Retraite à Chalk Creek à Coalville, Utah

Niché sur 19,2 acres immaculés le long de Chalk Creek Road, ce refuge de montagne exceptionnel offre le mélange parfait d’intimité, de loisirs et d’accessibilité à seulement 14 miles à l’est de Coalville, dans l’Utah. La propriété comprend une importante maison entièrement meublée de 4 800 pieds carrés de cinq chambres et quatre salles de bains stratégiquement positionnée sur un plateau supérieur pour offrir une vue imprenable sur le sud du ruisseau et les montagnes environnantes, tandis qu’un pavillon de divertissement dédié, un étang et des installations équestres occupent le niveau inférieur adjacent aux excellentes eaux de pêche de Chalk Creek. Avec 15 acres de droits d’eau, un étang alimenté par une source et environ 800 mètres de front de ruisseau, ce domaine polyvalent sert aussi bien de résidence ouverte toute l’année que de retraite de luxe pour se divertir, tout en préservant une intimité totale dans un lotissement rural et en offrant un accès pratique aux pistes de ski de renommée mondiale de Park City Mountain Resort, Deer Valley Resort et d’autres destinations de premier plan de l’Utah via l’I-80 à proximité.

Après avoir apprécié et amélioré la résidence au cours des six dernières années, les propriétaires ont pris la difficile décision de vendre pour des raisons de planification successorale.
La propriété couvre un peu plus de 19 acres dans un lotissement rural bien établi créé il y a 20 ans. Ce développement de cinq lots comprend de généreuses parcelles d’au moins 20 acres chacune, toutes situées le long de la même route. Alors que certains lots ont été aménagés avec des logements, d’autres restent vacants. Les propriétés voisines de chaque côté contiennent une seule résidence sur leurs parcelles de plus de 20 acres, garantissant une intimité totale sans voisins proches.

Le terrain lui-même est de configuration unique, s’étendant sur près de 650 pieds le long de la façade de Chalk Creek Road et s’étendant sur près d’un quart de mile vers le sud à travers Chalk Creek. La topographie de la propriété comporte deux niveaux distincts : le plateau supérieur près de la route reste relativement plat sur environ 150 pieds avant de descendre en pente douce de 60 pieds jusqu’à un plateau inférieur qui continue jusqu’au fond du ruisseau.

La résidence principale est stratégiquement située sur le plateau supérieur, près de la route, mais elle reste complètement cachée derrière une grande berme paysagée plantée d’arbres. Le plateau inférieur, situé à environ 60 pieds de hauteur sous la maison, abrite le pavillon avec des équipements de cuisine, un étang, une nouvelle écurie et un aréna extérieur. Cette zone inférieure offre un accès direct à Chalk Creek et à ses excellentes possibilités de pêche, créant ainsi une zone de loisirs idéale séparée de la zone de vie principale située au-dessus.