$1,027,370
Venta Apartamento 4 Pieces
- 915 Sqft
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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iad France - Henri Carducci vous propose: *** 4 PIÈCES AVEC TERRASSE VÉGÉTALISÉE DE 79 M² EN PLEIN CIEL ***
À Clichy-la-Garenne, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 14 et aux portes de Paris, découvrez ce 4 pièces de 85,38 m² situé au 6e étage avec ascenseur, prolongé par une exceptionnelle TERRASSE VÉGÉTALISÉE de 79 m² en plein ciel, faisant le tour complet de l’appartement.
À Clichy-la-Garenne, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 14 et aux portes de Paris, découvrez ce 4 pièces de 85,38 m² situé au 6e étage avec ascenseur, prolongé par une exceptionnelle TERRASSE VÉGÉTALISÉE de 79 m² en plein ciel, faisant le tour complet de l’appartement.
iad France - Henri Carducci offers you: *** 4-ROOM APARTMENT WITH A 79 M² VEGETATED TERRACE IN THE SKY *** In Clichy-la-Garenne, just a 4-minute walk from line 14 and at the gates of Paris, discover this 4-room apartment of 85.38 m² located on the 6th floor with elevator, extended by an exceptional 79 m² VEGETATED TERRACE in the sky, wrapping around the entire apartment. Located in a prestigious r
iad France - Henri Carducci vous propose: *** 4 PIÈCES AVEC TERRASSE VÉGÉTALISÉE DE 79 M² EN PLEIN CIEL ***
À Clichy-la-Garenne, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 14 et aux portes de Paris, découvrez ce 4 pièces de 85,38 m² situé au 6e étage avec ascenseur, prolongé par une exceptionnelle TERRASSE VÉGÉTALISÉE de 79 m² en plein ciel, faisant le tour complet de l’appartement.
Situé au sein d’une résidence de standing construite en 2000, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs.
D’une surface de 85 m², il offre une entrée, puis une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposée sud-ouest. Sa hauteur sous plafond de 2,70 m accentue la sensation d’espace, tandis que les larges baies vitrées ouvrent généreusement sur la terrasse et créent une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L’appartement comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, offrant un confort de vie rare au quotidien.
Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse végétalisée de 79 m² est accessible depuis l’ensemble des pièces. Équipée d’un système d’arrosage automatique et bénéficiant d’une triple exposition, elle offre un espace privilégié pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
Double vitrage, DPE C.
Local à vélos.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate de Paris, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 14, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.
VIDÉO DISPONIBLE
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Clichy-la-Garenne, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 14 et aux portes de Paris, découvrez ce 4 pièces de 85,38 m² situé au 6e étage avec ascenseur, prolongé par une exceptionnelle TERRASSE VÉGÉTALISÉE de 79 m² en plein ciel, faisant le tour complet de l’appartement.
Situé au sein d’une résidence de standing construite en 2000, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs.
D’une surface de 85 m², il offre une entrée, puis une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposée sud-ouest. Sa hauteur sous plafond de 2,70 m accentue la sensation d’espace, tandis que les larges baies vitrées ouvrent généreusement sur la terrasse et créent une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L’appartement comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, offrant un confort de vie rare au quotidien.
Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse végétalisée de 79 m² est accessible depuis l’ensemble des pièces. Équipée d’un système d’arrosage automatique et bénéficiant d’une triple exposition, elle offre un espace privilégié pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
Double vitrage, DPE C.
Local à vélos.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate de Paris, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 14, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Henri Carducci offers you: *** 4-ROOM APARTMENT WITH A 79 M² VEGETATED TERRACE IN THE SKY *** In Clichy-la-Garenne, just a 4-minute walk from line 14 and at the gates of Paris, discover this 4-room apartment of 85.38 m² located on the 6th floor with elevator, extended by an exceptional 79 m² VEGETATED TERRACE in the sky, wrapping around the entire apartment. Located in a prestigious residence built in 2000, secure and well maintained, this apartment impresses with its spaciousness, brightness, and quality outdoor spaces. With a surface area of 85 m², it offers an entrance, then a pleasant 30 m² living room with an open, fitted, and equipped kitchen, facing southwest. The 2.70 m ceiling height enhances the sense of space, while the large bay windows open generously onto the terrace, creating a beautiful continuity between indoors and outdoors. The apartment includes three bedrooms, one with a dressing room, a bathroom, a shower room with WC, and a separate WC. Each room has direct access to the terrace, providing rare daily comfort. A true extension of the apartment, the 79 m² vegetated terrace is accessible from all rooms. Equipped with an automatic watering system and benefiting from triple exposure, it offers a privileged space to entertain, share outdoor meals, or simply enjoy sunny days. Double glazing, energy rating C. Bike storage. A cellar and a parking space complete this property. Ideally located very close to Paris, just a 4-minute walk from line 14, this apartment benefits from a sought-after environment, close to shops, schools, and all amenities, while offering a pleasant living environment. VIDEO AVAILABLE I am available 7 days a week to provide information and arrange a visit. This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 107 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €260 per month (or €3,120 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 98 and CLIMATE class C index 20. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Henri Carducci, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$1,122
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Beaujon-Berges de Seine, Clichy, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2064332
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