$1,825,161
Venta Apartamento 8 Pieces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,659 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Romain Sarradin vous propose: CLICHY CENTRE – RUE DE NEUILLY | MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE DE 38 M² ET COUR PRIVATIVE. À l’abri des regards, derrière un portail discret, découvrez une maison familiale aux volumes insoupçonnés, organisée autour d’une agréable cour privative.
À seulement quelques minutes de Paris, découvrez cette maison familiale composée d’une habitation
À seulement quelques minutes de Paris, découvrez cette maison familiale composée d’une habitation
iad France - Romain Sarradin offers you: CLICHY CENTER – RUE DE NEUILLY | FAMILY HOUSE WITH 38 M² OUTBUILDING AND PRIVATE COURTYARD. Hidden from view behind a discreet gate, discover a family home with unexpected spaciousness, organized around a pleasant private courtyard.
Just minutes from Paris, this family home features a main residence of 209 m² Carrez (244 m² floor area) and a 38 m²
Just minutes from Paris, this family home features a main residence of 209 m² Carrez (244 m² floor area) and a 38 m²
iad France - Romain Sarradin vous propose: CLICHY CENTRE – RUE DE NEUILLY | MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE DE 38 M² ET COUR PRIVATIVE. À l’abri des regards, derrière un portail discret, découvrez une maison familiale aux volumes insoupçonnés, organisée autour d’une agréable cour privative.
À seulement quelques minutes de Paris, découvrez cette maison familiale composée d’une habitation principale de 209 m² Carrez (244 m² au sol) et d’une dépendance de 38 m², organisées autour d’une agréable cour privative d’environ 38 m². Un bien rare offrant les volumes d’une véritable maison, la modularité d’une dépendance et un remarquable potentiel d’évolution.
Ce qui rend cette propriété unique:
- Maison familiale de 209 m² Carrez (244 m² au sol)
- Dépendance indépendante de 38 m², idéale pour une profession libérale, un adolescent, un proche ou un investissement locatif
- Cour privative d’environ 38 m², véritable prolongement de la pièce de vie
- Pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière naturelle
- 4 chambres, une suite parentale de 26 m², un bureau, des combles à aménager
- Cabanon privatif de 11 m², idéal pour le stationnement de vélos, motos ou rangement
Le REZ DE CHAUSSEE s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Largement ouverte sur la cour grâce à une grande baie vitrée, elle profite d’un élégant puits de lumière qui diffuse une belle luminosité naturelle jusqu’au cOEur de la maison et des coursives du premier étage.
Véritable signature des lieux, la COUR PRIVATIVE d’environ 38 m² constitue un prolongement naturel de la pièce de vie. Dès les beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu’un, offrant un espace idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d’un cadre de vie paisible en plein cOEur de ville. Un luxe rare aux portes de Paris.
L’ESPACE NUIT accueille 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec sa salle de bains de 11 m² et son balcon privatif. Une seconde salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un bureau aménagé de 11 m² Carrez, idéal pour le télétravail, complètent ce niveau. Les combles offrent en complément près de 34 m² supplémentaires (surface au sol) à aménager selon vos envies : grand dressing, salle de jeux, espace cinéma, bibliothèque, atelier ou encore suite supplémentaire.
Directement accessible depuis la cour, LA DEPENDANCE de 38 m² constitue un véritable atout. Aujourd’hui aménagée en deux pièces, elle pourra accueillir un étudiant, un adolescent en quête d’autonomie, un proche, une activité libérale, un bureau indépendant, une maison d’amis ou encore générer un revenu locatif. Une polyvalence particulièrement recherchée.
Grâce à ses volumes généreux, son agencement modulable et ses espaces complémentaires, cette propriété offre une formidable opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, capable d’évoluer au rythme des besoins de ses futurs occupants.
Un EMPLACEMENT IDEAL pour le quotidien :située rue de Neuilly, principale artère commerçante du centre-ville de Clichy, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement pratique, où tout est accessible en quelques minutes
- Ecole et collège privé SOEur Marguerite et école publique Louis-Pasteur (maternelle et élémentaire) à seulement 3 minutes à pied.
- Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 400 mètres, à une station de la ligne 14, permettant de rejoindre la place de Clichy en 6 minutes, Saint-Lazare en 9 minutes et le Palais de Justice de Paris en une dizaine de minutes.
- Gare Clichy-Levallois (ligne L) à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense en 15 minutes, avec des correspondances vers le RER A et le RER E.
- Carrefour, marché du centre, commerces, restaurants et l’ensemble des services sont accessibles à pied.
- Paris : le 17ᵉ arrondissement est situé à seulement 500 mètres.
Plus qu’une maison, cette propriété accompagnera les évolutions de votre famille au fil des années. Un bien rare, alliant volumes, modularité, potentiel et qualité de vie, dans un emplacement privilégié aux portes de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 520€ par mois (soit 6240 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques minutes de Paris, découvrez cette maison familiale composée d’une habitation principale de 209 m² Carrez (244 m² au sol) et d’une dépendance de 38 m², organisées autour d’une agréable cour privative d’environ 38 m². Un bien rare offrant les volumes d’une véritable maison, la modularité d’une dépendance et un remarquable potentiel d’évolution.
