Villa Cogolin

Sur les hauteurs de Cogolin, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, dans un environnement calme et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les collines, découvrez cette belle villa récente d’environ 126 m², édifiée sur un terrain paysager d’environ 740 m² et exposée plein sud.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une lumineuse pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet en chêne apporte chaleur et caractère à l’ensemble.De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique télécommandée, donnant directement sur l’espace piscine et le jardin.Une espace polyvalent (chambre, coin bureau ou salle de sport) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit accueille une suite parentale avec salle de douche ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, la villa profite d’un cadre particulièrement agréable avec une piscine chauffée de 7 x 3 m, des espaces de détente et un jardin aux essences méditerranéennes : oliviers, orangers, mandariniers et lauriers roses.La villa a également été pensée pour offrir un quotidien pratique et confortable, avec un système de climatisation réversible et plusieurs équipements facilitant l’entretien et l’usage de la propriété. Le portail motorisé et les volets roulants fonctionnant à l’énergie solaire viennent compléter l’ensemble. Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique, tandis qu’une buanderie et un cabanon offrent des espaces de rangement appréciables. À l’entrée de la propriété, la cour pavée permet d’accueillir facilement plusieurs véhicules.Une villa soignée et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire, à proximité du village de Cogolin et des destinations emblématiques du Golfe de Saint-Tropez.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/