$520,109

Maison De Ville De Coimbra

  • 5 Chambres
  • 3 SdB
  • 3,337 Sqft
  • 8,116 Sqft lot
  • Mis à jour: Mars 25
  • 3
    Vues des 30 derniers jours

À propos de la propriété

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Une ferme à 5 minutes du centre de la ville universitaire de Coimbra !

Propriété de 310 mètres carrés de surface brute de construction, avec une villa prête à être emménagée, une villa à rénover et un terrain avec une grande surface de construction.

Coimbra est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Ville située sur les rives du Mondego, ancienne capitale du pays, elle ab
A farm just 5 minutes from the university centre of Coimbra!

Coimbra is classified as a UNESCO World Heritage Site.
A city on the banks of the Mondego River, it is home to a well-preserved medieval town and a historic university, famous for its Baroque library, the Joanina Library, and its majestic 17th-century tower.
A city close to the mountains and the sea, well connected by ro
Une ferme à 5 minutes du centre de la ville universitaire de Coimbra !

Propriété de 310 mètres carrés de surface brute de construction, avec une villa prête à être emménagée, une villa à rénover et un terrain avec une grande surface de construction.

Coimbra est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Ville située sur les rives du Mondego, ancienne capitale du pays, elle abrite une cité médiévale préservée, l’université historique, célèbre pour sa bibliothèque baroque, la bibliothèque Joanine et la majestueuse tour datant du XVIIe siècle.
Une ville proche de la montagne et de la mer, dotée d’un bon réseau routier et ferroviaire, à 1 heure et 30 minutes de l’aéroport.

C’est une ville boisée, qui se distingue par ses infrastructures modernes de sport, de santé, d’éducation et de commerce.
C’est dans cette ville que je vous présente cette magnifique propriété : une maison de quatre chambres à coucher prête à être habitée, une maison à rénover et un terrain sur lequel on peut construire 10 maisons.

La maison principale se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un rez-de-chaussée.

Le sous-sol, solidement construit avec de gros blocs de granit, est un grand espace de stockage et un garage.

Le premier étage, avec accès au rez-de-chaussée par l’arrière, permet de profiter d’un jardin, d’une terrasse et de l’avantage de pouvoir amener sa voiture jusqu’à la porte d’entrée lorsqu’on rentre des courses, qu’on a une personne à mobilité réduite ou des enfants.

L’entrée principale se trouve à l’avant de la maison et mène à un hall qui communique avec toute la maison.

Nous entrons dans un grand salon avec une connexion (ouverte) à un deuxième salon, offrant deux environnements distincts et agréables. A cet étage se trouvent également deux chambres avec de très bonnes surfaces, un bureau, une salle de bain et une cuisine équipée avec un garde-manger. Il est à noter que cette cuisine dispose d’un espace pour dresser la table et prendre les repas et a l’avantage d’avoir un accès direct au jardin/à la cour.

Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

Nous montons au premier étage et nous arrivons dans un grand et agréable salon !
Deux chambres, dont une en suite, et une deuxième salle de bain composent cet étage. Idéal pour loger des amis ou de la famille et même pour la location.

L’ensemble de la maison est en excellent état.
Plusieurs options s’offrent à vous avec cette propriété :
- vivre dans la grande maison et utiliser l’arrière-cour pour un potager, des arbres et même rénover la vieille maison et la rentabiliser ;
- louer la maison principale et en construire une à votre goût ;
- vous pouvez également vendre la partie aménageable du terrain et conserver le reste de la cour.

Beaucoup de potentiel !
Le tout à 4 minutes d’un hôpital central et à 6 minutes du centre ville.

Description de la propriété :
- 21 140 mètres carrés de surface totale de terrain
- 310 mètres carrés de surface brute de construction

Caractéristiques :
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- 1 cuisine équipée
- 1 buanderie
- 1 salle à manger
- 2 salons
- 1 balcon
- Terrasse
- Entrepôt/sous-sol
- maison à rénover
- 2 hectares de terrain

Distances à prendre en compte :
- Hôpital à 1.5 km
- Divers centres universitaires et écoles à 1.5 km
- Centre ville à 4 km
- Ville de Porto à 150 km
- Lisbonne à 200 km
#ref: 131911
A farm just 5 minutes from the university centre of Coimbra!

Coimbra is classified as a UNESCO World Heritage Site.
A city on the banks of the Mondego River, it is home to a well-preserved medieval town and a historic university, famous for its Baroque library, the Joanina Library, and its majestic 17th-century tower.
A city close to the mountains and the sea, well connected by road and rail, an hour and a half from the airport.

A tree-lined city, notable for its modern infrastructure in the areas of sport, health, education and commerce.
In this city, I present this magnificent property: a T4 house ready to move into with surrounding land on the outskirts of Coimbra:

Property with a gross area of 310 square metres, with a house ready to move into and surrounding land.

The main house consists of a basement, a ground floor and a first floor.

The basement, solidly built with large granite blocks, is a large storage space and garage.

The first floor, accessible at ground level from the rear, allows you to enjoy a garden, a terrace and the advantage of being able to park your car in front of the entrance door when you return from shopping, have a person with reduced mobility or children.

The main entrance is at the front of the house and leads to a hallway that connects the entire house.

This leads to a large living room that opens onto a second room, offering two distinct and pleasant atmospheres, with a wood-burning stove and a fireplace to make the atmosphere even more pleasant and cosy. On this floor there are also two very spacious bedrooms, a study, a bathroom and a kitchen with a pantry. It should be noted that this kitchen has space to install a table and eat, and has direct access to the garden/patio.

All rooms have large windows that let in natural light. With the exception of three old windows, all the others are fitted with double glazing.

We go up to the first floor and arrive at a spacious and cosy living room.
Three bedrooms, one of which is en suite with a magnificent dressing room and a second bathroom, make up this floor. Ideal for entertaining friends or family, or even for generating income.

The whole house is in excellent condition.

Lots of potential!
All this just 4 minutes from a central hospital and 6 minutes from the city centre.

Building description:
- 754 square metres of land with the possibility of extending the surface area.
- 310 square metres of gross construction area.

Features:
- Roof with rock wool insulation.
- 4 bedrooms.
- 3 bathrooms.
- 1 fitted kitchen.
- 1 pantry.
- 1 dining room.
- 2 living rooms.
- 1 balcony.
- Terrace.
- 2 storage rooms/cellar.

Important distances:
- Hospital dos Covões 1.5 km away.
- Sports complex 2 km away.
- Health centre 2 km away.
- Forum Coimbra 3 km away.
- Several university centres and schools 1.5 km away.
- City centre 4 km away.
- Post office 2 km away
- Higher school of agriculture and higher school of physical education 3 km away
- Historic district of Santa Clara 2 km away
- Convent and Portugal dos Pequenitos 2 km away
- City centre 4 km away
- Parque Verde 3 km away
- City of Porto 150 km away
- Lisbon 200 km away
#ref: 131911
  • Type de propriété

    Maison de ville

  • Prix/pied²

    $155

  • Émissions

    F

  • Consommation

    F

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

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Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra, 3040, Portugal Voir sur Google Maps
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Dernière mise à jour
Mars 25
Première mise en ligne
Dec 3, 2024
Référence de l’annonce
131911
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