Ce qui rend cette propriété unique:
- Maison familiale de 209 m² Carrez (244 m² au sol)
- Dépendance indépendante de 38 m², idéale pour une profession libérale, un adolescent, un proche ou un investissement locatif
- Cour privative d’environ 38 m², véritable prolongement de la pièce de vie
- Pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière naturelle
- 4 chambres, une suite parentale de 26 m², un bureau, des combles à aménager
- Cabanon privatif de 11 m², idéal pour le stationnement de vélos, motos ou rangement
Le REZ DE CHAUSSEE s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Largement ouverte sur la cour grâce à une grande baie vitrée, elle profite d’un élégant puits de lumière qui diffuse une belle luminosité naturelle jusqu’au cOEur de la maison et des coursives du premier étage.
Véritable signature des lieux, la COUR PRIVATIVE d’environ 38 m² constitue un prolongement naturel de la pièce de vie. Dès les beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu’un, offrant un espace idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d’un cadre de vie paisible en plein cOEur de ville. Un luxe rare aux portes de Paris.
L’ESPACE NUIT accueille 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec sa salle de bains de 11 m² et son balcon privatif. Une seconde salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un bureau aménagé de 11 m² Carrez, idéal pour le télétravail, complètent ce niveau. Les combles offrent en complément près de 34 m² supplémentaires (surface au sol) à aménager selon vos envies : grand dressing, salle de jeux, espace cinéma, bibliothèque, atelier ou encore suite supplémentaire.
Directement accessible depuis la cour, LA DEPENDANCE de 38 m² constitue un véritable atout. Aujourd’hui aménagée en deux pièces, elle pourra accueillir un étudiant, un adolescent en quête d’autonomie, un proche, une activité libérale, un bureau indépendant, une maison d’amis ou encore générer un revenu locatif. Une polyvalence particulièrement recherchée.
Grâce à ses volumes généreux, son agencement modulable et ses espaces complémentaires, cette propriété offre une formidable opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, capable d’évoluer au rythme des besoins de ses futurs occupants.
Un EMPLACEMENT IDEAL pour le quotidien :située rue de Neuilly, principale artère commerçante du centre-ville de Clichy, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement pratique, où tout est accessible en quelques minutes
- Ecole et collège privé SOEur Marguerite et école publique Louis-Pasteur (maternelle et élémentaire) à seulement 3 minutes à pied.
- Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 400 mètres, à une station de la ligne 14, permettant de rejoindre la place de Clichy en 6 minutes, Saint-Lazare en 9 minutes et le Palais de Justice de Paris en une dizaine de minutes.
- Gare Clichy-Levallois (ligne L) à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense en 15 minutes, avec des correspondances vers le RER A et le RER E.
- Carrefour, marché du centre, commerces, restaurants et l’ensemble des services sont accessibles à pied.
- Paris : le 17ᵉ arrondissement est situé à seulement 500 mètres.
Plus qu’une maison, cette propriété accompagnera les évolutions de votre famille au fil des années. Un bien rare, alliant volumes, modularité, potentiel et qualité de vie, dans un emplacement privilégié aux portes de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 520€ par mois (soit 6240 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Romain Sarradin offers you: CLICHY CENTER – RUE DE NEUILLY | FAMILY HOUSE WITH 38 M² OUTBUILDING AND PRIVATE COURTYARD. Hidden from view behind a discreet gate, discover a family home with unexpected spaciousness, organized around a pleasant private courtyard.
Just minutes from Paris, this family home features a main residence of 209 m² Carrez (244 m² floor area) and a 38 m² outbuilding, arranged around a charming private courtyard of about 38 m². A rare property offering the space of a true house, the flexibility of an outbuilding, and remarkable potential for development.
What makes this property unique:
- Family house of 209 m² Carrez (244 m² floor area)
- Independent 38 m² outbuilding, ideal for a liberal profession, a teenager, a relative, or rental investment
- Private courtyard of about 38 m², a true extension of the living area
- Nearly 70 m² living room filled with natural light
- 4 bedrooms, a 26 m² master suite, an office, and attic space to be converted
- Private 11 m² shed, perfect for parking bikes, motorcycles, or storage
The GROUND FLOOR centers around a spectacular nearly 70 m² living space combining the living room, dining room, and kitchen. Widely open to the courtyard through a large bay window, it benefits from an elegant skylight that spreads beautiful natural light to the heart of the house and the first-floor corridors.
A true signature of the property, the PRIVATE COURTYARD of about 38 m² serves as a natural extension of the living area. In good weather, indoor and outdoor spaces merge, offering an ideal spot for family meals, entertaining friends, or simply enjoying a peaceful living environment in the heart of the city. A rare luxury at the gates of Paris.
