$547,574
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,637 Sqft
- 10,022 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Emilie Jean vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe maison offrant une vue imprenable sur la vallée, située dans un environnement calme et naturel.
Conçue sur un terrain en pente, elle propose une configuration originale et fonctionnelle : non pas en R+1 traditionnel, mais répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant un accès direct au niveau princ
Conçue sur un terrain en pente, elle propose une configuration originale et fonctionnelle : non pas en R+1 traditionnel, mais répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant un accès direct au niveau princ
iad France - Emilie Jean presents: Be charmed by this superb house offering breathtaking views of the valley, located in a calm and natural environment. Built on a sloping plot, it features an original and functional layout: not a traditional two-story, but spread between the ground floor and garden level, allowing direct access to the main level from the garden. Ground floor — Functionality and p
iad France - Emilie Jean vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe maison offrant une vue imprenable sur la vallée, située dans un environnement calme et naturel.
Conçue sur un terrain en pente, elle propose une configuration originale et fonctionnelle : non pas en R+1 traditionnel, mais répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant un accès direct au niveau principal depuis le jardin.
Rez-de-chaussée — Fonctionnalité et potentiel :
- Grande entrée avec nombreux rangements
- Vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un bel espace de stockage
- Espace aménageable en cave à vin avec roche apparente
- Dépendance avec terrasse privative comprenant : Une chambre spacieuse et une salle d’eau
Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif en toute indépendance.
Rez-de-jardin — Espaces de vie lumineux et conviviaux
- Belle pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux terrasses :
- Terrasse panoramique côté salon (+30 m²) avec vue dégagée sur les hauteurs
- Terrasse carrelée côté salle à manger donnant sur un jardin ombragé par des chênes, piscinable, avec pergola bioclimatique et abri de jardin
- Coin buanderie intégré à la cuisine
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
- Une seconde salle d’eau moderne
Équipements et prestations
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Climatisation réversible pour un confort toute l’année
- Fibre optique
- Vidéophone
- Portails d’entrée et de garage motorisés
- Aucun travaux à prévoir
Une maison alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, idéale pour profiter d’un cadre privilégié tout en bénéficiant d’espaces fonctionnels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Conçue sur un terrain en pente, elle propose une configuration originale et fonctionnelle : non pas en R+1 traditionnel, mais répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant un accès direct au niveau principal depuis le jardin.
Rez-de-chaussée — Fonctionnalité et potentiel :
- Grande entrée avec nombreux rangements
- Vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un bel espace de stockage
- Espace aménageable en cave à vin avec roche apparente
- Dépendance avec terrasse privative comprenant : Une chambre spacieuse et une salle d’eau
Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif en toute indépendance.
Rez-de-jardin — Espaces de vie lumineux et conviviaux
- Belle pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux terrasses :
- Terrasse panoramique côté salon (+30 m²) avec vue dégagée sur les hauteurs
- Terrasse carrelée côté salle à manger donnant sur un jardin ombragé par des chênes, piscinable, avec pergola bioclimatique et abri de jardin
- Coin buanderie intégré à la cuisine
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
- Une seconde salle d’eau moderne
Équipements et prestations
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Climatisation réversible pour un confort toute l’année
- Fibre optique
- Vidéophone
- Portails d’entrée et de garage motorisés
- Aucun travaux à prévoir
Une maison alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, idéale pour profiter d’un cadre privilégié tout en bénéficiant d’espaces fonctionnels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie Jean presents: Be charmed by this superb house offering breathtaking views of the valley, located in a calm and natural environment. Built on a sloping plot, it features an original and functional layout: not a traditional two-story, but spread between the ground floor and garden level, allowing direct access to the main level from the garden. Ground floor — Functionality and potential: - Large entrance with plenty of storage - Spacious garage accommodating several vehicles and offering ample storage space - Area that can be converted into a wine cellar with exposed rock - Outbuilding with private terrace including: a spacious bedroom and a bathroom Ideal for hosting family and friends or considering rental income with full independence. Garden level — Bright and welcoming living spaces - Beautiful through living room over 60 m² with open, fitted, and equipped kitchen Two terraces: - Panoramic terrace on the living room side (+30 m²) with unobstructed views of the heights - Tiled terrace on the dining room side overlooking a shaded garden with oak trees, suitable for a pool, featuring a bioclimatic pergola and garden shed - Laundry area integrated into the kitchen - Three bedrooms, including a master suite with bathroom - A second modern bathroom Features and amenities - Wood stove for a cozy atmosphere - Reversible air conditioning for year-round comfort - Fiber optic internet - Video intercom - Motorized entrance and garage gates - No work needed A home combining comfort, generous space, and quality of life, ideal for enjoying a privileged setting while benefiting from functional spaces. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 149 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Jean, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Béziers RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$334
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Est, Clermont-l'Hérault, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1973450
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