Villa À Coatlan Del Rio

EXCLUSIVA QUINTA COLONIAL EN VENTA EN COATLÁN DEL RÍO, MORELOS

4,247 m² DE TERRENO | 595 m² DE CONSTRUCCIÓN | UNA SOLA PLANTA | ALBERCA | HUERTO CON MÁS DE 100 ÁRBOLES FRUTALES

Descubre un refugio donde la arquitectura colonial mexicana, la naturaleza y la privacidad conviven en perfecta armonía.

Ubicada a solo una cuadra del centro de Coatlán del Río, esta majestuosa quinta ofrece la tranquilidad de un entorno tradicional, sin alejarse de restaurantes, comercios y lugares representativos como la Parroquia de los Santos Reyes y las Ruinas de Coatlán Viejo.

Su amplio terreno plano, sus jardines consolidados y su construcción desarrollada en una sola planta crean el escenario ideal para disfrutar de una residencia familiar con carácter, amplitud y conexión permanente con la naturaleza.

SUPERFICIES Y DATOS GENERALES

* Terreno: 4,247 m²
* Construcción: 595 m²
* Construcción desarrollada en una sola planta
* Más de 20 espacios de estacionamiento empedrados
* Antigüedad aproximada: 30 años
* Bardas perimetrales de piedra natural

ARQUITECTURA COLONIAL CON IDENTIDAD

La propiedad conserva el encanto de las tradicionales haciendas morelenses mediante una arquitectura cálida y atemporal:

* Techos inclinados que favorecen la amplitud y ventilación natural
* Pisos y detalles en barro recocido
* Vigas de madera
* Cúpulas con detalles de Talavera Poblana
* Espacios interiores conectados con terrazas y jardines

DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA

* Elegante recibidor
* Biblioteca de doble altura
* Sala
* Comedor principal
* Cocina equipada con detalles de Talavera Poblana
* Terraza utilizada como sala exterior
* 4 amplias recámaras
* Baño completo y clóset en cada recámara
* Espacios diseñados para brindar privacidad y comodidad

ÁREAS EXTERIORES PARA DISFRUTAR

Una amplia terraza integra las principales áreas de convivencia y permite disfrutar del clima de Morelos durante gran parte del año:

* Alberca
* Asoleadero
* Área de asador
* Barra de servicio
* Jardines consolidados
* Árboles maduros
* Amplias áreas verdes

HUERTO CON MÁS DE 100 ÁRBOLES FRUTALES

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su extraordinario huerto con más de 100 árboles frutales, acompañado por un sistema de riego con abastecimiento procedente del Río Chalma.

Este entorno ofrece privacidad, contacto con la naturaleza y una atmósfera difícil de encontrar en propiedades convencionales.

UNA PROPIEDAD CON DIFERENTES POSIBILIDADES

Por sus dimensiones, distribución, arquitectura y ubicación, la quinta es ideal como:

* Residencia familiar
* Casa de descanso
* Proyecto de hospitalidad
* Hotel boutique
* Centro de bienestar o retiro
* Espacio para eventos privados

Cualquier uso distinto al habitacional estará sujeto al uso de suelo, licencias, permisos y autorizaciones correspondientes.

AGENDA TU VISITA

Conoce esta propiedad, recorre sus jardines y descubre personalmente una quinta con identidad, amplitud y extraordinario potencial en Morelos.

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Porque las mejores historias se cuentan en casa.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

Los muebles, obras de arte y elementos decorativos mostrados en las fotografías no forman parte del precio de venta, salvo que exista acuerdo expreso por escrito.

El precio publicado corresponde a una operación con recursos propios. Las propuestas mediante crédito estarán sujetas a la aceptación de la parte vendedora, al avalúo, las políticas de la institución financiera, el perfil del comprador y la autorización definitiva del financiamiento.

El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, costos de escrituración ni gastos relacionados con la contratación de créditos. Estos conceptos deberán cubrirse por separado y podrán variar de acuerdo con las condiciones particulares de la operación.

La información, medidas, superficies, colindancias, características de la construcción y condiciones del sistema de riego deberán verificarse física, técnica y documentalmente antes de formalizar cualquier operación. Las fotografías y descripciones tienen carácter ilustrativo y no contractual.

NOTA PARA ASESORES INMOBILIARIOS

Para agendar una visita, se requiere el nombre completo del prospecto para realizar su registro previo. Este procedimiento evita duplicidades y protege la gestión comercial del asesor que lo presenta.