil est idéale.

Colico est l’un des lieux les plus prisés et polyvalents de la haute région du lac de Côme. Animé toute l’année, il offre un équilibre parfait entre nature, services et qualité de vie. Situé sur la rive orientale du lac, Colico dispose d’un espace de baignade aménagé, d’un yacht club, d’un port moderne, de pistes cyclables et de nombreux sentiers de randonnée entre lac et montagnes. À seulement cinq minutes de la propriété, la rive du lac invite à la pratique des sports nautiques, à la voile, au windsurf ou tout simplement à la détente. Sur le plan logistique, Colico occupe une position stratégique: bien relié à Milan et à la Valteline par la SS36 et le réseau ferroviaire, il permet de rejoindre facilement certaines des stations de montagne les plus renommées d’Italie et de Suisse, comme Saint-Moritz, Livigno ou Bormio. Cette villa est une solution idéale, tant comme résidence principale que comme prestigieuse résidence secondaire, pour ceux qui recherchent élégance, intimité et nature dans l’un des lieux les plus captivants du nord de l’Italie.