The NIGHT AREA includes 4 bedrooms, including a superb 26 m² master suite with an 11 m² bathroom and private balcony. A second bathroom, a shower room, a laundry room, and an 11 m² Carrez office, perfect for remote work, complete this level. The attic offers nearly 34 m² additional floor space to be converted as you wish: large dressing room, playroom, home cinema, library, workshop, or extra suite.
Directly accessible from the courtyard, the 38 m² OUTBUILDING is a real asset. Currently arranged as two rooms, it can accommodate a student, a teenager seeking independence, a relative, a liberal activity, an independent office, a guest house, or generate rental income. A highly sought-after versatility.
Thanks to its generous volumes, flexible layout, and complementary spaces, this property offers a fantastic opportunity to create a fully personalized living space that can evolve with the needs of its future occupants.
An IDEAL LOCATION for daily life: located on rue de Neuilly, the main shopping street in downtown Clichy, this property enjoys a very convenient living environment where everything is accessible within minutes.
- Private school SOEur Marguerite and public school Louis-Pasteur (kindergarten and elementary) just 3 minutes on foot.
- Mairie de Clichy metro station (line 13) 400 meters away, one stop from line 14, allowing access to Place de Clichy in 6 minutes, Saint-Lazare in 9 minutes, and the Paris Courthouse in about 10 minutes.
- Clichy-Levallois train station (line L) 8 minutes on foot, connecting to La Défense in 15 minutes, with transfers to RER A and RER E.
- Carrefour, central market, shops, restaurants, and all services are within walking distance.
- Paris: the 17th arrondissement is only 500 meters away.
More than just a house, this property will accompany your family’s changes over the years. A rare home combining space, flexibility, potential, and quality of life in a privileged location at the gates of Paris.
This real estate listing concerns 9 lots located in a co-ownership of 14 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €520 per month (or €6,240 annually). Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 181 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Romain Sarradin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from Paris, this family home features a main residence of 209 m² Carrez (244 m² floor area) and a 38 m² outbuilding, arranged around a charming private courtyard of about 38 m². A rare property offering the space of a true house, the flexibility of an outbuilding, and remarkable potential for development.
What makes this property unique:
- Family house of 209 m² Carrez (244 m² floor area)
- Independent 38 m² outbuilding, ideal for a liberal profession, a teenager, a relative, or rental investment
- Private courtyard of about 38 m², a true extension of the living area
- Nearly 70 m² living room filled with natural light
- 4 bedrooms, a 26 m² master suite, an office, and attic space to be converted
- Private 11 m² shed, perfect for parking bikes, motorcycles, or storage
The GROUND FLOOR centers around a spectacular nearly 70 m² living space combining the living room, dining room, and kitchen. Widely open to the courtyard through a large bay window, it benefits from an elegant skylight that spreads beautiful natural light to the heart of the house and the first-floor corridors.
A true signature of the property, the PRIVATE COURTYARD of about 38 m² serves as a natural extension of the living area. In good weather, indoor and outdoor spaces merge, offering an ideal spot for family meals, entertaining friends, or simply enjoying a peaceful living environment in the heart of the city. A rare luxury at the gates of Paris.
The NIGHT AREA includes 4 bedrooms, including a superb 26 m² master suite with an 11 m² bathroom and private balcony. A second bathroom, a shower room, a laundry room, and an 11 m² Carrez office, perfect for remote work, complete this level. The attic offers nearly 34 m² additional floor space to be converted as you wish: large dressing room, playroom, home cinema, library, workshop, or extra suite.
Directly accessible from the courtyard, the 38 m² OUTBUILDING is a real asset. Currently arranged as two rooms, it can accommodate a student, a teenager seeking independence, a relative, a liberal activity, an independent office, a guest house, or generate rental income. A highly sought-after versatility.
Thanks to its generous volumes, flexible layout, and complementary spaces, this property offers a fantastic opportunity to create a fully personalized living space that can evolve with the needs of its future occupants.
An IDEAL LOCATION for daily life: located on rue de Neuilly, the main shopping street in downtown Clichy, this property enjoys a very convenient living environment where everything is accessible within minutes.
- Private school SOEur Marguerite and public school Louis-Pasteur (kindergarten and elementary) just 3 minutes on foot.
- Mairie de Clichy metro station (line 13) 400 meters away, one stop from line 14, allowing access to Place de Clichy in 6 minutes, Saint-Lazare in 9 minutes, and the Paris Courthouse in about 10 minutes.
- Clichy-Levallois train station (line L) 8 minutes on foot, connecting to La Défense in 15 minutes, with transfers to RER A and RER E.
- Carrefour, central market, shops, restaurants, and all services are within walking distance.
- Paris: the 17th arrondissement is only 500 meters away.
More than just a house, this property will accompany your family’s changes over the years. A rare home combining space, flexibility, potential, and quality of life in a privileged location at the gates of Paris.
This real estate listing concerns 9 lots located in a co-ownership of 14 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €520 per month (or €6,240 annually). Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 181 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Romain Sarradin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$686
-
Émissions
A
-
Consommation
D
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Centre Ville, Clichy, France
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2066488
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