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Maison de 4 chambres à seulement dix minutes du centre-ville de Coimbra, située dans un quartier calme et très bien desservi, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité de la ville.
La maison est répartie sur trois niveaux, avec des espaces bien agencés et une excellente exposition au soleil, garantissant lumière naturelle et confort thermique tout au long de la journée
4-bedroom house just ten minutes from the city center of Coimbra, located in a quiet area with excellent accessibility, ideal for those seeking comfort, space and urban proximity. The house is spread over three floors, with well-organized areas and excellent sun exposure, ensuring natural light and thermal comfort throughout the day. The private area includes four bedrooms, and the house also
Maison de 4 chambres à seulement dix minutes du centre-ville de Coimbra, située dans un quartier calme et très bien desservi, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité de la ville.
La maison est répartie sur trois niveaux, avec des espaces bien agencés et une excellente exposition au soleil, garantissant lumière naturelle et confort thermique tout au long de la journée. La partie privative comprend quatre chambres, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Elle dispose également d’une cave à vin et d’un espace de rangement.
Un espace supplémentaire offre la possibilité d’être aménagé en chambre indépendante avec salle de bain, permettant une occupation autonome et un potentiel de location.
À l’extérieur, un agréable jardin arboré d’arbres fruitiers offre un espace de détente en toute intimité.
La maison comprend un garage double et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun.
Équipée de panneaux solaires, de la climatisation et d’un système de récupération de chaleur, elle offre de bonnes performances thermiques et une grande efficacité énergétique, assurant un confort optimal toute l’année.
Une solution équilibrée entre qualité de vie et proximité du centre-ville, avec un fort potentiel d’appréciation.
L’équipe YourHome Realty / KW Select, spécialisée dans l’accompagnement des acheteurs (agent immobilier de l’acheteur), vous offre un service personnalisé tout au long de votre projet d’acquisition. Prenez rendez-vous dès maintenant !
4-bedroom house just ten minutes from the city center of Coimbra, located in a quiet area with excellent accessibility, ideal for those seeking comfort, space and urban proximity. The house is spread over three floors, with well-organized areas and excellent sun exposure, ensuring natural light and thermal comfort throughout the day. The private area includes four bedrooms, and the house also has an office, ideal for remote work or study. It also has a wine cellar and a storage area. As an added bonus, there is an additional area with the potential to be converted into an independent bedroom with a bathroom, allowing for autonomous use and possible rental income. Outside, there is a pleasant garden with fruit trees, providing a leisure space in a private setting. The house includes a garage with capacity for two cars and benefits from an excellent location, very close to the train station and with public transport at the door. Equipped with solar panels, air conditioning and a heat recovery system, it offers good thermal performance and energy efficiency, ensuring comfort throughout the year. A balanced solution between quality of life and proximity to the city center, with additional potential for appreciation.
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