Appartement Clichy

COUP DE CŒUR – MAIRIE DE CLICHYFace à la Mairie de Clichy et au pied du métro, dans une petite copropriété ancienne parfaitement entretenue, découvrez ce véritable coup de cœur : un superbe 3 pièces de charme situé au 3ᵉ étage.L’emplacement est exceptionnel : à seulement 1 à 2 minutes à pied du métro Paris Métro Line 13 – station Mairie de Clichy, avec un accès immédiat à un important réseau de bus. La station Porte de Clichy (ligne 13 et 14, tram T3b et RER C) est également accessible en 10 à 15 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers tout Paris.Situé à proximité immédiate des commerces et du marché accessible en seulement 2 minutes à pied, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle et son charme de l’ancien parfaitement préservé.Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, il offre un agréable séjour, deux belles chambres dont une vaste chambre de 14 m² avec cheminée d’époque, une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet d’origine, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.Une grande cave de 12 m² complète ce bien rare sur le secteur.Un appartement de caractère, alliant emplacement recherché, luminosité, charme de l’ancien et petite copropriété de qualité, idéal pour les amateurs de bonne optimisation des espaces et d’agencement optimal. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flow Immobilier : Jenna fedjerAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/