Katama

Une magnifique maison familiale individuelle construite en 1994 sur trois niveaux avec des sols en béton massif occupant une position surélevée sur de magnifiques jardins et bois en pente orientés sud-ouest
avec des arbres indigènes et exotiques matures qui s’étendent sur environ 0,5 ha (1,25 acre) et offrent une vue spectaculaire sur la mer sur la baie de Dublin depuis l’île Dalkey jusqu’à Howth.
Situé sur Mount Salus Road, une route privée située derrière un imposant pilier et un portail d’entrée accessible depuis Knocknacree Road, l’établissement dispose d’un accès piétonnier fermé direct aux célèbres sentiers de randonnée pittoresques.
surplombe les collines de Dalkey/Killiney et se trouve à quelques pas des magnifiques équipements et installations du centre-ville de Dalkey, y compris sa propre station DART ainsi qu’une excellente sélection de
des écoles primaires et secondaires et de nombreuses installations sportives et récréatives.
La maison a été conçue conjointement par David Crowley de Cantwell Crowley Architects et l’architecte du New Hampshire Dennis Mires. La conception et le style de son espace de vie à aire ouverte ont une touche très américaine. Chaque
La chambre individuelle offre une vue sur la mer et est rétroéclairée par la lumière naturelle provenant de l’orientation sud-ouest ensoleillée de l’arrière.
On accède à la propriété par une entrée moderne à piliers donnant sur une allée gravillonnée avec un parking extérieur pouvant accueillir de nombreuses voitures. Des marches en calcaire noir mènent à un bâtiment conçu par l’architecte Tom de Paor
ajout d’entrée avec porche à double hauteur. À côté du hall d’entrée, sur la droite, se trouve une cuisine/salle de petit-déjeuner ouverte, lumineuse et aérée de type Poggenpohl, qui s’ouvre à son tour sur une salle familiale ensoleillée.
côté et une salle à manger en forme de nœud de l’autre avec une vue imprenable sur la mer depuis une baie dotée de six fenêtres sur toute la hauteur. Un salon spacieux et un magnifique bureau/bibliothèque octogonal complètent le
logement à ce niveau. Une cage d’escalier ouverte en acier et en fil de bois d’érable se divise en deux jusqu’à un palier du premier étage baigné de lumière. Sur le palier, vous trouverez une salle de bains familiale et trois excellentes chambres doubles.
chambres toutes avec salle de bains privative avec vue spectaculaire sur la mer. La chambre principale dispose d’un haut plafond de style cathédrale, d’un balcon, d’un dressing et d’une grande salle de bains privative.
Au rez-de-jardin, il y a une cuisine/salon/salle à manger avec deux chambres doubles avec salle de bains privative, un w.c., un magasin et une cave à vin. Comme cette zone possède sa propre porte d’entrée et sa propre cuisine, elle peut facilement être séparée
de la maison principale en tant qu’unité autonome si nécessaire pour un membre de la famille ou des amis en visite.
Les jardins paysagers et en particulier la zone boisée sont une caractéristique particulière de la propriété et entourent parfaitement la propriété. La zone boisée, aménagée au début du XXe siècle, a été
restauré avec amour avec l’ajout de sentiers en granit, d’un potager en terrasse, de murs en granit sans mortier et de dizaines d’espèces d’arbres indigènes et exotiques. Il est entouré à l’arrière et sur le côté par une hauteur
mur de granit. Son labyrinthe de sentiers offre un plaisir infini et constitue un paradis pour les enfants où ils peuvent jouer et explorer en toute sécurité à leur guise. Les vues surélevées sur la mer sont tout simplement époustouflantes,
et la qualité de la construction a utilisé les meilleurs matériaux disponibles sur le marché, y compris des fenêtres « Andersen » importées. La maison a une construction en béton - poutres annulaires et béton coulé
planchers, ce qui en fait une maison exceptionnellement solide nécessitant peu d’entretien de haut en bas.