$567,128
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 7 Chambres
- 6 SdB
- 2,336 Sqft
- 1.04 Ac lot
- Mis à jour: Août 25
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Guilhem Malbec vous propose: À VENDRE – CLUNY (71)
Idéal investissement locatif – Rendement stable supérieur à 10 %
Au cOEur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette grande maison offrant un excellent potentiel d’investissement locatif, située à Cluny, ville dynamique bénéficiant à la fois d’une forte attractivité étudiante et touristique.
Grâce à
Idéal investissement locatif – Rendement stable supérieur à 10 %
Au cOEur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette grande maison offrant un excellent potentiel d’investissement locatif, située à Cluny, ville dynamique bénéficiant à la fois d’une forte attractivité étudiante et touristique.
Grâce à
iad France - Guilhem Malbec offers: FOR SALE – CLUNY (71)
Ideal rental investment – Stable yield over 10%
In the heart of a highly sought-after area, discover this large house offering excellent rental investment potential, located in Cluny, a dynamic town with strong student and tourist appeal.
Thanks to the proximity of prestigious educational institutions, the property is
Ideal rental investment – Stable yield over 10%
In the heart of a highly sought-after area, discover this large house offering excellent rental investment potential, located in Cluny, a dynamic town with strong student and tourist appeal.
Thanks to the proximity of prestigious educational institutions, the property is
iad France - Guilhem Malbec vous propose: À VENDRE – CLUNY (71)
Idéal investissement locatif – Rendement stable supérieur à 10 %
Au cOEur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette grande maison offrant un excellent potentiel d’investissement locatif, située à Cluny, ville dynamique bénéficiant à la fois d’une forte attractivité étudiante et touristique.
Grâce à la proximité d’établissements scolaires prestigieux, le bien se prête parfaitement à la location d’étudiants pendant l’année scolaire, tout en permettant une exploitation en location saisonnière durant la période estivale.
Le bien
Grande maison offrant 7 chambres
Implantée sur un vaste terrain d’environ 4 200 m²
Terrasse avec jacuzzi et piscine de nage à contre courant
Configuration particulièrement adaptée à la colocation étudiante, à la location meublée ou à l’hébergement touristique
Environnement attractif et recherché
Un investissement à double potentiel
La propriété bénéficie d’un modèle locatif permettant de combiner :
- Location étudiante durant l’année scolaire : une demande locative soutenue grâce à la proximité des établissements d’enseignement reconnus de Cluny.
- Location touristique en période estivale : Cluny profite d’une forte fréquentation touristique, offrant la possibilité d’optimiser la rentabilité du bien pendant les périodes de vacances.
Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien immobilier associant rendement, stabilité locative et potentiel de valorisation.
Dossier complet et informations financières sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéal investissement locatif – Rendement stable supérieur à 10 %
Au cOEur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette grande maison offrant un excellent potentiel d’investissement locatif, située à Cluny, ville dynamique bénéficiant à la fois d’une forte attractivité étudiante et touristique.
Grâce à la proximité d’établissements scolaires prestigieux, le bien se prête parfaitement à la location d’étudiants pendant l’année scolaire, tout en permettant une exploitation en location saisonnière durant la période estivale.
Le bien
Grande maison offrant 7 chambres
Implantée sur un vaste terrain d’environ 4 200 m²
Terrasse avec jacuzzi et piscine de nage à contre courant
Configuration particulièrement adaptée à la colocation étudiante, à la location meublée ou à l’hébergement touristique
Environnement attractif et recherché
Un investissement à double potentiel
La propriété bénéficie d’un modèle locatif permettant de combiner :
- Location étudiante durant l’année scolaire : une demande locative soutenue grâce à la proximité des établissements d’enseignement reconnus de Cluny.
- Location touristique en période estivale : Cluny profite d’une forte fréquentation touristique, offrant la possibilité d’optimiser la rentabilité du bien pendant les périodes de vacances.
Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien immobilier associant rendement, stabilité locative et potentiel de valorisation.
Dossier complet et informations financières sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Guilhem Malbec offers: FOR SALE – CLUNY (71)
Ideal rental investment – Stable yield over 10%
In the heart of a highly sought-after area, discover this large house offering excellent rental investment potential, located in Cluny, a dynamic town with strong student and tourist appeal.
Thanks to the proximity of prestigious educational institutions, the property is perfect for student rentals during the school year, while also allowing for seasonal rentals in the summer.
The property
- Large house with 7 bedrooms
- Situated on a large plot of approximately 4,200 m²
- Terrace with jacuzzi and counter-current swimming pool
- Layout particularly suited for student shared housing, furnished rentals, or tourist accommodation
- Attractive and sought-after environment
- An investment with dual potential
The property benefits from a rental model combining:
- Student rentals during the school year: strong rental demand due to the proximity of renowned educational institutions in Cluny.
- Tourist rentals in the summer: Cluny enjoys high tourist traffic, offering the opportunity to optimize the property’s profitability during holiday periods.
A rare opportunity for investors seeking a property combining yield, rental stability, and appreciation potential.
Complete file and financial information available on request.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 9 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €58.33 per month (or €700 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Guilhem Malbec, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BEZIERS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal rental investment – Stable yield over 10%
In the heart of a highly sought-after area, discover this large house offering excellent rental investment potential, located in Cluny, a dynamic town with strong student and tourist appeal.
Thanks to the proximity of prestigious educational institutions, the property is perfect for student rentals during the school year, while also allowing for seasonal rentals in the summer.
The property
- Large house with 7 bedrooms
- Situated on a large plot of approximately 4,200 m²
- Terrace with jacuzzi and counter-current swimming pool
- Layout particularly suited for student shared housing, furnished rentals, or tourist accommodation
- Attractive and sought-after environment
- An investment with dual potential
The property benefits from a rental model combining:
- Student rentals during the school year: strong rental demand due to the proximity of renowned educational institutions in Cluny.
- Tourist rentals in the summer: Cluny enjoys high tourist traffic, offering the opportunity to optimize the property’s profitability during holiday periods.
A rare opportunity for investors seeking a property combining yield, rental stability, and appreciation potential.
Complete file and financial information available on request.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 9 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €58.33 per month (or €700 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Guilhem Malbec, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BEZIERS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$242
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Jacuzzi
- Immobilier d’investissement
Explorez le secteur
Cluny, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 25
Première mise en ligne
Aug 25
Référence de l’annonce
2095364
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