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iad France - Stéphanie BASILLE vous propose: *** Bel appartement de 5 pièces avec terrasse en rez-de-jardin – Calme & Lumineux***
Situé dans une rue calme et à 2 pas du centre ville, au sein d’un immeuble année 80 de bon standing et bien tenu, venez découvrir ce spacieux appartement dont les volumes et l’agencement optimal sans perte d’espace offrent un quotidien agréable.
L
iad France - Stéphanie BASILLE offers you: *** Beautiful 5-room apartment with garden-level terrace – Quiet & Bright ***
Located on a quiet street just steps from the city center, within a well-maintained, good-quality building from the 1980s, come discover this spacious apartment whose volumes and optimal layout without wasted space offer a pleasant daily life.
The property
iad France - Stéphanie BASILLE vous propose: *** Bel appartement de 5 pièces avec terrasse en rez-de-jardin – Calme & Lumineux***
Situé dans une rue calme et à 2 pas du centre ville, au sein d’un immeuble année 80 de bon standing et bien tenu, venez découvrir ce spacieux appartement dont les volumes et l’agencement optimal sans perte d’espace offrent un quotidien agréable.
Le bien se compose:
- d’une entrée avec rangement - d’une grande pièce de vie de 35 m 2 environ avec ses espaces salle à manger, salon et bureau, le tout donnant sur la terrasse à usage privatif - d’une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée - de 2 chambres ainsi qu’une chambre parentale de 21 m 2 environ avec sa salle de bain, son WC et son dressing (possibilité de créer une 4eme chambres) - d’une salle d’eau et d’un coin buanderie - d’un second Wc
Une cave et un parking complètent le tout.
Les points forts : - bel espace de vie - terrasse au calme accessible depuis le séjour - double vitrage sur l’ensemble de l’appartement - de nombreux placards de rangement intégrés dans l’appartement
Bien rare dans le secteur, à moins de 5 minutes du métro et avec de nombreux commerces à proximité immédiates.
Idéal pour les personnes à la recherche de volume et d’extérieur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphanie BASILLE offers you: *** Beautiful 5-room apartment with garden-level terrace – Quiet & Bright ***
Located on a quiet street just steps from the city center, within a well-maintained, good-quality building from the 1980s, come discover this spacious apartment whose volumes and optimal layout without wasted space offer a pleasant daily life.
The property includes:
- An entrance with storage - A large living area of approximately 35 m² with dining, living, and office spaces, all opening onto the private terrace - A semi-open equipped and fitted kitchen - 2 bedrooms plus a master bedroom of about 21 m² with its bathroom, toilet, and dressing room (possibility to create a 4th bedroom) - A shower room and a laundry area - A second toilet
A cellar and a parking space complete the property.
Highlights: - Beautiful living space - Quiet terrace accessible from the living room - Double glazing throughout the apartment - Numerous built-in storage closets in the apartment
A rare property in the area, less than 5 minutes from the metro and with many shops nearby.
Ideal for those seeking space and outdoor access.
This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 120 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €400 per month (i.e., €4,800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stéphanie BASILLE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Nanterre under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/